經濟日報•5 小時前新盤趁旺追擊 晉海II加推131伙
【經濟日報專訊】新盤熱銷，發展商乘勝追擊，紛加價加推。將軍澳晉海II加推131伙，個別單位加價2%；上環My Central四天內兩度加推，個別單位加價7%，本周次輪推售68伙 ...
東方日報•6 小時前內地15熱點城市樓價回軟
【東方日報專訊】內地官方公布九月份70個大中城市房地產價格數據，15個熱點城市的新建商品住宅價格按月全部下跌或持平，按年升幅亦繼續回落，幅度介乎1.8至8.8個百分點。 統計局：調控見效 國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用。 按初步測算，新建商品住宅價格方面，九月一線、二線及三線城市價格，分別按月下跌0.2%、升0.2%及升0.2%；二手住宅價格方面，一線、二線及三線城市樓價則分別按月跌0.2%、升0.2%及升0.3%。 ...
東方日報•6 小時前將軍澳公屋連環破4球
【東方日報專訊】入場門檻較私樓低的公屋，成上車客高追搶購目標。將軍澳單日連環出現兩宗樓價高逾「四球」的公屋成交，翠林邨低層單位獲首置客以410萬元購入，為屋邨樓價首破400萬元；而同區景林邨亦再錄逾400萬元成交，實用呎價逾1.1萬元。 世紀21將軍澳魏仕良稱，翠林邨九月才錄破紀錄的360萬元成交，同屋邨欣林樓低層17室，實用面積381方呎，兩房間隔有裝修，七月以綠表叫價225萬元放盤，終獲同屋邨分支家庭首置客連地價以410萬元購入，樓價創屋苑新高，實用呎價10,761元，原業主○六年約15.2萬元購入，料補地價金額逾218萬元，仍獲利逾170萬元。 ...
- infocast•20 小時前
長實(01113)「My Central」周五作第二輪銷售提價3-4%
<匯港通訊> 長實(01113)助理首席經理(營業)何家欣表示，旗下中環新盤「My Central」早前已上載第四號價單，涉35伙，稍後會上載第五號價單，涉33伙，合共68伙將於本周五開售。她續指，本次涉及單位單價為20.02億元，平均呎價36811元，拆實平均呎價則為2.8713萬元，對比首輪銷售調升3-4%。兩張價單共有16伙3房連套房附設洗手間、24伙2房連套房、及28伙3房單位。何家欣指，有見至現時為止次輪收票情況復活票和新票各佔一半，將提供30伙限額供向隅客優先認購，另提供10伙予大手客及28戶予散客。 (SC)
- infocast•昨日
內地9月70個大中城市樓價指數按年升6.3% 連續10個月升幅收窄
<匯港通訊> 國家統計局公布9月內地70個大中城市新建住宅銷售價格指數，反映內地城市樓價升勢放緩。路透根據數據計算，內地上月70個大中城市新建住宅銷售價格指數按年上升6.3%，雖然連升24個月，但升幅連續10個月收窄。按月比較，9月新建住宅銷售價格指數升0.2%，連升22個月，升幅與8月一致。一線城市方面，9月北京新建住宅銷售價格指數按年升0.5%，升幅遠低過8月的5.2%；上海則由8月升2.8%，收窄至9月的零升幅；廣州亦由8月升13.2%收窄至升9.4%；深圳跌幅則由8月的1.9%擴闊至9月的3.7%。國統局指，一線城市樓價繼續下跌，二三線城市樓價升幅則繼續回落，根據數據測算，一線城市新建及二手住宅樓價按年升幅分別回落
- infocast•昨日
「My Cenral」將加推 新盤兩日共錄得259宗成交
