• 觀塘絲寶集團大廈 9層25億沽
    經濟日報4 小時前

    觀塘絲寶集團大廈 9層25億沽

    【經濟日報專訊】觀塘絲寶集團大廈9層樓面以共25億元沽,呎價1.6萬元,由安祖高頓基金夥拍印度船王家族承接,為近年東九龍最大額分層商廈買賣;另新光酒樓約9億元沽黃大仙新光中心舖位 ...

  • 巴丙頓山1633萬入場 料下周開賣
    經濟日報4 小時前

    巴丙頓山1633萬入場 料下周開賣

    【經濟日報專訊】股樓皆旺,兩新盤隨即公布價錢及加推,西半山巴丙頓山貼市價推出,2房折實價由1,633萬元起,折實呎價3萬至3.38萬元;啟德OASIS ...

  • 東方日報 OrientalDaily6 小時前

    豪宅蔚然首現銀主盤

    再有豪宅屋苑失守,出現銀主盤。西半山蔚然首現同類放盤,該項目一個中層單位現以5,200萬元放售,是次叫價較單位七年前購入價僅高約13%。

  • infocast17 小時前

    《地皮截標》美聯料觀塘安達臣道住宅地總值約23.34億元

    <匯港通訊> 觀塘安達臣道首幅住宅地將於明日中午截標。美聯測量師行董事林子彬稱,是次推出的地皮位於市區,估計最高可建樓面近26萬平方呎,規模適中,且地皮位處地勢較高、未來落成單位可享開揚景觀,加上近日龍翔道地皮揭標成九龍新地王,反映發展高力爭市區地,故料安達臣道地皮將吸引各類發展商參與。觀塘安達臣道對出用地,為政府首幅推出的安達臣道項目的用地,地皮面積約5.763萬平方呎,估計可建樓面約25.9337萬平方呎。林子杉指,值得留意,是次推出的安達臣道對出用地,前身為安達臣道石礦場其中一部分,安達臣道石礦場面積廣達12公頃,將提供約9400伙,主力提供私人住宅單位,餘下部分則為資助房屋,

  • infocast17 小時前

    嘉湖山莊車位再破頂 見140萬元

    <匯港通訊> 天水圍嘉湖山莊車位再破頂,更首次升破140萬元。市場消息稱,麗湖居2樓單號車位,剛以140萬元沽出,成為天水圍有歷以來最貴車位,較上月屋苑創出的車位舊紀錄134萬元再貴4.4%。 (BC)

  • infocast17 小時前

    李嘉欣斥7620萬元購何文田豪宅「KADOORIA」

    <匯港通訊> 中信泰富發展的何文田豪宅新盤「KADOORIA」,錄多個藝人入市,繼電影界吳思遠後,前港姐冠軍李嘉欣,亦以個人名義斥逾7600萬元入市。據土地註冊處資料顯示,嘉道理道119號5樓單位.實用面積1672方呎,成交價7620萬元,實用呎價4.5574萬元,登記名字為 REIS MICHELE MONIQUE,為李嘉欣葡萄牙姓名。若以首置身份入市只以正常稅率4.25%,可慳稅約900萬元。 (BC)

  • infocast18 小時前

    新地(00016)巴丙頓山公布首批價單 折實平均呎價3.22萬元

    <匯港通訊> 新地(00016)西半山「巴丙頓山」公布首批價單,扣除12.5%折扣後,折實平均呎價為3.22萬元,但較同區新盤,新世界發展(00017)旗下「瑧蓺」首批價單折實平均呎價2.8508萬元高出約13%。所涉單位折實售價介乎1633.18-2470.73萬元,折實呎價介乎2.9998-3.3778萬元,皆為2房單位,以價單價格計算,市值為6.75億元。新地副董事總經理雷霆表示,項目單位較少加上同區供應較多,會採取惜售策略,會視乎收票反應決定銷售安排,預計下周開售。對豪宅市道,他指,西半山供應有限,加上龍翔道豪宅地皮以破九龍區呎價紀錄成交,認為豪宅市道仍然暢旺。(SC)

  • infocast19 小時前

    Grand OASIS KAI TAK 首批折實760.2萬入場

    <匯港通訊> 會德豐地產旗下Grand OASIS KAI TAK公布首張價單,涉及84伙,集中於項目第一及第二座,實用面積介乎360至752平方呎,採一房至三房一套間隔,價單售價介乎910.3萬至2347.3萬元,呎價介乎2.32萬至3.14萬元,平均呎價約2.71萬元;計及最高16.5%折扣優惠,折實售價介乎760.2萬至1960萬元,折實呎價介乎1.94萬至2.62萬元,折實平均呎價2.27萬元。會德豐地產常務董事黃光耀表示,今批單位價單市值11.64億元,將於周六開放示範單位及收票,期望月內開售。他又指,今批單位折實價較一期OASIS KAI TAK平均呎價2.2萬元輕微調升

