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萬科計劃分拆物管港上市

萬科企業(000002.CN)(02202.HK)計劃分拆旗下物業管理公司萬物雲空間科技來港上市,萬科持有62.9%股份。該公司今年上半年營業收入為103.83億元人民幣,營業利潤達10.43億元人民幣。 萬物雲上市擬發行H股股數將不高於擴大後總股本的15%,並授予承銷商不超過上述發行H股股數15%的超額配售選擇權。該公司主要經營範圍為物業服務、家政服務、與物業管理相關的房屋維修和養護、樓宇機電設備、環境衞生及園林綠化設計等。 萬物雲業務涉及房地產經紀(物業管理資訊諮詢、經濟資訊諮詢、企業管理諮詢)、辦公用品、進出口及相關配套等。 該集團指出,萬物雲佔其去年淨利潤的2.15%,淨產的1.75%,分拆上市不會對其他業務持續經營構成實質影響,而萬物雲分拆上市後將優化自身公司治理及資本結構,擁有獨立融資平台以及投資者基礎。