• 長沙灣傲凱首批 即日沽4成
    經濟日報前日

    長沙灣傲凱首批 即日沽4成

    【經濟日報專訊】美國加息後首個全新盤開賣,長沙灣傲凱昨推20伙,即日沽出4成單位;同日餘貨項目將軍澳MONTEREY推出38伙,即晚沽出9伙 ...

  • 二手樓價指數升0.72% 5周最勁
    經濟日報前日

    二手樓價指數升0.72% 5周最勁

    【經濟日報專訊】二手樓價指數創新高,最新報164.46點,按周升0.72%,屬5周最大升幅。美國加息無礙二手樓價破頂,將軍澳東港城呎價14,860元,創分層新高 ...

  • 信置奪中電前總部項目 投資百億
    經濟日報前日

    信置奪中電前總部項目 投資百億

    【經濟日報專訊】信置(00083)剛奪得中電(00002)前何文田亞皆老街總部的發展權,市場估計地皮市值逾80億元,總投資額逾百億元;連同此項目,集團年內以逾450億元投得7幅地皮 ...

  • infocast前日

    中原料九龍塘龍翔道地皮估值109.1億元 樓價地價每呎25000元

    <匯港通訊> 一幅位於九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界的新九龍內地段第6579號的用地,將於今天起公開招標,並於2018年1月12日截標。該地地盤面積約121,224平方呎,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為261,845平方呎及436,405平方呎。中原測量師行執行董事張競達表示,今次推出的九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界地皮位處傳統豪宅區,地利優越,將是兵家必爭之地。市區豪宅地皮供應一直矜罕,相信本地及國內發展商將積極入標競投該地,不排除地價將被搶高。參考去年一幅鄰近地皮每呎樓面地價約2.1至2.2萬元批出計,估計今番地皮樓面呎價約25,000元,總值達109.1億元

  • AASTOCKS前日

    中原料九龍塘豪宅地市值逾109億元 樓面呎價2.5萬元

    一幅位於九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界的新九龍內地段第6579號的用地,將於今日(15日)起公開招標,並於明年1月12日截標。該地地盤面積約12.12萬平方呎,指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為26.18萬平方呎及43.64萬平方呎。 中原測量師行執行董事張競達表示,今次推出的九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界地皮位處傳統豪宅區,地利優越,將是兵家必爭之地。市區豪宅地皮供應一直矜罕,相信本地及內地發展商將積極入標競投該地,不排除地價將被搶高。參考去年一幅鄰近地皮每呎樓面地價約2.1萬至2.2萬元批出計,估計是次地皮樓面呎價約25,000元,總值達109.1億元,料可成百億地王。(da

  • infocast前日

    恒地(00012):元朗「尚悅.方」今日加推33伙 下周三開售

    <匯港通訊> 由恒地(00012)及新世界發展(00017)發展的元朗「尚悅.方」今日公布加推餘下33伙,同步公布銷售安排。恒地營業(一)部總經理林達民表示,今日加推餘下33伙,加幅約4-5%,全盤63伙將於下周三(20日)在尖沙咀美麗華廣場展覽廳開售。他又指,「尚悅.方」的63伙平均呎價為1.64萬元,吸引不少上車客及傳統家庭買家。美聯物業營業董事陳光裕表示,「尚悅,方」近日公布的首張價單推出30伙平均呎價約1.57萬元,其中開放式單位折實入場價約由299.8萬元起,是目前整個元朗區唯一一個入場價低於300萬元的新盤。他續指,本年首11個月樓價在500萬元或以下的一手私樓註冊量,元朗區佔約

  • infocast3 日前

    麗展(00488)周福安:加息對樓市影響仍需觀望

    <匯港通訊> 麗新發展00488)副主席周福安出席股東大會後表示,聯儲局雖已加息,但香港暫未跟隨,樓市算是穩定。被問及會否改變其推盤步伐,他則指需視乎加息步伐而定。明年樓價方面,他指,有部分人認為樓價可能升10-20%,但他本人則認為仍需觀察息口的影響。(SC)

  • AASTOCKS3 日前

    《大行報告》匯豐研究料內地明年實質GDP增長6.7% 樓市放緩

    匯豐環球研究發表報告,指中國經濟於今年有強勁增長,首三季實質GDP增速為6.9%,而名義增速為11.4%,當中包括由私人企業的製造業復甦、出口回復、基建投資所帶動,預期明年製造業會進一步復甦,加上服務業的穩定增長,可抵銷政策限制及國企去槓桿,故相信明年中國GDP可維持在6.7%的增速。 該行指,在長達五年的下行情況下,製造業的投資增長於去年中復甦,並在今年首十個月增長4%,當中國企為主的舊經濟及私人企業的新經濟均錄得溫和增長。 ...

