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萬達商管提交上市申請文件

由內地富商王健林旗下大連萬達商管集團分拆的珠海萬達商業管理集團,昨日向聯交所遞交主板上市申請,中信証券、摩通、瑞信任聯席保薦人。 根據上市申請文件,萬達商管是中國最大的商業運營服務提供者,亦是行業中科技驅動的商業管理和數碼化運營的先驅,主要專注於商業廣場。 截至今年6月底,管理380個商業廣場,在管建築面積達5420萬平方米。於2018年、2019年及2020年,在管商業廣場(不包括停車位)平均出租率為98.8%。 截至今年6月底,該公司有162個儲備項目,包括133個獨立第三方項目。 截至去年底,根據弗若斯特沙利文的資料,在眾多商業運營服務提供商中,按在管建築面積計算,萬達商管在全球及中國皆排名第一,在管建築面積在中國超過第二名至第十名的總和。 若按儲備項目建築面積計算,該公司在中國排名第一;按管理的獨立第三方商業廣場數量計算,則中國排名第一。 截至今年6月底止,半年盈利6.55億元人民幣,按年下跌19.79%;收入106.36億元人民幣,按年上升42.71%。 有關投資者陣容龐大,包括由鄭家純等家族成員控制的周大福代理人、碧桂園服務(06098.HK)、碧桂園(02007.HK)、阿里巴巴(09988.HK)的創辦人馬雲、騰訊(00700.HK)等。 今年3月大連萬達商管集團曾發公告,撤回其A股首次公開發行的申請。

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