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【胡.說樓市】「#薈蕎」設計無諗人?廁所鏡櫃勁薄點擺嘢?

上集提到宏安大圍新盤「薈蕎」,雖然牆身油漆手工麻麻,但都無阻驗樓攞90分,今集就睇睇呢個二百餘呎嘅單位有咩設計問題。單係廁所鏡櫃就已經考起人,木板厚度得60毫米,究竟點擺嘢? 洗手間空間尚算寬敞,但面盆上方的鏡櫃,好明顯只求美觀,不求實用。鏡櫃背裝有燈管,背面滲出淡淡黃光增添柔和感,但卻佔去鏡櫃不少厚度,內櫳可擺放用品的地方很窄。 詹Sir嘗試將一個膠水壺放上去,再關上鏡櫃門,發現怎也關不上,估計日後也難以擺放較大件的漱口水、洗頭水等用品。以至面盆的設計都一樣,兩邊並不貼牆,跟浴屏及牆身預留了一條罅隙。雖然望落美觀,但卻沒有位置可擺放漱口杯及潔具,日後使用上並不方便。 走出洗手間,一排過廚櫃望落頗為工整,但可惜電磁爐的擺位也未有考慮用家。電池爐置於洗手盆與櫃枱的中間位置,左右兩邊均預留了只有十厘米的空間,根本就難以擺放其他煮食用具。 將電磁爐移過一點安裝,雖然可忽略了美感,但起碼戶主有更多空間可使用,建議值得發展商參考。內櫳設計未充份照顧用家,在施工上也有值得改善的地方。就像露台跟欄杆之間的牆身,很明顯做斜了。 不過,實用面積252呎的單位,外望環境尚算怡人。單位外接露台,前方已是綠油油的草披。而且園林布局上,發展商也算有心思,例如在進入屋苑的車道,兩旁均種有高身大樹,並在牆身加上垂直植被,大大提升了屋苑氣派。 對於驗樓師提出的設計建議,包括洗手間的鏡櫃深度不足以及浴室櫃兩邊離隙難擺放漱口杯,發展商宏安表示設計已考慮實用性。另外煮爐頭置中,令可用的枱面空間減少,就回覆指設計充分考慮不同擺位、配置組合及法例要求,設計已平衡各方方案。