| 前收市價 | 26.800 |
| 開市 | 26.750 |
| 買盤 | 26.100 x 0 |
| 賣出價 | 26.150 x 0 |
| 今日波幅 | 25.800 - 26.750 |
| 52 週波幅 | 19.320 - 27.600 |
| 成交量 | |
| 平均成交量 | 4,569,204 |
| 市值 | 126.602B |
| Beta 值 (5 年，每月) | 1.05 |
| 市盈率 (最近 12 個月) | 13.69 |
| 每股盈利 (最近 12 個月) | 1.910 |
| 業績公佈日 | 2024年8月20日 - 2024年8月26日 |
| 遠期股息及收益率 | 1.80 (6.72%) |
| 除息日 | 2024年6月05日 |
| 1 年預測目標價 | 24.50 |
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恒地今日紅磡新盤命名THE HADDON最快6月開售
恒地(00012)發展的紅磡大型住宅重建項目「MIDTOWN SOUTH」其中一處重點規劃項目，今日命名為「THE HADDON」。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目共提供450伙，戶型涵蓋1-3房，主打一房，另有少量特色戶。該單位下周有機會上載樓書、價單，並開放示範單位。最快6月開售。林達民稱，全部BAKER CIRCLE的1-3期共售出632伙，佔總數約72%，套現38億元，平均呎價21200元，第一期暫時停售。其中GREENWICH已經售出96%單位。至於本港樓市，他指出整個集團營業部自「撤辣」後已經錄得1300伙成交，套現近100億元。新盤市場今年已經累計售出7000多伙，已達到去年80%。預計明年樓市向好，價格有所提升。租金正慢慢提升，預計海外留學生以及專才等的增加，將帶動租屋市場向更好方向發展。（JJ）#恒地 #紅磡 #THE HADDON
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《港樓》恒地(00012.HK)紅磡住宅項目命名為「THE HADDON」 或下月售樓
恒地(00012.HK)旗下紅磡大型重建項目第四期正式命名為「THE HADDON」。項目關鍵日期為2025年9月30日。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示，THE HADDON提供約450伙單位，戶型涵蓋一房至三房及少量特色單位，主打一房戶型。項目最快下周上載售樓書、開放示範單位及開價，較大機會6月售樓。 他續指，必嘉坊「BAKER CIRCLE」系列累售632伙，佔可售單位72%，共套現38億，折實均呎約21,200元。當中，「BAKER CIRCLE GREENWICH」已售出96%單位。 另外，林達民指，本港市場首五個月已售出7,000至8,000個單位，佔去年售樓量約8成。他相信，隨著今年本港樓價在底部打穩基礎，加上預期減息帶動發展商「去貨」，料明年對地產商樓價來說會是好的一年。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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《大行》高盛升新地(00016.HK)評級至「買入」 降恒地(00012.HK)至「沽售」
高盛發表報告指，本地地產商開發物業板塊收入及EBITDA已較2019年高峰期減近半，拖累本地地產商資產及投資回報率。該行預期本地地產商的發展物業毛利率跌至三成以下，並繼續影響發展物業資產回報率。該行又指，縱使可負擔能力在住宅物業價格下跌後改善，但改善僅符合實際住宅按揭上升速度，物業價值仍未反映。 該行又指，在投資物業及類投資物業貢獻七成盈利下，相信地產發展股股價更多地與每股賬面值(BVPS)有關，多於資產淨值。該行修訂對本地地產股目標價計算方式，由資產淨值及每股派息佔比各半，改為市賬率對比資產及股本回報率，12個月目標價平均下調16%。此外，未來三年每股盈測下調幅度中位數分別3%、5%及6%。 該行把新地(00016.HK)投資評級由「中性」上調至「買入」，但把恒地(00012.HK)投資評級由「中性」下調至「沽售」，目標價分別修訂至92元及21.4元。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