  • AASTOCKS3 日前

    *匯豐研究料內地明年實質GDP增長6.7% 樓市放緩

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast3 日前

    廖湯慧靄半年1.3億元掃南區豪宅

    <匯港通訊> 紀惠集團總裁湯文亮,其胞姊廖湯慧靄密密吸豪宅,繼半年前入市赤柱灘道豪宅後,新近再以6600萬元購入毗鄰單位,半年花1.27億元掃入2伙南區豪宅。廖湯慧靄繼今年5月,以6180萬元購入赤柱灘道 10B 號地下單位後,新近再度出擊。按土地註冊處資料顯示,赤柱灘道 10A 號地下單位,實用2832方呎,成交價6600萬元,實用呎價2.3305萬元。登記買家正是廖湯慧靄(Liu Tong, Rita),半年多斥1.27億掃入兩豪宅單位,該物業樓齡已55年,原業主1988年以350萬元買入,有指屬遺產貨。 (BC)

  • 經濟日報3 日前

    新世界明年推4盤 涉逾千伙

    【經濟日報專訊】新世界(00017)今年賣樓豐收,至今已售逾1,500伙,套現逾153億元(應佔權益計),明年將推出4個全新項目,涉逾千伙。新世界集團營業及市務高級總監楊文表示,套現金額屬集團近3年新高(2014年紀錄為221億元),主要貢獻的樓盤為荃灣柏傲灣及清水灣傲瀧,根據成交紀錄冊,兩盤共套現逾135億元 ...

  • 黃大仙新光中心舖 8.8億洽購
    經濟日報3 日前

    黃大仙新光中心舖 8.8億洽購

    【經濟日報專訊】地區商場受財團注視,消息指,新光酒樓旗下黃大仙新光中心多層舖位獲8.8億元洽購至尾聲,料短期易手。若按此價成交,將較3年前放售意向價低37% ...

  • 黃埔花園2房860萬 創新高
    經濟日報3 日前

    黃埔花園2房860萬 創新高

    【經濟日報專訊】香港銀行暫未跟隨美國加息,對二手樓市暫未構成嚴重影響,二手屋苑造價持續破頂,其中紅磡黃埔花園兩房單位造價860萬元,創屋苑兩房單位造價新高紀錄 ...

  • 北角海璇呎售5.86萬 貴絕港島東
    經濟日報3 日前

    北角海璇呎售5.86萬 貴絕港島東

    【經濟日報專訊】美加息後,豪宅新盤價續創新高,北角海璇首錄成交,一組買家以近1.6億元購入兩個中層海景單位,呎價高見5.86萬元,貴絕港島東區,比同區二手屋苑貴1.5倍 ...

  • 東方日報 OrientalDaily3 日前

    豐林閣洋房銀主索2.2億

    山頂驚現洋房銀主盤,柯士甸山道豐林閣有洋房由銀主叫價2.22億元放售,實用呎價約9.3萬元,為區內一四年以來最大宗銀主放盤。

  • infocast3 日前

    新地(00016)北角海璇售出2伙 呎價5.8萬元創港島東紀錄

    <匯港通訊> 一手成交冊顯示,新地(00016)北角海璇剛以招標形式售出兩伙,分別是1座10樓 A 室及1座10樓 B 室,實用面積1585方呎及1173方呎,成交價8980.6456萬及6873.4745萬元,呎價5.666萬元及5.8597萬元,打破長實(01113)同區維港頌特色戶日前創下的每呎5.2萬元紀錄,創港島東呎價最貴住宅紀錄。北角兩大老牌屋苑和富中心及城市花園,目前平均呎價分別約1.8萬及1.4萬元,海璇呎價較同區二手屋苑貴逾兩倍。 (BC)

  • infocast3 日前

    經絡按揭料明年加息半厘 樓價仍可升10%

    <匯港通訊> 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,是次美國加息屬預料之內,現時香港銀行體系結餘仍有接近1800億元,遠比金融海嘯時的數十億元為高,除非金管局續增外匯基金票據導致銀行儲備持續減少,或地緣政治環境有重大變化,否則未見香港有即時加息的需要,相信美國加息暫對香港的實際影響不大,相反影響心理因素居多。 (BC)

