• infocast13 小時前

    興勝創建(00896)8億元出售青山道商廈PEAKCASTLE的50%

    <匯港通訊> 興勝創建(00896)公布,於2018年2月21日,公司之直接全資附屬作賣方,與買方訂立買賣協議,據此,賣方同意出售騰傑企業(目標公司)50%權益(即銷售股份);及買方同意促使償還目標公司於完成日期結欠賣方之股東貸款之50%(即股東貸款),總代價8億元(可予調整)。完成後,目標集團成員公司各自將不再為公司之附屬公司,而根據股東契約賣方與買方之間將按50:50成立一間合營企業。目標公司從事投資控股,透過該附屬擁有物業,名「PEAKCASTLE」,位於香港九龍青山道476號,為商業大廈,總樓面面積約為145,394平方呎。於完成後,集團預期於截至2018年3月31日止財政年度下半年確認投資物業之公平值變動之收益約

  • infocast14 小時前

    南豐筲箕灣香島4房戶以呎價29966元售出 創項目新高

    <匯港通訊> 南豐筲箕灣香島於新春期間售出兩伙,其中一伙為高層4房單位,實用面積1188呎,成交價3560萬元,實用呎價約2.9966萬元,創項目分層實用呎價新高;另一售出單位則為低層兩房單位。該項目至今共售出390伙,佔發展項目總數約83%,套現約71.5億元。(SC)

  • infocast14 小時前

    地監發反洗錢及反恐怖分子集資規定新執業通告

    <匯港通訊> 鑑於立法會上月通過《2018年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)(修訂)條例》,地產代理監管局(地監局)向業界發出相關新執業通告,將於3月1日上述修訂條例生效當天同日生效,將取代該局過去就反洗錢及反恐怖分子集資問題而發出的3份現行通告。新執業通告為業界提供有關反洗錢及反恐怖分子資金籌集的一般背景資料及實務導引,以協助地產代理及其高級管理層制訂及實施政策、程序及管控措施,以符合《打擊洗錢條例》的相關規定。地監局行政總裁韓婉萍表示,就物業交易涉及的洗錢或恐怖分子資金籌集的風險而言,香港地產代理在物業交易中所扮演的角色有限,與其他司法地區的地產代理不同,香港地產代理並非代表客戶收取訂金或樓款的託管代理

  • infocast15 小時前

    會德豐黃光耀: 料今年樓市有8-10%升幅

    <匯港通訊> 會德豐地產常務董事黃光耀表示,近日樓市成交理想,整體市場及該集團在第1季樓市成交量相當不錯,料農曆新年過後,樓市成交量會慢慢增加,看好樓價走勢,市場對於中小型的單位仍然有剛性需求。他又預計,今年樓市向好,但升幅將不及去年,將有8-10%升幅,提到股市在農曆年前較波動,現已平穩,甚至有輕微回升。他又指,若海航再放售啟德地,也有興趣研究。對於今早土地供應專責小組提議,在土地短缺的情況下可增加地皮的地積比率,黃光耀則指,這短期措施可令土地供應即時增加,如果技術符合到可以考慮,加上其他中長期措施涉及土地規劃更改,需要用較多時間去討論。(EC)

  • AASTOCKS15 小時前

    黃光耀料今年樓價升幅放緩至介乎8至10%

    會德豐地產常務董事黃光耀在發布會上表示,看好今年的樓價表現,看到市場有剛性需求,年初至今成交表現及價格不俗,相信農曆新年後,市民陸續投入工作,是合適的推盤時候。他亦樂見現時股市有回升,但他料今年樓價升幅達8至10%,幅度將較去年放緩。 他預期,政府放寬換樓退稅期後,能幫助到換樓客,而旗下新盤「MALIBU」有6成兩房單位,相信會吸引年輕買家。 被問及恆地接下海航兩塊啟德地皮,若日後仍有地皮放售,會德豐有否興趣。他回應指集團有興趣研究,但亦要視乎條款。至於土地專責小組提出可增加地皮地積比。他認為,此舉有助即時增加土地供應,若技術符合可以考慮。(jc/ca)~ ...

