• infocast7 小時前

    中環中心9樓全層以5.9億元易手

    <匯港通訊> 土地註冊處顯示,由星展銀行持有的中環中心9樓全層以5.94億元,於上月23日轉讓予一間非本港註冊的公司 DELTA CONSULTANCY GROUP COMPANY LIMITED,全層面積1.9741萬方呎,呎價3萬元。上述成交於長實地產(01113)早前以402億元出售中環中心大部分樓層權益的交易,之前所簽訂的。 (BC)

  • infocast7 小時前

    萊坊料本港今年住宅樓價上升11-13%

    <匯港通訊> 萊坊發表的《香港每月物業市場報告》,大中華區研究與諮詢部主管紀言迅預料,美國聯儲局很有機會於12月加息,但由於市場依然流有大量熱錢,相信短時間內,對住宅市場影響有限。萊坊預料,本港全年豪宅樓價上升6-8%,住宅上升11-13%。他指,住宅於過去連續兩個月,錄得超過5000宗成交,按月跌6%,10月份一手住宅銷售按月跌35.5%至1541宗,二手銷售則上升15.7%至3748宗。紀言迅又表示,港島甲級寫字樓市場持續活躍,10月份平均成交呎價按月上升3.6%,今年首10個月升幅更達18.6%。紀言迅認為,未來3-4年,寫字樓需求持續及新供應有限,港島甲級寫字樓的成交呎價將持續穩步上升

  • infocast8 小時前

    建灝地產「天寰」已累售751伙

    <匯港通訊> 建灝地產投資部經理鄭智荣表示,啟德新發展區新盤「天寰」已累售751個單位,平均成交呎價2.0148萬元,擬短期內推出44伙特色戶以招標形式發售,實用面積由366-2498方呎,價錢參考啟德及何文田區新盤。 (BC)

  • 【King談樓市】我在樓市十年 (King Sir 葉景強)
    Yahoo財經8 小時前

    【King談樓市】我在樓市十年 (King Sir 葉景強)

    為慶祝《iMoney》創刊十周年,筆者都寫返篇《我在樓市十年》助慶先。以往十年可算是筆者投資里程豐盛的階段,就由十年前2007年開始講起。

  • AASTOCKS8 小時前

    建灝天寰推售至今已套現逾75億元 44伙特色戶最快月內推

    建灝地產投資部經理鄭智榮在記者會上表示,旗下啟德天寰自5月推售以來,售出751伙,佔可推售單位758伙的99%,套現逾75億元,平均成交呎價20,148元。 鄭氏指,項目提供44個特色單位,實用面積介乎366平方呎至2,498平方呎,戶型多元化,廚廁配備總值約5,000萬元,集團考慮以招標形式推售,最快今個月內推出,指引價參考何文田及啟德區特色戶定價。他又指,第一批推出的特色單位希望涵蓋不同戶型,但會考慮市場反應作最後決定。 ...

  • infocast16 小時前

    美國10月二手樓銷售升2%至4個月新高

    <匯港通訊> 美國全國房地產經紀協會公布,10月份二手住宅銷售增長2%,以年率計,有548萬間,多過市場預期的542萬間,是6月以來新高。分析指,數據反映風災的影響減退,住屋市場需求進一步穩定。期內銷售價格中位數24.7萬美元,連續第68個月錄得按年升幅,以目前銷售進度,需要3.9個月消耗庫存。東北部地區銷售上升4.2%,中西部地區上升0.8%,南部地區上升1.9%,西部地區上升2.4%。 (BC)

  • KADOORIA呎價7萬 貴絕何文田
    經濟日報17 小時前

    KADOORIA呎價7萬 貴絕何文田

    【經濟日報專訊】豪宅新盤接連破頂,何文田KADOORIA獲大手客以3.9億元豪掃3伙,當中1伙特色戶呎價逼近7萬元,貴絕何文田分層式住宅;屯門滿名山亦有洋房以呎價3.1萬售創新高 ...

  • 匯璽II提價加推119伙 周六賣321戶
    經濟日報17 小時前

    匯璽II提價加推119伙 周六賣321戶

    【經濟日報專訊】新地(00016)西南九龍匯璽II自推出以來,反應理想,發展商昨加推119伙,個別單位提價2%,將於周六(25日)首輪推售321伙 ...