<匯港通訊> 長實(01113)新盤「My Central」繼首輪熱銷並即日加推後,發展商指項目向隅客眾多,料最快日內再度加推,及緊接周內推出;昨日為鰂魚涌君豪峰首個周末開放示範單位,即現參觀人龍,消息指,收票2日有逾百組登記,以首批93伙計已錄足額認購。另外,恒地(00012)的鰂魚涌「君豪峰」日前以低市價出擊,推出首批93伙後,昨日為首個周末開放示範單位,現場所見,即現大批睇樓客參觀,維持出現排隊人龍,有不少以夫妻檔形式到場,睇樓氣氛熾熱,項目收票兩日,累收逾百票,以首批93伙計,已錄足額認購。過去兩日,新盤共錄259宗成交,除了「晉海」撐大市外,何文田「皓畋」昨日累沽5伙,包括
- infocast•昨日
《施政報告》後次周末二手十大藍籌屋苑交投升近1.7倍至8宗
<匯港通訊> 香港置業行政總裁李志成表示,《施政報告》公布後第二個周末,後市明朗化,整體樓市氣氛正面,發展商連環推盤,買家入市信心亦顯著增強,當中將軍澳新盤上周展開銷售,成績相當不俗。根據香港置業旗下分行截至昨日下午3時統計,剛過去的周六、日,十大藍籌屋苑錄得約8宗成交,較上周末錄得的約3宗急升近1.7%,創5周新高。當中沙田第一城錄得3宗成交,西九四小龍及太古城各錄得2宗成交,美孚新邨錄得1宗,其餘6個屋苑則捧蛋。 (BC)
- infocast•昨日
美國9月二手住宅銷售增長0.7%勝預期
<匯港通訊> 美國全國房地產經紀協會公布,9月份二手住宅銷售增長0.7%,好過市場預期減少1%;銷售年率為539萬戶,亦高於預期的530萬戶。 (BC)
- infocast•昨日
《晨早必讀-重要新聞/通告》
《晨早必讀-重要新聞/通告》<重要新聞>- Tesla 據報達成議 落戶上海自貿區- 日本眾議院選舉執政聯盟大勝 立憲民主黨成最大在野黨- 暴風蘭恩登陸日本靜岡縣 當局籲居民嚴防風雨- 特朗普擬委鮑威爾、泰勒任聯儲局高層- 耶倫拒絕回應亦不評論會否連任聯儲局主席- 巴塞羅那有多達45萬人遊行抗議中央政府擬接管- 《新股情報》閱文(00772)籌73-83億元 股東售舊股套7.4-8.5億元- 《新股情報》晶苑(02232)至2019年底投資逾4億美元拓新產能- 《新股情報》中化據報料明年下半年拆石油業務上市- 美股再創新高 歐洲股市靠穩- 港股 ADR 個別發展 國壽(02628)升
經濟日報•昨日銀行仍進取 10上車屋苑估值升
【經濟日報專訊】於施政報告公布後，有10個主要上車屋苑估值獲調升，天水圍嘉湖山莊兩房估值，兩周兩連升共1.6%。另沙田河畔花園樓王戶估值，每呎高達近2.3萬元，反映銀行暫未因政府增加首置上車盤而對細價樓市場看淡 ...
經濟日報•昨日內地客買殼 御皇庭價高13%
【經濟日報專訊】為迴避高達30%的辣招稅，不少內地客不惜以高市價選購以公司股權轉讓的二手單位，例如上水御皇庭兩房單位以560萬元易手，高銀行估價13% ...
經濟日報•昨日二手連環破頂 天晉1房696萬沽
【經濟日報專訊】施政報告公布後，一、二手樓市同時升溫，二手連錄多宗破頂個案。將軍澳天晉1房戶以696萬元創新高，另公屋田景邨328萬元沽，貴絕屯門 ...
東方日報•昨日浪澄灣極高層呎租近39元
【東方日報專訊】優質租盤承接力保持理想，長沙灣宇晴軒高層兩房戶僅放盤五日，即獲租客以1.78萬元承租，而西南九龍浪澄灣亦有極高層海景戶以實用呎租近39元租出。 香港置業曾家輝表示，宇晴軒2座高層A室兩房戶，實用面積約464方呎，業主以1.8萬元放租五日後，僅減租200元即獲家庭客承租，實用呎租約38.4元。 ...
