香港股市 將在 6 小時 9 分鐘 開市
  • 恒指

    24,243.61
    -412.85 (-1.67%)
     
  • 國指

    8,503.35
    -154.76 (-1.79%)
     
  • 上證綜指

    3,433.06
    -91.04 (-2.58%)
     
  • 道指

    34,410.78
    +46.28 (+0.13%)
     
  • 標普 500

    4,388.41
    -21.72 (-0.49%)
     
  • 納指

    13,695.62
    -159.51 (-1.15%)
     
  • Vix指數

    30.19
    +0.29 (+0.97%)
     
  • 富時100

    7,371.46
    +74.31 (+1.02%)
     
  • 紐約期油

    85.11
    +1.80 (+2.16%)
     
  • 金價

    1,852.20
    +10.50 (+0.57%)
     
  • 美元

    7.7852
    -0.0007 (-0.01%)
     
  • 人民幣

    0.8121
    -0.0005 (-0.06%)
     
  • 日圓

    0.0681
    +0.0000 (+0.06%)
     
  • 歐元

    8.7931
    -0.0231 (-0.26%)
     
  • Bitcoin

    37,362.08
    +1,454.73 (+4.05%)
     
  • CMC Crypto 200

    852.21
    +31.63 (+3.85%)
     

【息賺】房託今年交到貨

【Now財經台】過去1個月,市值100億元以上的房託,先撇除股息率不談,原來只得越秀房產信託(00405)基金價格錄得正回報,其餘幾隻主要房託,包括領展房產基金(00823)、置富產業信託(00778)、冠君產業信託(02778)全都都要跌,但房託今年仍然跑贏恒指,本港房託今年表現係咪唔算太差?

香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,房託跑贏恒指證明大家睇到佢嘅穩定性,今年比較特別嘅係上半年租金仍然跌緊,而且測量師行預期下半年更會再跌啲,新鴻基地產(00016)公布咗截至6月底止全年業績,在港經常性租金收入下跌5%至只有180億元,平均出租率91%,喺依家疫情之下尚算平穩。

Victor又話,本港房託表現始終與實體經濟掛鈎,今年領展物業出租成本跌咗,反映樓市比上年健康咗,出租成本低咗,令零售商繼續經營嘅誘因多咗,亦係今年本港房託普遍做得唔錯嘅原因。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能