  • AASTOCKS19 小時前

    中原估價指數按周變動不大 銀行按揭取態積極

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報79.3點,指數與上周的79.56點相若,按周微跌0.26點。近五周CVI持續高企於80點上下水平,最高80.86點,最低79.30點,顯示銀行按揭取態持續積極而穩定,支持中原城市領先指數(CCL)繼續挑戰新高。 早前長沙灣地王誕生後,CVI走勢反覆,連續三周於70點附近一升一跌,升勢受阻。其後聯儲局加息,銀行按揭取態的積極性隨即全面升溫。CVI結束連續三周於70點徘徊的局面,由72.01點急升至80.86點,2周累升8.85點,顯示加息後銀行估價積極進取,有利樓價走勢持續向上。相信銀行對樓市前景看法持續樂觀正面,CVI

  • infocast23 小時前

    發改委:今年要防範金融風險 關注三四線城市樓價上升過快勢頭

    <匯港通訊> 國家發改委副秘書長范恒山在一個財經年會致辭時表示,實現今年的經濟繼續穩中向好,要全力防範化解重大風險,特別是防範金融風險,中央要求金融風險防控服務供給側改革,因為金融關係到國家安全、發展全局。他在會上透露,去年內地經濟增長實現6.9%的水平,經濟社會發展成績突出超過預期。他又表示,現時出現三四線城市樓價上升過快的勢頭,要密切跟蹤,靈活應對。 (ST)

  • infocast昨日

    永隆: 料美儲局加息4-5次 但對本港樓市未有太大影響

    <匯港通訊> 永隆銀行助理總經理兼零售銀行部主管鍾少權表示,該行預計美聯儲局加息4-5次,近期本港同業拆息回落低至1厘,屬健康水平,本港銀行有充裕的流動資金,所以沒有急切性跟足美國,但在聯繫匯率制度之下,本港或跟隨美國加息1-2次,但利率偏低及基數不高,故此對本港樓市未有太大影響。有銀行推出定息按揭計劃,他指要視乎市場的接受性,認為定息是除拆息及最優惠利率(P)外,為客户提供多一個選擇,從前數據顯示,在加息周期,少於10%客户選擇定息,而較偏向P。他指,對置業者對説,首期付款比較吃力,有發展商提供高成數按揭吸引有意上車人士。對於放寬按揭成數,他認為或令首置人士較容易上車,但同時,因樓市現時在一個亢奮狀態

  • infocast昨日

    上月一二線樓價升幅連降15個月 國統局:調控政策效果續顯現

    <匯港通訊> 國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,上月70大中城市的樓價,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格按年升幅均連續15個月回落,去年12月較11月分別回落0.1和0.4個百分點。他指,上月二線城市新建商品住宅價格按年升幅較前月擴大0.4個百分點,二手住宅價格按年升幅與前月相同。三線城市新建商品住宅價格按年升幅與前月相同,二手住宅價格按年升幅連續5個月回落,比前月回落0.1個百分點。他又指,樓市調控政策效果繼續顯現,一線城市新建商品住宅價格按月持平,二手住宅價格按月下跌0.1%。上月二、三線城市新建商品住宅價格按月分別上升0.6%和0.5%,升幅較前月均略微擴大0.1個百分點

  • infocast昨日

    內地上月70大中城市新建住宅樓價按年上升5.3%

    <匯港通訊> 內地上月樓價持續上升。據《路透》測算,上月70大中城市新建住宅銷售價格按年上升5.3%,連升27個月,升幅較前月加快0.2個百分點;按月比較升勢加快0.1個百分點至0.4%,連續第32個月上升。國家統計局公布,上月4大城市新建住宅銷售價格指數按年比較個別發展。北京及深圳延續跌勢,按年分別下跌0.2%及2.9%,至於上海則由跌轉升,按年上升0.2%,廣州樓價指數升幅就放緩至5.5%,上月則上升6.6%。 (ST)

  • AASTOCKS昨日

    *瑞信:內需股可能受惠去年內地三四線樓市升勢

    ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast昨日

    「悅雅」334萬元入場平均呎價逾2萬元貴絕長沙灣

    <匯港通訊> 雅仕圖遠東置業「悅雅」昨日同步上載樓書及價單,成為年內第二個開價的樓盤,首批涉及50伙,當中逾六成為開放式,最細173方呎,入場費由333.6萬元起步,貴絕長沙灣。 (BC)

