• infocast1 小時前

    MOUNT NICHOLSON 呎價13萬元 貴絕全亞洲

    <匯港通訊> 九倉(00004)與南豐合作的山頂 MOUNT NICHOLSON 第三期剛售出12樓 C 室及12樓 D 室分層單位,由同一組買家購入,售價分別逾5.6億元及逾6億元,呎價達13.206萬元,再創亞洲分層住宅新高。兩伙實用面積分別4242及4579方呎。另外,6個重新招標的單位,包括7C、7D、9C、9D、10C 及 10D,亦將於明天招標。MOUNT NICHOLSON 呎價高達13萬元,打破西半山天匯46樓(又稱88樓)B 室複式樓王,今年9月成交價5.21955億元,呎價10.5萬元,重奪全亞洲最貴分層住宅寶座,並較天匯樓王貴逾20%。 (BC)

  • infocast2 小時前

    英皇(00163)「維港峰」複式呎售6.6萬元 內地客付4000萬辣稅

    <匯港通訊> 英皇國際(00163)已屆現樓的西環單幢項目「維港峰」。據銷售安排,今日推出45樓及46樓 A 室複式招標,招標日期為早上9-11時。單位實用面積2014方呎,另設平台896方呎及天台773方呎,平台附設私人泳池。消息指,單位成功以1.328億元易手,呎價近6.6萬元料貴絕西環一手樓,但一切須以發展商公布為主。買家為內地客,是次透過公司名義入市,須支付30%辣稅,涉及金額近4000萬元。若計及有關稅項,成本呎價更高達8.5萬元。 (BC)

  • infocast5 小時前

    尚嘉國際灣仔「壹嘉」推1B號價單涉21伙 入場費788.5萬元

    <匯港通訊> 尚嘉國際旗下灣仔區「壹嘉」推出價單 1B 號,涉及21個單位,分佈於12-25樓,面積介乎316-429呎。價單最低售價單位為12樓C室,為開放式單位,面積316呎,價單售價為830萬元,呎價為2.6266萬元,扣除5%折扣後,折實售價為788.5萬元,折實呎價為2.4953萬元。尚嘉國際行政總裁吳士元表示,項目將於本周五開售,價單扣除折扣後市值約2億元。 (SC)

  • infocast5 小時前

    新世界發展(00017)西營盤「瑧蓺」推次輪價單 加價0.5-5%

    <匯港通訊> 新世界發展(00017)旗下西營盤「瑧蓺」今日公布第二批價單,新世界營業及市務高級總監楊文表示,本輪再推出25伙,其中開放式戶13伙,一房戶2伙及兩房戶10伙。價單最貴單位為22樓 A 室,為2房戶,面積462呎,價單定價1696.8萬元,呎價3.6727萬元,扣除最高20%優惠,折實售價1357.4萬元,折實呎價2.9381萬元。他續指,不同單位有不同加價,加幅介乎0.5-5%。項目有機會今晚公布銷售安排,目標本周五開售。 (SC)

  • infocast7 小時前

    澳洲央行指中國買家購房需求降溫

    <匯港通訊> 澳洲央行金融穩定部門主管Jonathan Kearns表示,中國對澳洲住宅地產的需求在過去一年有所減弱,因為中國政府收緊資本管控,而且澳洲當地銀行收緊抵押貸款限制。Kearns指出,外國買家購房佔房屋總銷量約5%,或佔新建公寓25%,其中不少外國買家是來自中國,約佔四分之三。Kearns稱,央行將密切關注用於房地產開發的貸款,特別是在商用和公寓板塊,外資機構在這些板塊放貸快速增長,助長房價上漲。 (ST)

  • AASTOCKS10 小時前

    中原地產:10大屋苑周末錄12成交 按周升50%

    中原地產公布,10大屋苑本周末錄得12宗成交,按周上升50%,零成交屋苑收窄至4個,太古城及天水圍嘉湖山莊分別錄得4宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示樓市向好,樓價急升,一手發展商紛紛加價加推,部份買家比較一二手物業後,決定在二手市場尋寶。臨近年底,少部分二手業主願意讓步,減價吸引用家承接 ,刺激二手成交上升。 據美聯物業分行統計,10大藍籌屋苑周末日合共錄得約9宗買賣,成交量與上周末日相比,按周增1宗。至於按15大屋苑統計,本周末日則錄得約14宗成交,按周增5宗。 ...

