雅虎香港財經 財經教室(110) – 既是業主，又是租客？
如果將自置物業放租，轉租大一點的地方自住，是否需要繳納物業稅？在報稅時又能否扣減居所貸款利息？
如果將自置物業放租，轉租大一點的地方自住，是否需要繳納物業稅？在報稅時又能否扣減居所貸款利息？
David Webb今次再度掃貨，未知是睇中管理層換人的美好前景，抑或另有目的，但他去年8月以平均價3.216元減持，呢一轉高沽低買，已經夠晒彈藥再入場睇好戲。
近日中環新開咖啡店賣Americano 10元，引發探討本港是否出現「消費降級」現象。本港市面除了咖啡大平賣外，兩餸飯食肆亦排滿人龍，早午晚三餐陸續出現「超平價」現象，有網民對數十元食餐飯、10元一杯咖啡都嫌太貴，似乎真的出現了消費降級現象
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
港交所(00388.HK)今日(23日)高開1%，午後升幅擴大，最高見231元，一度升5%。現報230.2元，升4.64%，成交753.81萬股，涉資17.08億元。 瑞銀發表報告，將內地及香港股市評級上調至「增持」，並指港股今年以來表現已經落後，企業增加派息，以及受惠旅遊業潛在復甦。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《財聯社》報道，蔚來-SW(09866.HK)為搶客，向已下定的小米SU7的買家推出5,000元人民幣補貼。蔚來今日(23日)股價領漲大市，現報31.25元，升5.4%，成交156.81萬股，涉資4,903.09萬元。 據悉，蔚來汽車門店銷售稱，只要下單就可帶獲得同樣補貼5,000元人民幣，而蔚來的大定亦是5,000元人民幣，即便已鎖單以及工廠排產，亦可隨時退定金。 報道又稱，根據小鵬-W(09868.HK)及理想-W(02015.HK)等門店銷售稱，多款車型已經調整售價，或推出限時補貼，未有再針對小米SU7鎖單車主推出單獨優惠。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。 匯款方面，客戶透過分行電匯服務收費加幅最多4.2%；透過網上理財及流動理財的其他電匯收費加30%；一般客戶經網上理財及流動理財進行的電匯手續費加幅一倍，由每次50元加至100元。 滙豐發言人表示，該行不時檢視服務及收費，會考慮不同的因素，如通脹、營運費用、市場環境等作調整。
阿里巴巴-SW(09988.HK)(BABA.US)旗下淘寶宣布，將於今日(23日)晚上八時正式啟動為期六日的百億元人民幣(下同)補貼活動，在全網低價基礎上再打七折，其中，蘋果「全家桶」(iPhone 15、iPad 9、Apple Watch S9、AirPods 3)僅售8,888元。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市收市個別發展，貴金屬、煤碳、酒店餐飲相關股份下跌；教育、人形機器人板塊上升。 上證綜合指數報3021點，跌22點，跌幅0.74%。 深證成份指數報9183點，跌56點，跌幅0.61%。 創業板指數反覆靠穩，收市報1753點，升2點，升幅0.15%。
國家財政部今日(23日)在《人民日報》刊發題為《堅持深化金融供給側結構性改革》的署名文章。文章指出，深化金融供給側結構性改革，必須強化財政與金融政策的協調配合，財政是國家治理的基礎和重要支柱，在實施宏觀調控、推進金融治理、深化金融改革、維護金融穩定中發揮著重要作用。協同配合的財政金融政策是提升金融供給質量的強大動力。 文章指，宏觀取向上，當前積極的財政政策要與穩健的貨幣政策協調，打好逆周期和跨周期調節的組合拳，在擴投資、促消費、穩出口等方面形成合力。中觀機制上，要加強財政與貨幣政策、金融改革的協調配合，完善基礎貨幣投放和貨幣供應調控機制，支持在央行公開市場操作中逐步增加國債買賣，充實貨幣政策工具箱，研究擴大政府債券櫃枱銷售品種和規模。完善境外主權債券發行長效機制。深化利率市場化改革，暢通利率傳導機制，更好發揮國債收益率曲線定價基準作用，提升資金配置效率。 有專家認為，財政部的表態是央行增加購買國債規模的明確信號。《財聯社》引述中國首席經濟學家論壇理事長連平表示，財政部的表態明確央行在二級市場交易國債，作為基礎貨幣投放和貨幣政策調控機制的功能，不存在法律障礙。國元證券固收首席楊為學表示，
