今集Smart2go首席移民顧問余偉龍分享了泰國最新的「買樓送居留證計劃」，為了吸引海外資金重啟經濟，海外投資者只要在泰國買入1000萬泰銖（約258萬港幣）的房地產，就可以獲得5年的居留簽證。簽證持有人更可以快速通關，另外還有1年24次免費豪華房車接送服務，計劃於今年推出，為期2年。余偉龍指如果打算退休移民，泰國是個不錯的選擇，因為5年簽證之後，無限次往來基本上沒有特別限制，不會像以前一樣需要每個月或者每年去續簽。
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美國前總統特朗旗下特朗普媒體科技集團 (TMTG) (DJT) 股價延續上個月上市以來的跌勢，周一再重挫 18% 以上，係因該公司表示未來幾個月內可能出售數百萬股，其中特朗普可能拋售全部持股。
政府全面撤辣後，恒基售樓成績最理想，旗下香港小輪與市建局合作發展的深水埗通州街「映岸」都準備推售。項目一共有262個單位，面積介乎261至573呎，原本兩年前計劃以樓花形式推出，當時市況仍未完全轉角，但最終卻緊急煞停，眼白白錯過了最佳賣樓時機，今天以現樓形式發售，又是否容易去貨?
評級機構惠譽將六間中國國有銀行的評級展望從「穩定」降至「負面」，以反映較早時中國「A+」主權評級展望從「穩定」降至「負面」，因中國在經濟轉型過程中面臨更多的不確定性，公共財政前景面臨的風險不斷增加。 六間國有銀行分別是工行(01398.HK)、建行(00939.HK)、中行(03988.HK)、農行(01288.HK)、交行(03328.HK)及郵儲行(01658.HK)。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
彭博引述知情人士透露，在評估收購價格過高後，私募股權公司對新秀麗(01910)的收購興趣正在減弱。到香港以外雙重上市，成為提升價值的餘下選項。知情人士稱，投資基金的初步意向與新秀麗的估值預期不符。雖然潛在買家可能會重啟私有化交易方面的工作，但此類計劃已被暫時擱置。(WL)
巴基斯坦連日受到暴雨侵襲，引致山洪暴發，大片農田被水淹浸，電力供應和交通受影響，最少39人死亡。東部旁遮普省是受災最嚴重的地區，暴雨引發的多宗雷擊事件，造成最少21人死亡；西南部俾路支省的雷擊和房屋倒塌事故，亦造成7人死亡，當地進入緊急狀態，學校停課。軍方、政府和民間組織等在災區展開救援。鄰國阿富汗亦出現嚴重水災，最少33人死亡，幾百幢房屋受損或被摧毀。 (ST)
個別內房午後升，融創中國(01918)報0.97元，升5.43%，萬科企業(02202)報3.9元，升2.09%，旭輝控股(00884)報0.233元，升4.95%，遠洋集團(03377)報0.26元，升4%。(SY)#內房股
以色列可能就伊朗上周末空襲有報復措施，市場擔憂中東局勢可能進一步升級，避險情緒高漲，推高美元和黃金。美國強於預期的零售數據公布後，美債收益率全線走高。亞太區主要股市今日(16日)全線受壓。 內地首季實際GDP按年增5.3%，勝市場預期的4.9%，前值升5.2%。不過，內地A股兩市午後跌幅擴大，滬綜指及深成指全日收跌1.65%及2.29%，報3,007及9,155，滬綜險守3,000點關，A股共逾5,000隻個股下跌；全市場逾千股跌停或跌幅逾10%。港股受A股拖累，午後曾跌391點，低見16,208，現跌357點或近2.2%，報16,244，成交946.98億元。 台灣加權指數午後跌幅擴大，全日跌547點或2.7%，報19,901創近一個月收市低。 圓匯跌穿154關，屢創約34年低，美元兌日圓在亞洲時段報154.47。每百日圓兌港元報5.04。日經指數午後曾挫910點或2.3%，低見38,322，全日續跌761點或1.9%，收報38,471創逾兩個月收市低。 菲律賓(PSEI)九連跌，收挫2.4%，報6,404。南韓(KOSPI)全日續跌60點或2.3%，報2,609。澳洲200指數四連
德國總理朔爾茨轉抵北京繼續訪華行程，並與國家主席習近平在北京釣魚台國賓館舉行會談。《法新社》報道，朔爾茨表示，期望討論德中如何為烏克蘭的公正和平做出更多貢獻，又指俄羅斯對烏克蘭的侵略和俄羅斯的軍備，對歐洲安全產生非常重大的負面影響，直接影響歐洲的核心利益，也損害整個國際秩序。朔爾茨指，雙方亦談到兩國可以合作的領域，包括氣候變化，他認為只有通過共同努力，才能找到阻止氣候變化的解決方案，並以社會公正的方式管理綠色能源轉型。 (ST)#習近平 #中德關係 #朔爾茨
