越秀服務上半年收入同比勁升108.2%！

越秀服務(06626.HK)公布截至2021年6月30日止六個月的中期業績。期內，總收入為人民幣約9.58億元，按年同比增長108.2%；公司擁有人應佔盈利為約1.77億元，同比增長134.0%；毛利率為35.8%，同比增長3.6個百分點；每股基本盈利為0.16元，同比增長128.6%。 期內，集團在管項目226個，在管面積為 3500萬平方米，同比增長44.6%，及集團合約面積為約5270萬平方米，同比增長33.9%。 公司表示，集團將依託控股股東於大灣區的國企背景和深耕佈局的優勢，繼續鞏固集團在大灣區的龍頭地位；積極拓展華東、華中、北方和西南區域的一線、新一線及二線城市的業務，持續擴大業務版圖；全力打造「住宅+TOD+商業」的物管模式；通過「內生+外拓+收併購」方式進一步提高市場份額。 公司管理層說，社區增值服務是公司發展重點，上半年業績有好的增長主要來自於社區增值服務的增長，收入約為1.84億元，同比增長27.2%，包括美居、中介業務、空間運營管理等，未來會著力發展這塊業務。 至於上半年外拓成果和全年併購目標，管理層說，我們準備了60至70人的團隊並且全國性佈局，上半年的外拓情況不錯。併購方面，還在陸續開展，有一些項目正在談。 談及是否擔心國家政策對物業股的監管，公司管理層說，市場受到一些波動影響是很正常的，長期看物業股是很有發展前景的，輕資產的物業優勢非常清晰，盈利和現金流都不錯，相信長期來看物業股的價值會在市場中體現。從政策上來說，亦是利好物業股，因為國家的大政策允許物業行業向養老、家政等行業擴張，進一步拓展了行業範圍。