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越秀服務上半年收入同比勁升108.2%!

越秀服務(06626.HK)公布截至2021年6月30日止六個月的中期業績。期內,總收入為人民幣約9.58億元,按年同比增長108.2%;公司擁有人應佔盈利為約1.77億元,同比增長134.0%;毛利率為35.8%,同比增長3.6個百分點;每股基本盈利為0.16元,同比增長128.6%。 期內,集團在管項目226個,在管面積為 3500萬平方米,同比增長44.6%,及集團合約面積為約5270萬平方米,同比增長33.9%。 公司表示,集團將依託控股股東於大灣區的國企背景和深耕佈局的優勢,繼續鞏固集團在大灣區的龍頭地位;積極拓展華東、華中、北方和西南區域的一線、新一線及二線城市的業務,持續擴大業務版圖;全力打造「住宅+TOD+商業」的物管模式;通過「內生+外拓+收併購」方式進一步提高市場份額。 公司管理層說,社區增值服務是公司發展重點,上半年業績有好的增長主要來自於社區增值服務的增長,收入約為1.84億元,同比增長27.2%,包括美居、中介業務、空間運營管理等,未來會著力發展這塊業務。 至於上半年外拓成果和全年併購目標,管理層說,我們準備了60至70人的團隊並且全國性佈局,上半年的外拓情況不錯。併購方面,還在陸續開展,有一些項目正在談。 談及是否擔心國家政策對物業股的監管,公司管理層說,市場受到一些波動影響是很正常的,長期看物業股是很有發展前景的,輕資產的物業優勢非常清晰,盈利和現金流都不錯,相信長期來看物業股的價值會在市場中體現。從政策上來說,亦是利好物業股,因為國家的大政策允許物業行業向養老、家政等行業擴張,進一步拓展了行業範圍。

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