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【胡．說樓市】新按保懶人包：裡裡外外全解難！
《施政報告》放寬按揭保險，800萬元以下物業，首置客可做九成按揭，1000萬以下物業，無論首置或換樓客也可做八成，但實際操作上卻令人難以捉摸。即管歸納四大問題，逐一拆解！問題1. 新政策下，按揭保費真的劃一上調15%?新計劃下，600萬至1000萬元的物業也能借按保，關鍵是要交額外「按揭保險」。原理是在原有按保基礎上加徵15%保費，視乎年期及成數，保費介乎貸款額1.32%至5%不等。若以一層800萬物業計，首置客承造最高九成按揭，變相貸款額720萬，攤分30年還款期計，保費高達貸款額5%，即36萬。不過有部分物業需繳交更多按保。若物業本身可申請的按揭成數較低，如申請者涉及擔保人成份，所需繳交的保費會更多
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山東如意獲國資入股後美元債大漲 百億元債券持有人看到上岸希望
【彭博】-- 中國民營紡織服裝企業--山東如意科技集團獲得當地國企入股及增信支持，同時公司高層還對離岸投資人表示將在「合適的時間」回購部分美元債券並削減債務，這讓該公司境內外總值約100億元人民幣債券的持有人看到了順利償付的希望。濟寧市城建投資有限公司（簡稱濟寧城投）上周五披露稱，公司已收購山東如意科技集團26%的股權，對應股權轉讓價款35億元人民幣，成為山東如意科技第二大股東。同時，濟寧城投與如意科技簽署擔保協議，同意對「15如意債」自2019年10月回售完成後的存續規模提供擔保。國資入股消息公佈後，如意2019年12月到期的美元債已經連日大漲至95美分左右，2022年到期的美元債也一度大漲至三個月來高位
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【股市脈搏】五礦資源超賣可博反彈？
五礦近日已連開五枝陰燭，今日14天相對強弱指標(RSI)跌到31，逼近超賣區，睇返過去三年，RSI每次跌到超賣區就會反彈，但要留意係，今年頭兩季RSI都試過長期處於超賣區，如果今次RSI再向下，就要睇吓會繼續受壓，還是即時出現反彈。
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《公司業績》石四藥(02005.HK)首九個月純利增17%至7.6億元
石四藥(02005.HK)公布，今年首九個月營業額按年增15.3%至29.54億元人民幣，計及人民幣貶值因素，以港元計，營業額僅增10%至33.8億港元。期間毛利按年增長8.8%至20.72億港元，毛利率約61.3%，按年下降0.7個百分點。期間純利按年增長17.2%至7.59億港元。(vi/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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【影子銀行大減】銀保監會：已有效遏制銀行高速擴張
銀保監會副主席黃洪表示，堅決打擊非法集資及違法金融活動，今年首三季已對近3000件案件作行政處罰，涉資7.75億元人民幣，有效遏制銀行機構資產高速擴張、虛增規模等問題。 銀保監又指，內地銀行及保險業的金融風險轉為收斂，影子銀行增速由15%，大幅減少至8%。 另外，首三季新增貸款13.
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【重啟招股】物流地產平台ESR集資金額增加16%
ESR曾經準備在今年6月20日上市，但公司當時說基於市況，決定暫緩香港的上市計劃。今次再招股，是繼百威亞太後，第二隻重啟上市計劃的大型新股。 銷售文件顯示，招股價介乎16.2元至17.4元，與今年6月招股時相同，以每手200股計，入場費至少約3240元。這次出售股份有6.53億股，較上次多16%，涉及資金113億元，其中近43%是新股，其餘是舊股，而公開發售部分佔整體5.