  • infocast11 小時前

    「匯壐 II」累收逾1260票 「臻蓺」超購擬加推

    <匯港通訊> 新地(00016)「匯璽 II」昨日為開放示範單位後的首個周日,市場消息指,該盤累收獲逾1260票,超額認購約4.2倍,料最快下周開售。而新世界發展(00017)旗下西營盤新盤「瑧蓺」昨日為首個周末開放示範單位,消息指,項目收票兩天已累收約110票,以首批50伙計,錄超額認購,發展商指會積極考慮加推。過去周末兩日未有大型銷售安排,但市場仍錄近49宗成交,按周無升跌,其中「皓畋」兩天沽近17伙,成為市場焦點。周末百大屋苑錄約30宗成交,按周回升約20%,其中將軍澳「天晉」一個中層3房戶,以1200萬元沽出,呎價1.8462萬元,創同類戶造價及呎價新高。 (BC)

  • 新盤2天沽50伙 匯璽II暫收1200票
    經濟日報13 小時前

    新盤2天沽50伙 匯璽II暫收1200票

    【經濟日報專訊】多個新盤於上周推出首張價單,周末有不少睇樓客出動睇樓,其中新地(00016)西南九龍匯璽II,開放示範戶及收票以來錄近1,200票,較首批283伙超額約4倍 ...

  • 房協翠嶺峰翠鳴臺 暫超額113倍新高
    經濟日報13 小時前

    房協翠嶺峰翠鳴臺 暫超額113倍新高

    【經濟日報專訊】房協的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺資助房屋項目今日截止申請,截至昨日下午,共接獲逾7萬份申請,超額認購113倍,打破2014年復售居屋認購紀錄 ...

  • 新盤地王效應 二手樓價紛破頂
    經濟日報13 小時前

    新盤地王效應 二手樓價紛破頂

    【經濟日報專訊】長沙灣地王誕生後首個周末,二手樓市明顯升溫,多個屋苑樓價續創新高,沙田希爾頓中心樓價首破700萬元,連天台3房呎價1.6萬元 ...

  • 施政報告後2周 樓價指數急升2.4%
    經濟日報3 日前

    施政報告後2周 樓價指數急升2.4%

    【經濟日報專訊】施政報告公布後,二手樓價指數急升,兩周累升2.4%,最新報162.6點。新界區樓價升勢明顯,馬鞍山海栢花園及元朗YOHO TOWN兩房戶分別以新高價沽 ...

  • 【趣遊樓市】招標賣樓並非新事物(脫苦海)
    Yahoo財經3 日前

    【趣遊樓市】招標賣樓並非新事物(脫苦海)

    新鴻基地產最近以招標方式出售前北角邨項目海璇,先推10伙分層單位,參觀該盤展覽館的每組申請人,填表格外並要付兩張本票副本,每張本票350萬元,即共700萬元...

  • infocast3 日前

    《地皮招標》中原料上水地總值約3729萬元 呎價約4000元

    <匯港通訊> 地政總署今日公布,將公開招標出售在2017至18年度賣地計劃內位於新界上水新樂街的粉嶺上水市地段第270號的用地。招標將於11月24日(下周五)開始,截標日期為12月22日。中原測量師行執行董事張競達表示,上水新樂街地皮最高可建樓面面積約9322平方呎,屬於蚊型地,位置於市中心,鄰近上水廣場,生活配套完善,亦可步行前往上水鐵路站,預計將興建中小型單位,估計地皮樓面呎價約4000元,總值約3729萬元。由於剛性需求殷切,地皮涉資額細,估計亦會吸引不少中小型發展商競投。 (BC)

