雅虎香港財經 財經教室(117) – 買REITs收息？
買房地產投資信託基金收息，和買地產股和收租股有甚麼分別？
買房地產投資信託基金收息，和買地產股和收租股有甚麼分別？
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
彌敦道屬於傳統購物區，很難想像會有全新住宅盤開售。不過佐敦新盤「高臨」，正正是位於彌敦道黃金地段，這個新盤另一獨特之處，是將寫字樓與住宅二合為一，從項目位置及定位看，此設計原來至少有兩大好處。
恒指以現價計算，預測市盈率只得9.5倍左右，整體估值唔算好高，呢個水平相信會令多數投資者以「睇多一陣」作為短期策略，尤其以之前3年恒指市盈率平均值作為目標，其實只有11.8倍，若只用過去兩年恒指市盈率平均值作為目標，更只有10.9倍。
理想-W(02015.HK)宣布，五一假期，全國理想超充站充電免費。理想汽車全系車型，不限區域，電費、服務費全免。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大摩發表報告，指作為中藥顆粒龍頭的中國中藥(00570.HK)公布去年業績後，該行降其今明兩年盈測介乎5%至6%，反映中藥顆粒銷售預測被下調。並將對其預測展期至2030年，目標價由4.8元升至5.4元，估值吸引，評級「增持」。 報告料2020至2025年間，中藥顆粒銷售年均複合增長料達15%至20%，隨著市場開放，醫院致力在西藥外開拓新財源。內地政府對中藥顆粒有政策利好，獲豁免納入醫藥收入控制。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券發表報告，指李寧(02331.HK)緩中有進，穩中求變。首季流水增長低單位數，符合公司預期。分渠道來看，線下流水略不及公司預期，線上則略超預期，折扣與庫存指標按年略有改善。公司在當前較高的銷售基數和較平緩的消費環境背景下，逐漸小幅改善經營指標，維持全年務實增長指引。 報告稱，從經營數據基數和內部組織架構調整的角度來看，李寧正處於經營周期底部向上的起點，今年上半年或存在去年同期高基數的影響，公司有望在下半年看到經營指標進一步向好的信號。 報告認為，李寧當下估值具備較好的風險收益比，對長線資金來講進入逐漸配置區間。參考Nike(NKE.US)與公司歷史估值水平，以預測2024年市盈率17倍為估值基礎，對應目標價25港元，維持「買入」評級。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告，指中國平安(02318.HK)首季盈利在高基數下表現穩健，三大核心業務總體保持穩定，維持對其盈測，上調新業務價值預測，報告預計隨著後續季度基數降低，公司盈利改善趨勢明確，維持「買入」評級，H股目標價51元。 報告稱，平保首季新業務價值按年增長20.7%超預期，預計從全年來看產品結構仍有優化空間，新業務價值率有望較今年首季度繼續提升。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達105.7億元，佔可沽空股份成交600.1億元之17.6%。上日為21.5%。 5大沽空金額股票： 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率34.1%，沽空金額10.5億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率16%，沽空金額9.7億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率21.4%，沽空金額5.5億。 中國銀行(03988.HK)沽空比率31.5%，沽空金額4.7億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率60.7%，沽空金額4.7億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐元區內最大銀行法巴公布，今年首季純利31億歐元，按年減少2.2%，仍遠勝市場預期的24億歐元，主要因開支較低和企業銀行業務表現強勁，抵銷了其他地區收入的持平或下降。期內，收入減少0.4%至125億歐元，但仍高過市場預期。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新加坡《海峽時報》引述高盛全球資產和財富管理主管Marc Nachmann報道，高盛計劃在亞洲穩步增聘員工，以滿足該地區日益增加的家族辦公室和超級富豪的需求。
德銀公布，今年首季純利12.75億歐元，按年增長10%，高於市場預期的約12億歐元；稅前利潤亦增長10%至20.36億歐元。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告，指中電信(00728.HK)服務收入增長穩固；首季收入及純利分別按年升3.8%及7.7%，符該行預期。 報告稱，留意到首季公司服務收入強勁增長，按年升5%。除研發開支外，成本及開支增幅少於收入增幅，反映嚴厲成本及開支控制。該行微降今明兩年收入預測分別0.9%及1.9%，大致維持今明兩年盈測。維持H股「跑贏行業」評級，目標價5.8元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國泰君安發表報告，指中電信(00728.HK)首季盈利穩定增長，高質量發展持續推進，考慮到其盈利及派息的穩步提升，以及雲業務快速發展帶來的機遇，維持予H股目標價5元，相當於預測今年市盈率12.7倍，評級「買入」。 報告稱，中電信首季服務收入和淨利潤按年分別升5%及7.7%，符市場預期。由於主營業務的穩定增長和良好的營運費用控制，報告相信公司的淨利潤在未來幾年將繼續穩步增長。公司擬在2024年起的三年內將派息率提高至75%以上。因此，報告相信未來幾年派息將穩步增長。以截至2024年4月23日的收盤價計算，預計中電信2024至2026年各年股息率分別為6.5%、7.2%和8%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華泰證券發表研究報告，指中電信(00728.HK)業績穩步增長，首季純利按年升7.7%，且經營效率提升。公司高度重視股東回報，2023年派息率達到70%，並計劃自2024年起三年內提升現金分紅比例至75%。 考慮到公司數字化業務的競爭力及長期發展潛力，報告預計其2024至2026年各年純利分別337億、373億及411億元人民幣，以預測2024年市賬率0.99倍為估值基礎，對應H股目標價為5.33港元，維持「買入」評級。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
開店平台SHOPLINE，最新發布《2024香港開店白皮書》，整理及分析2023年平台上香港商戶數據，並揭示來年零售趨勢，其中寵物用品交易額按年增四成。
廣東省持續暴雨，多地雨量破4月紀錄。據「廣東天氣」發布，昨晚8時至今早11時，全省有36個鎮街錄得逾100毫米的大暴雨，有328個鎮街錄得50毫米至100毫米的暴雨。其中惠州惠東縣大嶺鎮錄139.9毫米雨量、河源龍川縣迴龍鎮128毫米、梅州興寧市羅崗鎮117毫米、廣州增城區荔城街道113.6毫米、東莞石排鎮112.3毫米。另外，深圳市分區暴雨黃色預警信號生效，預計羅湖區、南山區、福田區、鹽田區、龍華區、龍崗區和坪山區2小時內將出現30至50毫米降水。 (ST)