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【香港加息】港銀相繼加P 財爺料美息有機會再升

【Now財經台】美國聯儲局一如預期連續4次加息0.75厘,香港滙豐銀行及恒生銀行亦再度跟隨加息,周五起最優惠利率上調0.25厘。財政司司長陳茂波預期,美國仍有機會進一步加息,但認為不用過度擔心樓市及金融市場。

本港銀行連續第2次跟隨美國上調利率。其中,滙豐周五起上調最優惠利率0.25厘,利率由5.125厘升至5.375厘。以滙豐按息計算,P按實際按息逼近3厘。若果貸款500萬元,供樓25年,加息後最新供款增加640多元,至每月23600多元。一二手樓H按封頂息率亦上升,同時間每月供樓開支亦增加600多元。

陳茂波指出,美國通脹逾8%,失業率低企,美國仍有機會進一步加息,但指出不用過度擔心樓市及金融市場。

財政司司長陳茂波說:「我們要預備在這情況下對金融市場的影響。金融波動會否因此而持續,我們的樓市好像預期之內,由於這個環境仍然偏軟。總的來說,我們檢視不同數據及市場交投各方面後,我們考慮亦都可以這樣說,在樓市及金融影響不需要過分擔心。」

他又指,與1997至2003年比較,逾500宗的負資產住宅按揭貸款宗數並不算高,樓價微跌亦屬意料中事。樓市需求管理措施旨在協助市民置業,樓市無需「減辣」。