  • infocast昨日

    萬達酒店(00169)傳擬再售兩澳洲豪宅

    <匯港通訊> 《彭博》引述消息人士報導,萬達酒店(00169)擬出售澳洲兩個豪宅項目,料未來數日宣佈交易,據悉買家來自中國,惟萬達拒絕置評。報導指,萬達擬出售兩個分別位於悉尼及黃金海岸的豪宅項目,而萬達酒店分別持有兩個項目各60%股權,已接近達成協議,但無透露作價。根據公司網站,萬達估計悉尼 ONE 項目的開發成本為12億澳元(約74.8億港元),而黃金海岸 Jewel 項目開發成本估計為9億澳元(約56.1億港元)。

  • 荃威「釘契」單位 呎價高見12073元
    經濟日報昨日

    荃威「釘契」單位 呎價高見12073元

    【經濟日報專訊】二手樓市升溫,購買力也不介意流入另類盤源。荃威花園一個被屋宇處「釘契」單位,獲買家追價15萬元承接,成交價565萬元。美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示,近日二手樓市急速升溫,買家入市信心增強,荃威花園N座高層2室,實用面積468平方呎,屬於2房間隔,由於單位有僭建物,被屋宇處釘契 ...

  • 經濟日報昨日

    細價樓再熱 悅雅173呎334萬入場

    【經濟日報專訊】多個細價盤同期推,市場再掀細價樓熱。長沙灣悅雅昨公布首批50伙價單,折實呎價18,104至23,272元,為區內首批開價最貴新盤,173平方呎開放式單位折實334萬入場 ...

  • 東方日報 OrientalDaily昨日

    維港‧星岸提價空間20%

    發展商定價愈來愈進取。長實集團(01113)紅磡維港‧星岸9座洋房,目標售價料具高達20%升幅,現樓示範洋房最快下周開放。

  • infocast前日

    泰發展商 Areeya Property 在港推盤 入場費低至約240萬港元

    <匯港通訊> 泰國發展商 Areeya Property 今日在港推出,位於曼谷以日式設計為主題的豪華住宅項目「Chalermnit Art De Maison」,入場價低至約240萬港元。該項目毗鄰 Thong Lo BTS 車站,自家門步行約5分鐘可達,可乘車通往鄰近的 Asok 車站,出閘後數步路即抵曼谷熱門購物商場 Terminal 21,而樓盤亦距近40年歷史的 Samitivej Hospital 不足1公里,步行約10分鐘可到。項目分2棟大樓,各高8層,由一房到兩房,兩房複式與三房複式,合共122個住宅單位,單位面積尺寸由33.4-161.25平方米(約355-1733

  • infocast前日

    新地(00016)西半山「巴丙頓山」首批價單涉不少於30伙

    <匯港通訊> 新地(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下西半山「巴丙頓山」首批價單計劃未來兩天內開價,將有不少於30伙,並盡快於下周發售,以2房單位為主。對九龍塘龍翔道地皮以破九龍區呎價新高成交,他指,同行出價不便評論,公司一向落標認真計算及積極參與,亦相信今年仍有許多優質地皮。新地代理總經理陳漢麟補充,開價會考慮區內樓盤價格,又指會考慮港島供應量少的因素。(SC)

  • infocast前日

    萊坊:本港加息不影響樓價 今年一般住宅樓價料升5%

    <匯港通訊> 萊坊發布《香港每月物業市場報告》指,去年12月本港整體住宅銷售按月下跌,但由於是傳統發放花紅月份,豪宅銷售市場持續活躍。萊坊預計美國聯儲局今年將加息3次認為,即使本港跟隨美國加息,加幅亦會溫和,對樓價不會有重大影響,而在經濟環境穩定及有限房屋供應下,預料今年一般住宅樓價升5%,豪宅樓價升8%。萊坊。 寫字樓方面,萊坊指,上月為傳統假期季節,租賃和銷售放緩,但全年計,港島區甲級寫字樓租金持續上升,金鐘及上環寫字樓租金增幅最大,分別按年升11%及9%。在供應短缺及需求持續下,相信今年中環甲級寫字樓租金將上升2-5%。萊坊指,上月九龍區寫字樓成交主要涉及九龍東細面積物業,但九龍東新增寫字樓供應為租金帶來壓

  • infocast前日

    《地皮截標》中原料觀塘安達臣道住宅地總值約18.2億元

    <匯港通訊> 觀塘安達臣道首幅住宅地將於本周五截標。中原測量師行執行董事張競達表示,觀塘安達臣道對出的住宅地皮位處半山上,鄰近寶達村、安達村等,地皮規模龐大,可享景致開揚,相信可吸引中大型發展商入標競投。不過,他稱,因屬新發展地區,交通及發展並未完善,料局限較大,加上同區有政府提出的首置上車盤,預計發展商出價不會過分進取;估計地皮樓面呎價約7000元,總值約18.2億元。 (BC)