  • infocast昨日

    天巒 II 銀主盤開價4390萬元放盤 賬面大跌34%

    <匯港通訊> 世紀21網頁顯示,由新地(00016)興建的上水豪宅天巒 II 現有銀主盤放售,為蘇黎世大道單號屋,實用面積2248方呎,銀主開價4390萬元放盤,呎價近2萬元。土地註冊處資料顯示,業主為韓靜及王文武,於2012年向新地以6638萬元入市,以是次開價計,賬面勁蝕2248萬元或34%。資料顯示,業主當年獲匯豐銀行提供一按,至2014年向發達太太財務、靄華押業(01319)等財務公司承造二按,金額1650萬元。之後再兩度向另一間財務公司抵押洋房借貸。據悉,該洋房前身為新地售樓時的示範單位。今年以來,天巒錄得約10宗二手買賣,9宗屬蝕讓,蝕幅逾20%佔4宗;唯一宗賺錢只是賬面升值

  • infocast昨日

    新地(00016)原價加推「匯璽II」 首度推出4房連書房單位

    <匯港通訊> 新地(00016)副董事總經理雷霆指,旗下港鐵(00066)南昌站上蓋「匯璽II」今推出第二輪價單,涉119伙,連同首輪價單合共321伙將於本周六開售。他補充,本次屬原價加推,吸引力毋容置疑。本輪價單共涉119伙,價單呎價介乎2.7-3.4775萬元,價單售價則介乎1007.9-5212.1萬元,當中1509呎的4房連書房單位為首度推出,共有10伙,另外2房套房單位亦是首度推出。新地代理總經理陳漢麟表示,項目撥出指定單位予大手客優先認購,當中 S 組買家須購買最少一伙1509呎4房單位,但不可購買430-540呎單位,A1 組須購買最少1伙4房單位,及1伙1房單位,而

  • infocast昨日

    周大福:港澳續租租金減約兩成 下半財年再關數個旅遊區零售點

    <匯港通訊> 周大福(01929)公布至截至9月底止中期業績,期內,內地業務經營盈利18.5億元,按年上升19.6%;營業額升16.3%至149.4億元,佔總營業額比例提高至60.4%。港澳及其他市場經營盈利5.4億元,按年升2.4倍;營業額升13.1%至98.1億元。上半年度港澳租金開支跌16.8%,零售點整合及與業主商討續租減租的策略收效,續租租金平均減幅約20%。期內,港澳市場淨關閉7個零售點,計劃下半年度再關閉數個旅遊區零售點,同時在民生區開設新零售點;至於內地則會繼續拓展零售網絡。 (ST)

  • AASTOCKS昨日

    高力料明年本港樓價有8%至10%升幅

    高力國際亞洲估價與諮詢服務副常務董事張翹楚在記者會上預計,明年一般住宅的價格將會有介乎8%至10%的升幅,相信仍會是一手住宅主導市場。不過,由於納米樓的市場競爭大,相信明年發展商會主力發展中型單位。 他又指,本港樓市有機會在明年第一季,農曆新年前出現調整,但為時不會超過兩星期。 張氏預料,由於成本較低,本地發展商未來或傾向採用農地轉換的方法來獲取土地,但不認為投地反應會因而冷卻。另外,國家主席習近平提到「房是用來住,不是用來炒」的方針,因此相信未來內地發展商不會來港獨資投地,反而會轉為與本港地產發展商合資。 ...

  • 【置業安居】鼓勵置業 從何做起 (曾淵滄)
    Yahoo財經昨日

    【置業安居】鼓勵置業 從何做起 (曾淵滄)

    1月10日,中原城市領先指數又再創新高,當然其後又有人大做文章。其實,與今年6月30日比較,整整4個多月,指數也只上升1.05厘,而與9月1日比較,僅上升0.41厘,更何況,在11月10日的前一個星期,即11月3日,與11月10日比較,突然相差1.95厘只說明11月3日那個星期的跌幅較大,創多個月低位。

  • infocast昨日

    新地:港鐵南昌站上蓋商場命名為「V Walk」呎租最高料200元

    <匯港通訊> 新地(00016)將其港鐵(00066)南昌站上蓋商場項目命名為「V Walk」,預計2019上半年開幕,總建築面積為30萬平方呎,將有約150間商戶進駐,預計呎租為每平方呎100-200元。新地代理租務部副總經理孫雅茵表示,現時區內居住人口約116萬人,亦有66萬人的工作人口,能提供龐大購買力。她續指,商戶組合將分為6大主題,分別為潮流服裝、美容及化妝品、鐘錶珠寶、電子影音、特色餐飲及大型超市,集團目標明年中的預租率能達90%。(SC)

  • infocast昨日

    高力國際料明年樓價續升 中資仍活躍於港物業市場

    <匯港通訊> 高力國際表示,隨著借貸成本上升,主要央行縮表的影響下,樓價或會受壓,但本港至2019年前都會維持實際負利率,流動資金充裕,樓價明年將繼續上升,當中,寫字樓會是最受歡迎的投資項目,其次是發展項目及工業物業,而經濟增長穩定,零售租金將進一步上升。高力國際又指,本港已成為全球第二大受歡迎的海外投資城市,年初至今相關總投資額達459億美元,本港同時亦是內地境外投資最多的地區,內地投資者的投資重點,已經由可提供回報的物業,轉至項目發展。高力國際指出,雖然內地加強資金管制,但中資在本地市場仍然活躍,預料有關趨勢明年持續,中資加快吸納本港地皮,推高售價,令本地發展商積極改劃農地用途,