- 東方日報•昨日
十大屋苑兩日11刁 增37%
【東方日報專訊】香港樓市在施政報告後漸見明朗，二手買賣有所回升。十大屋苑過去兩日錄11宗成交，為近一個多月以來首度重上「雙位數」水平，期內以受新盤影響較小的新界屋苑佔7宗最多。 美聯指出，十大屋苑過去兩日交投較上周增加3宗，升幅約37.5%，並為五周新高，而對上四周每周錄約7至9宗買賣。該行布少明表示，早前入市態度審慎的上車客重投市場，即使接連有新盤開售，二手交投仍可保持增長。 ...
東方日報•昨日曼克頓山呎價升穿二萬六
【東方日報專訊】本月二手豪宅交投加快，市場頻現高價個案。荔枝角曼克頓山錄雙破頂成交，有極高層戶以逾三千六百萬元連車位易手，實用呎價破二點六萬元。 香港置業余栢表示，上述曼克頓山一座極高層Ｂ室四房戶，實用面積一千三百八十三方呎，連車位售三千六百三十二萬元，實用呎價二萬六千二百六十二元。即使扣除市值約三百萬元車位，折合實用呎價逾二點四萬元，亦屬屋苑高位。據了解，原業主於○八年購入該單位，現升值約一千九百三十二萬元或一點一四倍。 ...
東方日報•昨日晉海II 227伙掃清
【東方日報專訊】一手銷情繼續升溫，新鴻基地產（00016）將軍澳日出康城晉海II昨推227伙作首輪銷售，截至傍晚全數速獲認購，約半數由早前晉海向隅客購入。新盤熱銷亦帶動區內連錄創新高成交，天晉有單位以創全區兩房二手新高價945萬元沽出。 超額認購約25倍的晉海II，昨日分F組及B組兩組銷售，前者為早前未能購入晉海的向隅客，於早上九時半至十時半報到，該組別限售最多120伙，每組不可購買多於兩伙。據現場所見，當時有不少準買家及代理到達售樓處樓下3樓電梯大堂，排隊人龍排至2樓位置，高峰期有逾300人排隊。而新入票的買家，則於下午三時開始的B組銷售。 ...
東方日報•昨日屯門公屋王田景邨癲賣328萬
【東方日報專訊】私宅樓價癲升，買家轉投公、居屋市場，帶動此類物業亦創新高價。屯門田景邨有單位以328萬元自由市場價售出，貴絕區內公屋市場，而馬鞍山居屋錦英苑三房單位實用呎價首次突破萬元關口。 錦英苑三房呎破萬元 祥益胡志偉表示，上述創高價售出的田景邨田樂樓中層5室，實用面積366方呎，原開價330萬元，現微減2萬元即售出，成交價創區內公屋歷來新高，實用呎價8,962元。據悉，原業主於一四年以159萬元連地價買入該單位，短短三年帳面獲利169萬元，升幅逾1.06倍。 ...
東方日報•前日晉海II今推227伙 超購25倍
【東方日報專訊】新盤續成焦點，新鴻基地產（00016）將軍澳日出康城晉海II，今天開售首輪227伙。市場消息指，樓盤昨日錄約6,000張入票，超額認購約25倍。另恒基地產（00012）鰂魚涌君豪峰昨開始收票，市傳錄約50張入票登記。 晉海II獲市場熱捧，今盡推首張價單227伙，樓盤昨截止入票，市傳錄約6,000張。據悉，該批227伙的折實售價約457.9萬至1,017.7萬元，呎價由12,366至16,586元。 ...
經濟日報•3 日前My Central首輪沽清 即晚加推35伙
【經濟日報專訊】上環My Central昨進行首輪銷售，80伙全數沽清，大手客比率達58%，其中有投資者斥1.23億元掃入4伙；發展商即晚加推35伙，個別單位加價約3% ...
