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【樓價未止瀉】CCL見5年低位 傳滙豐下加月H按封頂息

【Now財經台】本港樓市跌勢持續,中原城市領先指數(CCL)跌穿160水平,估計短期將進一步下試144水平。

加息因素持續困擾樓市,反映本港主要銀行年內第2度上調最優惠利率(P)當周市況的CCL,較預期更早失守160水平,最新報159.76,按周跌近1.6%,指數已連跌7周,並重返2017年10月水平。

中原地產表示,暫時看不到市場有利好消息,足以扭轉樓價跌勢,預期明年農曆新年前後,指數或進一步下試144水平。

此外,市場傳出再有大型銀行上調一、二手住宅H按封頂息率。

繼渣打銀行後,消息指,滙豐銀行亦上調12月5日起申請的H按鎖息上限,將調高至P減2厘,即封頂息上調至最高3.375厘,跟渣打看齊。

滙豐發言人表示,該行會定期檢視樓宇按揭息率及其他服務細節,並因應市場情況作出調整。

有按揭顧問相信,銀行是為了確保利潤及因應資金成本而上調封頂息,預期陸續有其他銀行跟隨。