會德豐地產發展的澳東O’East系列「PARK SEASONS」今日公布二號價單。今日加推78個單位，實用面積322-496平方呎，折實售價478.3-773.3萬元，呎價介乎14552-15591元，折實平均呎價15039元。項目本周五下午截票，本周六開始首輪發售，首輪共推168伙，其中40伙一房，88伙兩房開放式廚房，40伙梗廚，折實售價454.1-770.3萬元，呎價介乎13969-15530元，實用面積322-496平方呎，平均呎價14632元。A組主要針對大手客，可以買2-6間，B組可以買1-2間。有兩成半單位低於500萬元，全數低於800萬元，折實市值約10.54億元，項目至今累收逾2500票，當中逾100組屬大手客。項目共有五種付款辦法，最高折扣為12%。此前的項目「SEASONS PLACE」目前賣出569個單位，套現36億元，平均呎價14961元。會德豐地產主席梁志堅指出，預計樓價會慢慢上升，用家居多，而息口已見頂，也會慢慢降下來。（JJ）#會德豐 #PARK SEASONS
歐洲股市早段下跌。英國富時100指數報7,860.59點，跌104.94點(1.32%)；德國DAX指數報17,772.54點，跌254.04點(1.41%)；法國CAC 40指數報7,930.27點，跌114.84點(1.43%)。 (WL)
滬深股市回吐近2%或以上，網約車、酒店、旅遊、殼資源、電腦設備股都跌，廚衛電器股逆市造好。 上證指數險守3000點關口，收市報3007點，跌50點，跌幅1.65%。 深證成份指數收報9155點，跌214點，跌幅2.29%。 創業板指數收報1760點，跌35點，跌幅1.97%。
會德豐旗下日出康城PARK SEASONS本周五(19日)截票，定於周六(20日)進行首輪推售。集團副主席兼常務董事黃光耀表示，首輪發售168個單位，全部以價單形式發售，並設有大手客時段。間隔方面，一房及兩房戶型分別佔40伙及128伙。以最高折扣12%計算，折實售價由454.1萬至770.3萬元，折實呎價介乎13,969至15,530元，折實均呎14,632元。 他續指，168伙中，兩成半單位折實售價低於500萬元，全數低於800萬元。市值接近12億。他認為，由於同系列SEASONS PLACE售出的569伙中，平均呎價約14,961元，今期PARK SEASONS的價格仍然吸引。 他提到，今日(16日)加推2號價單的部分單位亦會在首輪發售。加推涉及78伙，當中，一房及兩房分別佔20伙及58伙，實用面積由322至496平方呎。折實售價由478.3萬至773.3萬元，折實折價介乎14,552至15,591元，折實平均呎價15,039元。折實售價全數低於800萬元，價單市值5.7億元。 他提到，項目累收逾2,500票，四成屬於舊飛向隅客。當中。近七成入票人士為年青買家，2成屬於投資客，一成
招商永隆 「 私人銀行 」中心喬遷 ，全新 招商永隆「 私人銀行 」中心坐落港鐵香 港站上蓋，中心內部數個多功能會客室以母行招商銀行(03968)境內一線城市 分行及境外機構所在的地區和國家來命 名，展示了母行和招商永隆銀行業務發 展上的緊密聯繫。並配備了視像會議系 統及智能設備，將以更加專業化的團隊 和科學嚴謹的資產配置方案 ，為境內外 客戶量身定制投資方案 。截至2024年第一季 ，招商永隆銀行管 理的私人銀行與私人財富管理客戶總資 產規模突破3500億港元 。 （BC)#招商永隆
以開發聊天機器人ChatGPT聞名的美國人工智能公司OpenAI，宣布在日本東京設立其亞洲首個據點，標誌著該公司全球擴展戰略的重要一步。此舉不僅加強了OpenAI在亞洲市場的影響力，同時也促進了對日語優化模型的研發和應用。 據了解，OpenAI日本公司將推出專門針對日語的ChatGPT模型，並已獲得包括樂天和豐田汽車在內的多家大型企業的採用。這些合作伙伴將利用OpenAI的技術來優化其業務流程和顧客互動。 OpenAI行政總裁Sam Altman表示，進駐日本是該公司建立與日本民眾、政府、企業及研究機構長期合作關係的初步行動。公司運營總監Brad Lightcap補充說，日本是主要市場之一，擁有超過200萬的ChatGPT用家。 此外，由長崎忠雄領導的OpenAI日本團隊將承擔推動地區業務發展的重任。長崎忠雄此前在日本亞馬遜雲端運算服務公司（AWS Japan）擔任社長，具有豐富的領導和技術經驗，這將對OpenAI在日本的業務推廣和擴張起到積極作用。 OpenAI在東京的設立是繼其在倫敦和都柏林後，全球範圍內的又一重要據點。隨著這家成立於2015年的人工智慧研究機構持續推動AI技術的商
日本《共同社》報道，日本2024年版《外交藍皮書》寫入，將全面推進去年11月日中首腦會談確認的「戰略互惠關係」，是5年來首次。日本外相上川陽子在內閣會議報告《外交藍皮書》的內容，在涉及中國相關表述方面，指構建有建設性的穩定關係很重要，包括就懸而未決的難題反覆對話，並就共同課題合作。《外交藍皮書》亦有提及台海的和平與穩定，指中國持續在東海和南海試圖單方面改變現狀；同時還闡述日本在南海與美國、菲律賓加強合作的重要性。《外交藍皮書》再次將南韓表述為夥伴，反映雙邊關係改善，而鑑於印太地區嚴峻的安全保障環境，認為日韓需要前所未有地密切合作，並對日美韓三國合作給予肯定，稱在首腦、外長和次官等多層面建立了關係。 (ST)#日本外交藍皮書 #中日關係 #日韓關係
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