利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，儘管首季節日氣氛濃厚，無疑影響換樓客入市意欲；中高價二手物業佔整體大市的成交比率更按季錄得上升。綜合土地註冊處最新資料所得，今年首季全港共錄1549宗價值介乎500萬至1000萬元的中高價二手住宅買賣登記，佔同期整體二手住宅買賣登記比例約19.8%，較去年末季的18.8%增加1個百分點，呈現止跌回升的走勢外，數值更屬歷年按季第五高水平。
若以十大活躍成交地區作分析，首季共有6個地區登記量報升，增幅由2%至56%不等，其中鰂魚涌/康怡區首季共錄64宗中高價二手買賣登記，較去年末季41宗勁增56%，增幅居首。
以屋苑層面分析，首季十大活躍成交屋苑共錄303宗買賣登記，較去年末季的281宗增加8%，其中海怡半島首季累錄31宗買賣，按季激增63%最厲害；美孚新村最終錄56宗買賣，成為首季熱賣屋苑之首。
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
景瑞控股(01862.HK)公布，4月合約簽約銷售額(連合營企業及聯營企業的銷售額)約為1.67億元人民幣(下同)，按年跌54.86%；合同銷售面積約為9,603平方米，合同銷售均價約每平方米17,390元。 截至今年4月底止四個月，集團累計合約簽約銷售額(連合營企業及聯營企業的銷售額)約為6.55億元，按年跌59.26%；合同銷售面積約為40,519平方米，合同銷售均價約每平方米16,165元。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股全日沽空金額達156.4億元，佔可沽空股份成交1,036.1億元之15.1%。上日為13.7%。 5大沽空金額股票： 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率28.7%，沽空金額18.3億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率15.7%，沽空金額12.7億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率64.4%，沽空金額7.5億。 香港交易所(00388.HK)沽空比率16.2%，沽空金額4.4億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率19.3%，沽空金額4.4億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國醫療網絡(00383.HK)公布，於聯交所買賣股份的英文及中文股份簡稱，將分別由「CHINA MED&HCARE」變更為「TIANAN MEDICARE」，及由「中國醫療網絡」變更為「天安卓健」，自2024年5月7日起生效。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報73.73點，較上周70.29點上升3.44點。CVI連升九周共59.24點，並連續兩周企穩70點以上，顯示撤辣後樓市氣氛由淡轉好，銀行按揭估價取態保持樂觀正面。 楊明儀稱，CVI近四周繼續處於60點以上，預告樓價止跌回穩，短期窄幅微升。惟近期二手成交開始放緩，今日(2日)美國聯儲局連續六次會議維持利率不變，減息預期延遲，相信需等待進一步利好消息刺激，樓價才有機會穩步上升。若短期CVI回落到50點至70點之間徘徊，將預告樓價走勢反覆爭持，值得密切關注。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局再次維持利率不變，符合市場預期；而減息步伐較去年預期慢，市場早已消化有關消息，因此對聯儲局的決定亦沒有很大反應。不過，聯儲局主席鮑威爾在議息後的記者會上稱，下一次政策利率調整不太可能是加息，令息口見頂的訊號更加明確，這對於置業者來說，在現階段亦是相當不錯的消息。 他續稱，自今年2月底香港政府撤銷所有樓市辣招後，交投迅速轉旺，成交急增，短期內樓市的旺勢能否持續，將取決於發展商對新盤的定價策略。因目前大部分買家都仍是以「執平貨」的心態入市，只要市場繼續有合適及優惠的新盤貨源，相信買家的入市步伐不會因為延遲減息而放慢；而當今年稍後時間美國落實減息時，樓市更會受此利好消息帶動，出現新一波的上升浪。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打銀行香港宣布，該行的港元最優惠貸款利率維持為6.125%不變，同時港元儲蓄戶口利率亦維持不變。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港永明金融人壽及康健業務總經理楊娟表示，公司去年的新造業務首年標準保費(APE)按年上升2.44倍，高於市場升幅1倍，主要因為保險代理人、保險經紀，及銀保各渠道均錄得顯著銷售增長，相信承接去年的勢頭，今年業務增長趨勢仍然正面。 楊娟指，在去年的新造業務保費中，有約20%至30%來自內地訪客，指內地客保險需求持續存在。她亦預告指，集團計劃推出下一隻產品與大灣區醫療及退休配套相關。 另外，永明宣布推出全方位終身危疾保障萬家康系列，設三款不同產品，涵蓋188種受保疾病及38項指定複雜手術，並豁免癌症、中風、心臟病三大不同危疾之間的等候期。 (ha/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀香港(02388.HK)宣布港元最優惠利率維持為5.875%不變，同時每日戶口存款結餘達5,000元以上的活期儲蓄存款年利率亦維持為0.875%不變。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國龍天(01863.HK)公布，其生產、營運及財政狀況維持穩健，並將繼續專注研發新物料及產品。 公司股份已自2013年2月14日起於聯交所停牌，並將維持暫停買賣，直至另行通知為止。 公司目前並無接獲聯交所發出有關進行除牌程序的任何通知；證監會董事局尚未就復牌申請作出決定，並可能要求公司提供進一步資料。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計處公布，根據預先估計數字，今年第一季本地生產總值(GDP)較上年同期實質上升2.7%，而去年第四季的升幅為4.3%。市場預測第一季增長0.8%。 按本地生產總值各個主要組成部分分析，私人消費開支繼去年第四季上升3.5%後，在今年第一季與上年同期比較實質上升1.0%。 按國民經濟核算定義計算的政府消費開支，在今年第一季與上年同期比較錄得3.0%的實質跌幅，而去年第四季的跌幅為5.2%。 本地固定資本形成總額在今年第一季與上年同期比較實質上升0.3%，升幅較去年第四季的17.5%有所放緩。 同期，按國民經濟核算定義計算，貨品出口總額與上年同期比較錄得6.7%的實質升幅，而去年第四季的升幅為2.8%。按國民經濟核算定義計算，貨品進口在今年第一季實質上升3.2%，而去年第四季的升幅為3.8%。 服務輸出在今年第一季與上年同期比較實質上升8.1%，而去年第四季的升幅為21.2%。服務輸入繼去年第四季上升26.7%後，在今年第一季實質上升17.6%。 經季節性調整而作相連季度比較的本地生產總值，在今年第一季較去年第四季實質上升2.3%。 政府發言人表示，香港經濟在今年第一季錄得溫和增長。根
港股表現繼續向好，恒生指數連續錄得八日升幅。恒指今日收報18207點，升444點，成交1159億元。科指升4.45%，報3865點；國指升2.6%，報6437點。 騰訊(00700)升3.8%，報360.4元；美團(03690)升8.77%，報119.1元；阿里(09988)升2.35%，報76.1元。 小米(01810)升1.85%，報17.64元；比亞迪(01211)升4.36%，報225元。 商湯(00020)升36.07%，報1.66元。 滙豐(00005)升3.36%，報69.25元。
稅務局今日(5月2日)發出約244萬份2023/24課稅年度個別人士報稅表，並促請納稅人準時遞交。 據稅務局臨時數字顯示，2023至24財政年度，稅務局共收到3,420億元稅款，較上一年度減少182億元或5%。(su/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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