李嘉誠: 香港樓價一、兩年內不會下跌
香港樓市暢旺,連長和集團(00001-HK)主席李嘉誠也預期,一、兩年內見不到香港樓價會下跌。他今天出席業績記者會上分析,香港是彈丸之地,土地供不應求,除了本地人買樓自住外,內地人也來香港買樓,價格自然漲上去,場買家力量很大。並重申認為在通脹環境下,買樓自住可以,平又好、貴又好,普羅大眾都要買一個單位;但目前高樓價下不宜投機炒賣。他又批抨,香港地價昂貴,麵粉貴過麵包,是不切實際的事情。不過他強調長實地產(01113-HK)的選擇很多,地價昂貴集團是不會購買。對於近期內地發展商在港高價投地,他認為香港是自由市場,內地公司都是真金白銀、公平公正投地,買貴地是商業決定;香港人不應就此說事。至於香港經濟表現,他指香港零售、酒店、與旅客有關係的業務都轉差,尤其是本港零售業,更是全球表現最差。長和集團(00001-HK)今天公佈2016年度業績,應佔盈利330.08億港元,升6%。另外,長實地產(01113-HK)應佔盈利194.15億港元,升13%。至於會否增加派息,他回應應該加的機會遠遠多於不增加,但不敢百分百擔保。