  • infocast3 日前

    瓏門高層戶新買家不睇樓入市以約730萬元成交

    <匯港通訊> 美聯物業屯門瓏門分行(2)營業經理曾祥聰表示,該行近日錄得一宗新地(00016)旗下瓏門高層戶成交,新買家「不睇樓」以約730萬元易手,屬市場價。曾祥聰指,是次成交單位位於瓏門8座高層 B 室,屬2房間隔享山景,單位實用面積約485平方呎,原業主早於上月底以叫價740萬元放盤,據了解新買家早前打算購入另一個單位,由於被其他買家搶先購得,故新買家「不睇樓」以約730萬元購入上述瓏門高層戶,實用呎價1.5052萬元。資料顯示,原業主於2014年1月以約497.2萬元購入上址,現沽出帳面獲利約232.8萬元,期內物業升值約47%。 (SC)

  • AASTOCKS3 日前

    上水「迷你」住宅地下月截標 中原估值6,000萬元

    地政總署今日(17日)公布,將公開招標出售在2017至2018年度賣地計劃內位於新界上水新樂街的粉嶺上水市地段第270號的用地。招標將於11月24日開始,截標日期為12月22日。 粉嶺上水市地段第270號的地盤面積約200.7平方米(約2,164方呎),指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。最高可建樓面面積866方米(約14,932方呎)。 中原指,該地屬於蚊型地,料將興建中小型單位,估計地皮樓面呎價約4,000元,總值約6,000萬元。(da/lf)~ ...

  • infocast3 日前

    《地皮招標》政府下周五公開招標上水用地 下月22日截標

    <匯港通訊>   地政總署今日(17日)公布,將公開招標出售在2017至18年度賣地計劃內位於新界上水新樂街的粉嶺上水市地段第270號的用地。招標將於11月24日(下周五)開始,截標日期為12月22日。粉嶺上水市地段第270號的地盤面積約為200.7平方米,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為469平方米及866平方米。 (ST)

  • infocast3 日前

    美聯指有60-70%年輕客需父母幫忙支付首期購「薈蕎」單位

    <匯港通訊> 宏安地產(01243)大圍「薈蕎」今天首輪推售105伙,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,以美聯客戶作統計,新界區客源約佔90%,九龍區及港島區客源分別各佔約5%,用家比例佔約80%。此外,他稱,美聯有大手客鍾情屋苑配套及質素,最新錄有客戶連環購入2伙,分別為1翼中層A07 室及 D03 室,按價單售價計,成交價逾1300萬元。布少明表示,透過本行入票該盤的意向買家當中,約有近半數為年輕客,當中又有60-70%年輕人需要父母幫忙支付首期。雖然今天兩新盤同時推出,而「薈蕎」吸引不少用家興趣,認為兩盤同時推出只對少部分投資者入市態度有影響。 (BC)   事實上,受薈蕎開賣影響

  • AASTOCKS3 日前

    尚嘉國際:壹嘉已悉售28伙 下週決定是否加推

    尚嘉國際公布灣仔壹嘉成功招標售出6伙,套現6,000.7萬。集團行政總裁吳士元透露,項目已售出28伙,套現2.8億,平均呎價逾25,000元。由於已屬現樓,部份買家一成交便馬上租出。 他指不急於放售其餘單位,待資產價格上升;惟亦不會大幅加價。下週會公布是否加推。目前公司亦有持續物色本地、內地及倫敦項目。(vi/ca)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast3 日前

    戴德梁行陶汝鴻料本港樓價全年上升10-20%

    <匯港通訊> 戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻指出,由於現時樓市維持熾熱,預計本港樓價下半年會增長5-10%,調高全年樓價升幅預測,預計全年上升10-20%,認為現時見不到樓市有到頂跡象,相信現時處於整固期,短期內下跌機會不大,但未來走勢要視乎經濟發展。對於土地供應專責小組研究重置貨櫃碼頭,他認為無可厚非,因為貨櫃碼頭由當初位於新界,現時變為處於市區,但要仔細研究有哪些土地可替代貨櫃碼頭,當中要考慮水深、交通配套等因素;建議可遷往西面。(EC)