  • infocast昨日

    郭子威:愛炫美4房戶下月最多加價5% 未來累積加幅料達15%

    <匯港通訊> 長實集團(01113)高級營業經理封海倫表示,旗下荃灣海之戀至今累售逾九成單位,涉約2150伙,套現逾24億元,項目尚餘約220伙,昨天上載新銷售安排,推出24伙,本周五以先到先得形式發售,包括12伙3房及12伙4房,3房入場費1504.5萬元,呎價1.6086萬元起。長實地產投資董事郭子威表示,由於近期股樓氣氛熾熱,海之戀•愛炫美4房單位下月12日起加價,加幅由原先約3%上調至最高5%,未來仍會繼續加價,預料累積加幅可達15%。利嘉閣地產為愛炫美買家提供按揭優惠,全期息口為銀行同業拆息(Hibor)加1.28厘,另提供1.7%現金回贈。 (ST)

  • infocast昨日

    林鄭月娥:樓市非常熾熱 入市須量力而為

    <匯港通訊> 行政長官林鄭月娥今早(21日)出席行政會議前會見傳媒,被問及如何協助市民在二手市場置業,她回應稱,房屋問題是非常敏感的,尤其是現時面對非常熾熱的樓市。她呼籲市民入市時要量力而為,在入市前,要充分考慮自己供樓的能力;至於特區政府還有甚麼措施,這方面要留待財政司司長再研究,她沒甚麼可以透露或評論。 (ST)

  • AASTOCKS昨日

    林鄭:樓市非常熾熱 入市須量力而為

    行政長官林鄭月娥今早(21日)出席行政會議前會見傳媒,被問及如何協助市民在二手市場置業,她回應指,房屋問題是非常敏感的,尤其是現時面對非常熾熱的樓市。她呼籲市民要量力而為,即是在入市前真的要充分考慮自己供樓的能力,至於特區政府還有甚麼措施,這方面要留待財政司司長再研究,她沒甚麼可以透露或評論。(da/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast前日

    新世界(00017)明年推4盤 涉逾千伙

    <匯港通訊> 新世界發展(00017)營業及市務高級總監楊文表示,集團今年推出6個盤,目前合共售出逾千伙,套現約139億元,遠超原定100億元的銷售目標,並創3年新高。集團預計明年將推出4個新盤,涉約1053伙,包括多元類型,其中最具規模的是北角 FLEUR PAVILIA,涉611伙。他續指,明年推出的其他新盤還包括馬頭角上鄉道發展項目,涉300多伙;夥拍恒地(00012)合作發展的元朗尚悅.方,提供63伙;以及與新地(00016)合作發展的西半山巴丙頓山,涉79伙。 (ST)

  • 賭王三太兒子 6880萬購蔚然
    經濟日報前日

    賭王三太兒子 6880萬購蔚然

    【經濟日報專訊】土地註冊處資料顯示,西半山蔚然38樓B室,以6,880萬元易手,單位實用面積1,588平方呎,呎價43,325元,買家為何猷啟 ...

  • 維港峰呎價逼6.6萬 西營盤新高
    經濟日報前日

    維港峰呎價逼6.6萬 西營盤新高

    【經濟日報專訊】天價效應下,多區豪宅新盤均錄得破頂,西營盤維港峰複式單位呎價逼近6.6萬元易手,創同區呎價新高。內地客1.3億購複式戶山頂錄得呎價逾13萬元成交,港島單幢盤亦起哄,同日錄得高價成交 ...

  • 匯璽II料加推 趕周末售樓
    經濟日報前日

    匯璽II料加推 趕周末售樓

    【經濟日報專訊】新盤紛趁旺市加推,西南九龍匯璽II料日內加推約120伙,趕本周末首輪推售;西營盤瑧蓺昨加推25伙,個別加價3%;灣仔壹嘉本周五(24日)發售21伙 ...

  • infocast前日

    MOUNT NICHOLSON 呎價13萬元 貴絕全亞洲

    <匯港通訊> 九倉(00004)與南豐合作的山頂 MOUNT NICHOLSON 第三期剛售出12樓 C 室及12樓 D 室分層單位,由同一組買家購入,售價分別逾5.6億元及逾6億元,呎價達13.206萬元,再創亞洲分層住宅新高。兩伙實用面積分別4242及4579方呎。另外,6個重新招標的單位,包括7C、7D、9C、9D、10C 及 10D,亦將於明天招標。MOUNT NICHOLSON 呎價高達13萬元,打破西半山天匯46樓(又稱88樓)B 室複式樓王,今年9月成交價5.21955億元,呎價10.5萬元,重奪全亞洲最貴分層住宅寶座,並較天匯樓王貴逾20%。 (BC)