雅虎香港財經 【樓市指南針】合作社重建須先過兩關
中原測量師行執行董事張競達表示，政府提出的方案並非嶄新建議，但他認為，以先導計劃較為可取，但要涉及的業主百分百支持計劃有一定難度。
他又指，不少合作社地點吸引，若成功轉化成新一代樓盤，肯定不愁買家，但要私人發展商參建，補價問題將會成為關鍵，不論物業地點有多大吸引力，甚至屬黃金地段，但發展商「難計數」，最終未必會參與。
中原測量師行執行董事張競達表示，政府提出的方案並非嶄新建議，但他認為，以先導計劃較為可取，但要涉及的業主百分百支持計劃有一定難度。
他又指，不少合作社地點吸引，若成功轉化成新一代樓盤，肯定不愁買家，但要私人發展商參建，補價問題將會成為關鍵，不論物業地點有多大吸引力，甚至屬黃金地段，但發展商「難計數」，最終未必會參與。
短期內成員激增至34萬的Facebook群組「全港店舖執笠結業消息關注組」，早前宣布執笠。正當執笠關注組執笠之際，網上亦出現了「開張大吉關注組」，據報是由IT界名人香港資訊科技商會榮譽會長方保僑創辦，旨在多角度反映本港市道實況
隨着指數回落，早前升高了的高息國企股又出現可低價買入的機會。對象主要是國企水務及燃氣股，因為去年及今年這兩類公共事業正值加價潮，未來現金流有保障，再加上國九條3.0將股東回報的重視程度提高到新level，高息股值得再回頭。
中國體育用品市場「內捲」競爭激烈，各大品牌都想捧紅自己的簽約運動員，但太過刻意會造成反效果。好似近期備受熱議的北京半馬拉松「黑人陪跑」事件，不但拖累贊助商特步（01368）股價急瀉，還迅即發酵為國際新聞，恐會損害中國體壇形象。該事件亦反映中國既着緊推動體育「國際化」，同時又要「商業化」，兩項目標有時難免出現矛盾；在這方面，香港「渣馬」的經驗值得內地城市借鑑。 「陪跑」畫面發生於星期日（14日），北京市當天舉辦半程馬拉松賽事，作為中國體壇新晉明星、25歲的何杰順利奪冠。但從直播鏡頭可見，何杰衝線前直路的一段，其身旁有3名黑人選手以輕鬆姿態伴隨，該3人顯然隨時能夠超前，卻始終未有「爬頭」，反而對何杰作出護航動作，疑似保送他跑第一。 這一幕引起各界嘩然，不少人質疑賽事「造馬」。世界各地很多電視台都對此作出報道，令中國體壇形象面臨壓力。同時，何杰屬特步簽約運動員，特步也是今次賽事大會贊助商，事件「主角」（何杰）與3個「配角」（黑人選手）皆身穿全套特步裝備（包括上衣、短褲、跑鞋），於是特步也受累，公司股價本周下挫近8%。 體育國際化與商業化易生矛盾 一定程度上，該事件涉及中國體育「國際化」和「商
網絡廣告流量高，善用可以吸客，但若有失誤，則隨時成為網民批評的話題。渣打香港最近在官方社交平台Instagram（IG）賬號中發出一篇多貨幣Mastercard廣告帖文，並配有一張日本女星川口春奈在用餐的相片，惟整個帖文沒有標明女星名字。有網民甚至發現，該幅川口春奈相片其實是日本雜誌Tokyo Calendar去年所拍攝及刊登，一度引發渣打可能偷圖的討論。 川口春奈知名度高 渣打發言人回應，就網上討論有關該行在一個社交媒體的帖文相片，經了解後，發現該行聘用的廣告公司錯誤發布模擬圖片，渣打已即時責成廣告公司作出修正，並嚴正檢視相關查核流程，確保同類事件不再發生。渣打感謝網民提醒，同時就是次個別事件造成不便表示抱歉。 翻查資料，川口春奈曾參與拍電影、電視劇和寫真，一度是日本的廣告女王，知名度甚高，渣打的IG則多數起用本港知名藝人做推廣。
近日除了街舖執笠消息外，一宗又一宗的「死場」舖位成交個案，亦引起市場關注。繼銅鑼灣劏鋪勁蝕96%8萬元成交後，尖沙咀首都廣場亦有74呎劏鋪，以10萬元的「賤價」成交，一手業主蝕讓近97%，網民對劏鋪曾經市值超過300萬現嘖嘖稱奇