財政司司長陳茂波表示，政府預測今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，首季表現符合該區間預期，失業率及通脹處於低水平，雖然首2個月樓價回調，但自從政府撤辣後，樓市已穩定下來，交投回升及價格平穩。但他指，股市表現較樓市複雜，由於涉及國際資金，政府特別關注地緣政治對市場的影響。 對於香港是否出現資金流出，陳茂波出席活動致辭時說，香港容許資金自由進出，近年亦一直大力開拓新的資金來源，去年本港銀行存款增長5%，規模升至16萬億元，認為「數字說明一切」。 陳茂波提到，早前出席瑞士達沃斯論壇時與長期基金公司交流，有不少都反映正部署將資金重新調回內地或香港市場。他強調，資金會追逐利潤，只要有投資機遇及回報，市場做得好，對前景有信心。 他又指，去年訪港旅客達到3400萬人次，預計今年受惠舉行大型盛事等，將進一步升至5000萬人次，認為疫情期間有很多外國旅客減少來港，對港產生誤會和不了解，希望邀請更多遊客來香港，展現經濟活力。
人民銀行今日(23日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調16點，報7.1059。A股三大指數早市偏軟，午後個別發展。 滬綜指全日收報3,021點，跌22點或0.7%，成交3,487億元；深成指跌56點或0.6%，收報9,183點，成交4,267億元。創業板指升3點或0.2%，收報1,753點，成交1,785億元。 中資金融股靠穩，建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別升0.1%及0.4%。 中國移動(600941.SH)跌1.4%，其首季營業額2,637.07億元，按年升5.2%。純利296.09億元，按年升5.5%。 國際油價及金價回落，拖累油金股走疲，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別跌2.6%及1.8%。山東黃金(600547.SH)及銀泰黃金(000975.SZ)各跌逾4%。 低空經濟概念股反彈，萬安科技(002590.SZ)漲停。蘇交科(300284.SZ)升3.9%。 比亞迪(002594.SZ)跌1.7%。寧德時代(3007
財政司司長陳茂波在亞太經合組織(APEC)商貿諮詢理事會會議開幕致詞時指，全球經濟環境持續複雜，各地區復甦步伐不平均。過去兩年急劇收緊的金融狀況，持續阻礙已發展經濟體的增長。儘管市場普遍預期全球主要央行將減息，但減息時間、節奏和幅度仍不明朗。地緣政治緊張局勢和衝突加劇，持續影響國際貿易和資本流動，並對全球供應鏈造成干擾。他指，疫情後，旅遊業帶動去年香港經濟增長3.2%，去年訪港遊客人數達3400萬人次，略高於疫情前的一半，預計今年訪港遊客增至約5000萬人次，私人消費和整體投資也有所改善，但高息環境和地緣經濟分裂抑制商品出口，預期通脹率維持在1.7%的低水平，失業率約3%。他指，香港仍然對全球商業、投資和人才具吸引力。調查顯示，母公司在境外的駐港公司超過9000間，與疫情前相若。自2022年12月引進重點企業辦公室成立以來，已吸引近50家重點企業來港拓展業務，未來幾年，他們將投資超過50億美元，創造超過1.3萬個就業機會。另外，投資推廣署也吸引了超過380家其他公司，總共將投資70億至80億美元。他提到，自2022年12月起，已根據各項人才入境計劃批准約16萬份申請，其中超過11萬人已
香港人才服務辦公室將於5月7日至8日在會展舉行「香港-全球人才高峰會」，並會同步舉行「機遇匯人才博覽展」。博覽展預計，有近百間公私營機構參展，包括投資推廣署、機管局和醫管局等。 香港人才服務辦公室總監劉鎮漢表示，希望透過高峰會宣傳香港作為人才樞紐的獨特優勢、及推動大灣區內的人才流動及合作。活動邀請20多名來自本地、大灣區、世界各地的政商界人士，分享國際就業市場、人才流動趨勢，探討人才交流及合作機遇等，活動免費入場。 劉鎮漢表示，過去一年來港的人才主要從事金融、科技、商貿工作，又說本身有家庭的人才，最關注香港的教育，其次是就業機會及住屋需要。他表示，人才辦有不同的合作夥伴，可以協助解決不同需要。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波表示，全球經濟環境複雜，各個地區的復甦步伐並不一致，雖然市場普遍預期主要央行將會減息，但減息時間及幅度仍然不明朗；地緣緊張局勢加劇，將繼續影響國際貿易及資本流動，並對全球供應鏈帶來影響。 他續指，在商品出口改善、入境旅遊業持續復甦、策略性企業及人才流入下，估計今年香港經濟增長2.5%至3.5%。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com