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買樓打折、送家電!深圳春節樓市「花式促銷」應對銷售不暢

今年春節期間,深圳大部分新房專案行銷中心都選擇了正常開放或提前恢復營業,現場推出了各式各樣的促銷手段。包括有家電的9件套抽獎,以及現場砸金蛋等活動,抽獎有機會獲得家電等。 據中原地產研究院提供的資料,深圳目前有67個新建住宅專案在售,但除了個別熱門樓盤,不少項目開盤去化率明顯下降。 不少數據顯示,今年伊始房地產市場低迷,市民觀望情緒濃厚。據深圳市房地產資訊平臺提供的資料,2022年1月,深圳二手住宅共成交1557套,按年下滑64.38%,成交面積為14.73萬平方米,按年大跌75.04%,為近十年來的最低值。 深圳市房地產仲介協會統計的資料亦顯示,春節期間(1月31日-2月6日),深圳市新房與二手房成交量(完成產權過戶)分別為0套和1套。 據悉,2021年12月中旬以來,深圳多家銀行下調了房貸利率,目前該市首套房貸主流利率為4.95%,二套房貸主流利率為5.25%。 央視財經引述中國城市經濟專家委員會副主任宋丁觀點稱,「對於去年相對偏冷的市場來講,是個非常積極的信號,讓市場覺得2022年整體的房地產應該由此築底回升,出現回暖,我認為這是大趨勢。如果向市場馬上出現反轉比較難。可能需要有幾個月的平衡,甚至下一步追加下調利率」。

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