有本地傳媒引述消息報道，滙豐銀行、恒生銀行、渣打銀行，以及中銀香港等4間大型銀行，為保持按揭業務利潤，最近把一二手物業按揭、轉按和加按的現金回贈，由之前的0.5%進一步削至零，只有個別大額按揭和按保客仍享不足1%的現金回贈。 據悉，今次取消回贈由恒生於上周五(12日)帶頭，其後滙豐跟隨，今周到中銀香港及渣打香港。 滙豐和渣打指該行不時檢視按息和回贈，並因應市場情況等作出調整。恒生回應指，會視乎市場情況、貸款金額等因素，不時作出檢討及調整按揭回贈水平。中銀指其按息和回贈會取決相關多項因素而定。
人民銀行表示，行長潘功勝較早時在美國華盛頓出席國際貨幣基金組織(IMF)與世界銀行春季會議，期間會見IMF總裁格奧爾基耶娃，雙方就加強中國與IMF合作交換了意見。
滬深股市在開市初段偏軟，創業板跌逾1%。 上證綜合指數較早時報3067點，跌3點，跌幅0.13%。 深證成份指數報9331點，跌50點，跌幅0.53%。 創業板指數報1774點，跌22點，跌幅1.26%。
澳洲統計局(ABS)公布，經季調後，澳洲3月失業率按月升0.1個百分點至3.8%，仍低於(好過)市場預期升至3.9%。 ABS勞工統計主管Bjorn Jarvis稱，就業人數減少約7,000人，而失業人數增加約2.1萬人，致使失業率升至3.8%。 繼2月有較正常為多的民眾投入勞動人口後，3月就業人口小幅減少。由於就業人口減少及人口增長，經季調就業人口比率下降0.2個百分點至64%，勞動參與率降0.1個百分點至66.6%。 Jarvis稱，3月勞工市場仍相對緊張，就業人口比率及勞動參與率仍接近2023年11月所創歷史高位，雖然兩項數據均已下降0.4個百分點，不過仍顯著高於疫情前水平。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
靈寶黃金(03330.HK)今日(18日)低開8.3%報3.3元，現報3.38元，跌6.11%，成交471.4萬股，涉資1,621.99萬元。 公司擬配售最多2,691.68萬股，相當於公司擴大後H股約3.98%及已發行股份數目的約2.16%，每股配售價為3.02元，較昨日(17日)收市價3.6元折讓約16.11%。料淨籌約7,930萬元，擬用於採購金精礦用作生產金條。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比亞迪(01211.HK)昨日(17日)於成都舉行新品發布會，推出首次搭載比亞迪刀片電池的T25及T31系列純電動工程車。商用車研究院專用車產品總監李建指，T25系列針對工程建設實際營運場景專屬開發，在狹窄彎曲路亦能靈活操控，預期可有效解決橋隧場景施工難度。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
積金評級表示，強積金今年第一季淨流入估算約138.8億港元(下同)，比可扣稅自願性供款推出以來約130億元的歷史季度平均水平高出約6.8%。儘管只有約8.4%的強積金市場份額，但美國股票基金在第一季卻吸引了前所未有的資金淨流入，估算第一季淨流入約91.6億元，是美國股票基金5年以來季度平均淨流入的4倍以上。 在受託人層面，宏利位居榜首，估算吸引了約48.3億元的淨流入，淨流入份額接近35%。而在基金層面，永明強積金美國股票基金位居基金淨流入榜榜首，估算吸引約19億元的資金淨流入。 截至3月底，強積金第一季回報估算約為2.47%，總資產約為1.18萬億元，本季增長約424億元，相當於強積金成員平均帳戶結餘約24.89萬元，本季增長約8,900元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com