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台灣外銷訂單如預期連續11個月衰退 官方估全年料難逃負成長
【彭博】-- 台灣經濟部新聞稿稱，9月份外銷訂單較上年同月減少4.9%，雖然手機新品上市及年終銷售旺季需求增溫，但是美中貿易紛爭及國際原物料行情較去年大跌，傳統貨品接單表現不佳，且去年比較基數高，均令外銷訂單連續11個月負成長。9月份的外銷訂單表現大致符合彭博調查預估的減少4.9%。經濟部預估10月外銷訂單達465億至475億美元，相當於較上年同期下降3%至下降5.1%，主要因為去年為歷史高點使比較基期較高。經濟部統計處長黃于玲在記者會上表示，12月外銷訂單有機會轉為正成長，因為去年基期低，加上國際品牌大廠手機銷售狀況不錯；然而2019年全年預估跌4%-6%，將為2016年以來再次出現負成長。新聞稿指出
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【期匯決算】倘新脫歐方案遭否決鎊勢見1.27
ATFX亞太區首席分析師林鉻添指，暫時新方案通過嘅機會仍然唔大，而硬脫歐時間可唔可以延長，就要視乎歐盟，但時間拖得愈長，英鎊就愈穩定，一旦新方案今日被否決，英鎊有機會出現大調整，起碼要回落至1.27水平。
《全日總結》港股升6點 騰訊受壓 國壽盈喜升5%
市場觀望英國脫歐局勢發展，亞太股市欠缺方向，港股在成交減少下窄幅爭持。恆指低開4點，早段曾跌61點見26,658點，其後隨內地股市回升，曾倒升98點，午後升幅收窄，全日升6點或不足0.1%，收報26,725點；國指升3點或不足0.1%，收報10,543點。大市全日成交總額縮減至637.48億元。滬、深港通南下交易錄得淨流入金額分別為5.08億及8,050萬元人民幣。 藍籌股方面，騰訊(00700.HK)跌1.9%收324.8元，為跌幅最大國指成分股，招銀國際料該股第三季收入不及預期。港交所(00388.HK)獲摩通發報告唱好，股價升1.8%收242.6元。匯控(00005.HK)及中移動(00941
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《新股表現》國際永勝(08441.HK)暗盤開報0.405元 高上市價近27%
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的國際永勝集團(08441.HK)暗盤開報0.405元，較上市價0.32元，高26.6%；最多漲62.5%高見0.52元，現造0.5元，高上市價56%，成交1,610萬股。 國際永勝為知名設施服務供應商，專為香港公營及私營部門提供保安服務，並逐步聚焦設施管理服務。是次上市共發售2億股，其中10%公開發售獲近41倍超購，已啟動回撥機制佔比增至30%；股份以招股範圍(0.32-0.39元)下限定價，料集資淨額約3,200萬元，主要用作擴充保安服務業務、擴充營運團隊及銷售與營銷團隊、在香港設立控制室及進行資訊科技基礎設施升級，以及償還銀行貸款等。上市獨家保薦人南華金融集團
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一飛衝天的豬正將中國債市送向零收益
【彭博】-- 非洲豬瘟讓豬肉價格一飛衝天，中國國債殖利率幾被通貨膨脹蠶食殆盡，扣除通膨影響後的殖利率很可能將出現逾七年來首次轉負，然而投資人卻出乎意料的淡定。中國統計局公佈的9月居民消費價格指數(CPI)同比上漲3%，創2013年來最大漲幅。另據彭博計算，截至周一午後，中國10年期國債扣除CPI影響後的收益僅約22個基點，二者上一次倒掛出現在2012年5月。投資者卻對此並不感到擔憂，因為他們認為貨幣政策並不會因此收緊。「扣掉豬價，CPI其實不是很大的問題，」蜂巢基金基金投資部副總監李海濤稱，當前並未出現物價的普遍性上漲，通膨問題未到需要恐慌的程度，CPI結構性上漲對債市空頭的推動作用有限。西班牙對外銀行首席亞洲經濟學家夏樂亦表示
- AASTOCKS
《全日速報》恆指全日收報26,725點 升6點 國壽升逾5% 大昌行、中海物業、中國東方教育、越秀交通基建、力高集團創新高
恆指全日收26,725點，升6點或0.0%。國指升3點或0.0%，報10,543點。大市成交額637.48億元。 活躍重磅股表現: 騰訊(00700.HK) 收324.8元，下跌1.9%； 港交所(00388.HK) 收242.6元，上升1.8%； 平安(02318.HK) 收94.2元，下跌0.4%； 匯控(00005.HK) 收61.15元，上升0.4%； 友邦(01299.HK) 收75.2元，下跌0.2%； ...
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【股市脈搏】51信用卡「出事」急瀉34%後停牌
51信用卡上市以來表現一直麻麻，舊年7月以8.5元上市，之後股價反覆向下，雖然公司曾經回購過股份，但對股價冇乜幫助，股價今日曾跌至1.58元，創上市新低，亦較招股價低超過81%，要留意51信用卡對事件有冇更詳細嘅解釋。
- 中環街市
北京同仁堂 被破壞的啟示
富臨集團（1443）及優品360有傳要賣舖調整業務，但示威「裝修」之火，看來已漫延到一般中資企業，且一發不可收拾。昨天遊行，除了小米和中國銀行，竟然連北京同仁堂也一併被「招呼」，正式打開了中資股「裝修潮」，針對店舖已不只是美心⋯⋯
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【名家給力場】3344質穿呢個價隨時清盤
《香港股票財技密碼》作者梁杰文指，最初憧憬中信入股，新人事新作風令集團有新景象，但清盤呈請呢單官司仲未搞掂，所以今次呢單收購唔係重點，始終單deal規模太細，收購細節又唔清晰，只能視為一個拖延手段，但仍不排除最後會賣殼。Mike又話，現任大股東嘅成本價0.08元有一定參考價值，7月、8月時跌到呢個位就反彈，如果股價未來跌穿0.