  • AASTOCKS3 日前

    利嘉閣廖偉強:美有序加息料無礙樓市

    美國聯儲局一如預期加息四分之一厘,並暗示明年或加息三次。利嘉閣地產總裁廖偉強回應指,美國有序緩慢加息,反映經濟表現好轉,而雖然加息周期啟動,但並不代表樓價就會必然下調。相應本港的情況,息口只是左右樓市的其中一個因素,更重要的是本地經濟表現亦穩中向好,失業率處於歷史極低水平,零售消費市道亦見回升,且明年普遍行業亦有加薪的趨勢,短期對樓市不會構成壓力。 廖偉強進一步指出,本港股市暢旺,資金充裕,銀行存款接近13萬億元,香港未來半年仍有條件不跟隨美國加息。即使明年下半年港息上調,但料幅度輕微,香港相對低息的環境仍可持續,對供樓不會構成太大的負擔。再者,本港樓市亦受內地資金追捧,加上有「粵港澳大灣區」及

  • AASTOCKS3 日前

    經絡:料本港加息0.5厘 供平過租支持樓價上升5%至10%

    美國聯儲局宣佈加息0.25厘,經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,是次美國加息屬預料之內,現時香港銀行體系結餘仍有接近1,800億元,遠比金融海嘯時的數十億元為高,除非金管局續增外匯基金票據導致銀行儲備持續減少,或地緣政治環境有重大變化,否則未見香港有即時加息的需要,相信美國加息暫對香港的實際影響不大,相反影響心理因素居多。 但在聯匯制度下,香港於未來加息亦難以避免,料明年香港有可能加息一至兩次。如香港明年年尾加息兩次,每次25點子,即最優惠利率達到2.55厘,以每100萬貸款額計算,每月供款額將增加$205(5.5%),而全期利息支出則大增$74,015(20.7%)。不過,現時香港出租物業仍有3

  • infocast3 日前

    中銀香港料明年恒指最高可達34000點 樓價低單位數增長

    <匯港通訊> 中銀香港經濟及政策研究主管謝國樑表示,明年恒指最高可達34000點,指實體經濟足以支撐此預測,但亦會受市場環境影響,有其相對風險。被問及香港會否跟隨美國加息上調最優惠利率(P),中銀香港高級經濟研究員卓亮表示,近期拆息受多方面因素影響而上升,但認為明年最優惠利率上調壓力會比今年為高。中銀香港高級經濟研究員蔡永雄表示,受利率回升及供應增加因素影響,明年樓市升幅會逐步放緩,預期明年樓市將有低單位數增長。 (SC)

  • AASTOCKS3 日前

    中原:加息利好銀行樓按積極性 CVI短期目標80點

    中原估價指數(主要銀行)CVI最新報75.78點,較上周的72.01點上升3.78點,創23周新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周聯儲局宣布加息0.25厘,有助銀行改善存貸息差,增加銀行盈利。而且今年內美息上調三次共0.75厘,同期香港樓價上升約一成,顯示加息乃經濟復甦的有力證明,有利樓市穩步向上。聯儲局暗示明年可能加息三次,代表經濟持續向好,樓價走勢繼續向升。預期銀行對樓按的積極取態持續,CVI將隨著利率上調而繼續向上,短期目標為80點水平。 ...

  • AASTOCKS4 日前

    陳永傑:料CCL明年首季升至173點 籲九成按揭樓價上限放寬至600萬

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑在記者會表示,美國一如市場預期加息0.25厘,香港於資金充裕環境下,未有跟足美國加息步伐,相信是次美國加息並不會窒礙香港樓市升勢,他相信香港需累積加息一厘,才會對樓市有較顯著影響。 不過,陳永傑相信2018年美國隨經濟增長放緩,加息步伐放慢,年內未必可加息一厘,而資金將持續湧向香港樓市,對豪宅尤為有利,陳永傑預期,農曆新年後將出現小陽春,明年第一季CCL 有望升至173點。 ...

  • infocast4 日前

    陳永傑:港息要追加1厘 對樓市才有顯著影響

    <匯港通訊> 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期一手豪宅價格屢創新高,二手成交亦明顯增加,反映在資金充裕下,市民置業需求持續,相信美國加息無礙樓市升勢,預期香港要累積加息1厘,才會對樓市有較顯著影響。 (ST)

  • AASTOCKS4 日前

    華懋翩匯坊料明年第三季開業 平均呎租30至70元

    華懋集團公布,將軍澳海翩匯基座商場命名翩匯坊,佔地約14萬平方呎,提供約50間商舖,面積由300至16,000平方呎不等,預計於2018年第三季開業。 華懋集團租務副總經理張家駿指,目前落實租戶為知名幼稚園,料會吸引更多餐廳食肆、生活精品及兒童親子類別營商者進駐,此3大類別佔商場面積比例分別為3:3:4,商場平均呎租為30至70元。商場開業後,預期人均消費約400至900元。(ac/ca)~ 阿思達克財經新聞 ...