廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,541.42
    +148.58 (+0.91%)
     
  • 國指

    5,810.79
    +82.66 (+1.44%)
     
  • 上證綜指

    3,041.17
    +30.50 (+1.01%)
     
  • 滬深300

    3,537.48
    +16.52 (+0.47%)
     
  • 美元

    7.8254
    -0.0002 (-0.00%)
     
  • 人民幣

    0.9227
    -0.0001 (-0.01%)
     
  • 道指

    39,807.37
    +47.29 (+0.12%)
     
  • 標普 500

    5,254.35
    +5.86 (+0.11%)
     
  • 納指

    16,379.46
    -20.06 (-0.12%)
     
  • 日圓

    0.0515
    +0.0000 (+0.02%)
     
  • 歐元

    8.4283
    -0.0123 (-0.15%)
     
  • 英鎊

    9.8750
    -0.0010 (-0.01%)
     
  • 紐約期油

    83.11
    -0.06 (-0.07%)
     
  • 金價

    2,254.80
    +16.40 (+0.73%)
     
  • Bitcoin

    70,036.87
    -480.61 (-0.68%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

「最惨購房人」:銀行貸款延誤 女生首付沒了層樓還要賠近500萬

2020年5月,在上海居住的伍女士計畫花共1550萬元(人民幣,下同,約1903萬港幣)在黃浦區購買一套180.09平方米商業用房。但在繳了首付745萬元之後,因銀行貸款審批延誤,無法按照合同規定時間付尾款的伍女士,被賣方告上法庭。 按照合同規定,沒法交付尾款屬於違約。法院最終判決伍女士敗訴,她不僅要退出房子,還要支付違約金、房屋整修費等總計497.32萬元。 據悉,雙方於2020年5月份簽訂該房地產買賣協議,約定首付5成貸款5成,分次支付。根據合同,後期合同約定伍女士要在2020年8月30日前支付尾款完成過戶,否則「甲房(房地產商)有權單方面解除合同,乙方(伍女士)除需要支付十個工作日的賠償金(按總房價款萬分之五每日計)以外,仍需向甲方支付相當於總房價款20%的違約金」。 可惜的是,伍女士的貸款直到2020年10月29日才被銀行審批通過,法院也只不過嚴格執行了相關條款。 有業內人士稱,問題就出在購房者沒仔細看購房合同上。以為自己能輕易拿到銀行貸款,但沒想到銀行具體何時放款受限於政策波動,具有不確定性,「選擇了風險,就要承擔相應的代價」。 最後,賠了房子之餘,還要賠付將近500萬,被不少網民稱為「最慘購房者」。