  • AASTOCKS3 日前

    澳門第三季住宅樓價按季跌4.8%

    澳門統計暨普查局資料顯示,今年第三季整體住宅每平方米實用面積平均價格按季跌4.8%至約9.93萬元澳門元(下同)。當中(乙水)仔住宅平均價格約11.02萬元,下跌8.5%,主要受一般價格較高的樓花,及樓齡5年或以下單位於第三季成交比重下跌所影響。而路環則約13.09萬元,亦下跌1.4%,澳門半島約9.33萬元,升3.3%。 此外,第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,818個,成交金額156.2億元,按季分別減少38.6%及48.1%。住宅單位買賣有2,088個,減少1,474個,總值124.1億元,下跌51.6%。 ...

  • AASTOCKS3 日前

    中原陳永傑料年底前樓價再升3%-5% 全年升14%

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露,今日將公布的中原城市指數(CCL)為162.6,按月升0.4%。他預計聖誕節前可升至165,即樓價再較現水平上升3%-5%,即今年全年樓價升14%,高於中原年初預測的10%。惟他指,有關升幅為每月累積,而非一下子急升,屬「用家市」,非炒樓現像。 他又預計,明年首季CCL可進一步升至170,即樓價再升5%。由於本港經濟將繼續向好,料今年全年經濟增長可達政府的3.7%預測。(vi/ca)~ ...

  • infocast3 日前

    馬頭角區新盤「翰畋」今公布首張價單 入場費514.65萬元

    <匯港通訊> 高譽投資旗下馬頭角區項目「翰畋」今公布首張價單,價單共涉30個單位,市值約2億元,戶型分為標準一房及大一房單位,面積介乎268-358呎,平均呎價為2.14萬元,售價介乎547.5-805.3萬元。項目最低售價單位為9樓 C 室,呎價2.0429萬元,面積268呎,售價547.5萬元。扣除6%折扣後,折實售價為514.65萬元,折實呎價則為1.9203萬元。高譽投資總經理楊敏健表示,價錢為「用家上車驚喜價」,而從本來10月延遲到11月才公開價單主要因手續問題,與新地(00016)王效應無關。項目會於今日開始收票,望於本月內開售。 (SC)

  • infocast3 日前

    新世界(00017)「瑧蓺」221呎售價驚見逾1000萬元

    <匯港通訊> 新世界發展(00017)西營盤新盤「瑧蓺」貴得驚人,全盤250伙有60%是227方呎或以下的開放式單位,而昨日推出的首張價單50伙裏有27伙屬上述劏房間隔,該類戶型定價由734萬元起,最高見1003.4萬元,呎價最貴逾4.5萬元。最貴的千萬開放式劏房位於31樓 J 室,實用面積僅221方呎,即使盡用發展商提供的20%優惠,31樓 J 室折實價仍要802.7萬元,每呎階磚要3.63萬元,一旦售出,勢刷新本港劏房私樓紀錄。今次新世界抄新地賣樓技倆,為指定專業人士提供最高85%一按,還款期長達30年,首3年利率為 P 減2.75厘(P 為5厘),實際息率即2.25厘,其後按P

  • 匯璽II挾地王效應開價 半年貴1成
    經濟日報4 日前

    匯璽II挾地王效應開價 半年貴1成

    【經濟日報專訊】長沙灣地王效應下,鄰近的新地(00016)西南九龍匯璽II昨開價,首批238伙,折實呎價1.9萬至2.4萬元,較今年3月推出的匯璽,半年貴逾1成 ...

  • 新地王效應 凱旋門呎價挑戰10萬
    經濟日報4 日前

    新地王效應 凱旋門呎價挑戰10萬

    【經濟日報專訊】長沙灣地天價批出,西九龍二手市場即時起哄,大量業主反價封盤。有指九龍站凱旋門一個全層單位,獲買家洽至尾聲,呎價逾10萬元,挑戰九龍區分層單位新高呎價 ...