【貴絕啟德】THE HENLEY首批96伙 1房最平近750萬

【Now財經台】恒基地產(00012)推出首個啟德發展區住宅項目THE HENLEY，首批96個單位，折實平均呎價逾26000元，屬區內新盤開價新高，1房折實入場費近750萬元。

市況轉旺，新盤開價愈見進取，位於沐泰街的THE HENLEY推出首批96個單位，扣除最多5%優惠後，折實平均呎價逾26000元，較年初推出的MONACO及GRAND MONACO高最少11%，若跟2019年本港爆發疫情前，尚珒溋及嘉峯匯開價比較則高逾8%。

恒基地產營業(一)部總經理林達民說:「開價是相當克制，這項目已提及多次，在啟德區第1個面向啟德體育園及維港的項目。」。

至於區內二手，包括天寰、啟德1號等，現時呎價介乎21000至25000元。

THE HENLEY分3期發展，第1期首批單位1房至3房單位，折實入場費近750萬元，1期涉及一座35層高及一座6層高的低座物業，合共提供479個單位，面積由186平方呎起，面積暫時是啟德中最細，預期2022年4月底落成。

項目位處第1L區3號地盤，原本由海航集團以每平方呎地價13600元投得，後來連同另一個地盤售予恒地，總作價近160億元，折合平均每平方呎樓面地價逾15000元。