瑞銀改香港樓價預測 料後年最多跌15%
近期香港樓市驅望,加上美聯儲延後加息,再有大行調高對香港樓市的預測。瑞銀發表報告表示,受惠發展商提供付款優惠,加上低息環境持續,港人買樓意欲增加,香港樓價自6月以來反彈6%。雖然樓市仍承受壓力,但美國加息速度放緩,未來樓市跌幅也會放緩,故將本港樓市預測,由現時至2017年下跌15%至20%,修訂為現時至2018年下跌10%至15%。 該行指,未來三至四年將有9.3萬個住宅推出,潛在每年的供應量達2.26萬伙,且港息有潛在上升壓力,均不利樓價走勢。選股方面,瑞銀行香港地產股股息率穩定在3.7%以上,香港地產股仍具吸引力,當中看好新地(00016-HK)、長實地產(01113-HK),同時將新世界(00017-HK)評級由「中性」升至「買入」。