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【首批78伙】WETLAND SEASONS BAY 3期最平1房賣497萬

【Now財經台】本港樓市充斥多項利淡消息,影響部分新盤定價,新鴻基地產(00016)天水圍項目WETLAND SEASONS BAY第3期,首批推出78個單位,折實平均呎價逾1.4萬元,略低於去年第2期首批呎價。

WETLAND SEASONS BAY分3期發展,新地最新推出最後一期首批78個單位,優惠最多相等於扣減樓價近14%,折實平均呎價逾1.4萬元,較去年11月推出的第2期低約3%,但高於同區二手如栢慧豪園及慧景軒等。

若跟同系近月推出的屯門兆康新盤OVO LAND比較,則高出最少近2%,新地強調一向以市價推盤,並指不太擔心息口因素影響新盤承接力。

新地副董事總經理雷霆說:「利息有上有落,回顧過去多年,香港按揭利率走勢大部分時間處於非常低水平,近期各大銀行積極爭取按揭業務,這些都有利置業。」

WETLAND SEASONS BAY第3期供應384個單位,由兩座樓高9層的住宅、兩座6層高別墅及6座洋房組成,首批單位1房至3房,折實價由近497萬元起。

項目位於濕地公園路,全盤合共提供逾1900個單位,地皮於2014年以約22億元批出,每平方呎樓面地價逾1800元。

新地表示,計及同區的WETLAND SEASONS PARK,兩個項目自2019年至今,累計售出逾3000個單位。