首創置業復牌曾飆升42%！私有化之路還有多遠？

又有一間公司擬私有化！ 首創置業8日開市前公布短暫停牌，其後待發布內幕消息。根據該集團9日公佈，獲母公司北京首創城市發展集團提出私有化，每股H股作價2.8港元，較停牌前1.72港元，溢價約62.79%。 總對價將由內部資源支付，首創集團旗下首創華星已向要約人承諾，代表要約人支付註銷H股的總對價。 同時，提出以每股現金約2.33元人民幣，註銷其餘非H股外資股及內資股。生效條件達成後，公司將申請撤銷H股於聯交所的上市地位。 首創置業今天早上高開39.5%，甫開曾一度飆至42.4%，見2.45港元近一年半高。截至中午12時，該公司股價升約40.12%，成交額約為3.94億港元。 從首創置業的年報來看，該公司旗下有多處優質資產，聚焦京津冀、長三角、粵港澳大灣區三大核心城市圈及潛力型強二線單核城市，實現資源優勢聚焦與區域重點開發。公司以中高端住宅產品為引領，針對改善型客戶和首置客戶需求，打造創新產品。 但是，公司去年業績表現不佳。年報顯示，首創置業2020年實現營業收入212.48億元，較2019年微增2.22%；凈利12.72億元，同比下滑50.49%；歸母凈利9.82億元，大幅下滑53.74%。 其實，首創置業過去幾年凈利潤率整體呈下滑狀態，除去2019年的小幅回升，從2016年的15.22%一路降至2020年的6.27%。 目前私有化還在商談階段，公司旗下眾多優質資產，相信私有化之後公司會有新的发展可能性，希望能改善下滑的業績。