  • infocast16 小時前

    嘉華(00173)溫偉明料今年樓價升幅約5%

    <匯港通訊> 嘉華國際(00173)營業及市場策劃(香港地產)總經理溫偉明表示,2017年銷售額約100億元,樓市方面,他則認為去年樓市升勢好,料2018年繼續,惟去年推盤以市區戶為主,而今年推盤以新界區較多,因此預料升勢會稍為放緩,料今年升幅約5%。(SC)

  • infocast16 小時前

    嘉華(00173)白石角項目最快下月推售 啟德新盤有望年底推出

    <匯港通訊> 嘉華國際(00173)營業及市場策劃(香港地產)總經理溫偉明表示,旗下白石角項目共涉1122伙,戶型多元化,包括開放式及1-4房戶,亦設有特色戶,當中超過6成的單位為2房戶或以下的中小單位。他指,單位面積由二百多呎起,預計市值為數十億元至100億元。他補充,項目正待取得預售樓花同意書,最快下月推售。價錢方面則會參考白石角及大埔二手成交,亦會參考馬鞍山一手單位價錢。溫偉明亦稱,旗下啟德新盤料今年第二季尾或第三季頭申請預售,有望年底推售。而旗下同區嘉匯剩20多單位,主要為4房戶,會善價而沽。至於旗下朗屏8號現剩下30多單位,皆為大單位。(SC)

  • AASTOCKS18 小時前

    澳門去年第四季住宅單位買賣金額按季增43%至177.8億澳門元

    澳門統計暨普查局資料顯示,去年第四季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共3,241個,成交金額215.7億澳門元(下同),按季分別增長15%及38.1%。住宅單位買賣2,618個,增加530個,總值177.8億元,增長43.2%。由於季內有大型住宅屋苑推出銷售,令住宅樓花買賣大幅增加2.2倍至803個,成交金額上升兩倍至73.6億元;現貨住宅買賣則減少22個至1,815個,成交金額104.1億元,上升4.3%。 ...

  • 【理財個案】20歲出頭拍拖諗買樓 又想年年去旅行(余淑穎)
    Yahoo財經18 小時前

    【理財個案】20歲出頭拍拖諗買樓 又想年年去旅行(余淑穎)

    Lorraine,24歲,客戶服務主任,月入1.9萬元;男友25歲,技術人員,月入2.3萬元。他們現時月儲1.8萬元,擁有資產約39萬元。二人有共識一起儲錢買樓,想知道能負擔得起甚麼價位、居屋抑或私人物業?而在積極儲錢上車的同時,他們想每年去一次旅行⋯⋯

  • infocast19 小時前

    《預算前瞻》野村料預算案擴張性或推升通脹 樓市辣招難鬆

    <匯港通訊> 野村預測2月28日港府公布的新一年度財政預算案將是擴張性,由於預測截至2018年3月底止財政年度盈利達1350億元,遠超政府預測的163億元盈餘,主要得益印花稅、利得稅及補地價收入等。不過,政府推擴張性措施,包括二級利得稅,及短期紓緩措施,將會增加通脹壓力,尤其是樓市,因此野村相信政府不會放鬆樓市辣招,同時有機會令野村現時對2018年的本港經濟增長預測2.7%,有上調風險。野村估計2017年第四季香港經濟按季增長0.7%,同比增長3.1%。(SY)

  • infocast20 小時前

    美聯:若樓市降溫要從增加供應量著手 冀預算案不要再加辣

    <匯港通訊> 美聯集團(01200)董事總經理黃子華出席一個電台節目後表示,現時樓市並未有降溫跡象,希望在今年財政預算案中,政府不要再加辣,不過他強調現未有任何措施去將樓市降溫,惟要從增加供應量著手。他認為,政府未必會有單純的「派糖」措施,又指公營房屋未能改變供應量,對於租務的資助,他指這關乎民生問題,政府沒有向市場諮詢,所以料推出的機會不大。黃子華表示,對於市場有意見,政府應放寬保險按揭成數,現時400萬元以下樓價可獲得9成按揭保險的物業,他認為要政府應考慮改制,考慮上調貼近市場的樓價而有9成按保,指基礎數字為500萬元,因現時約400萬元的私樓經已「滅絕」。他又指,政府建議將白表免補地價購買二手居屋計劃

  • infocast20 小時前

    美聯:料今年樓市升5-10%

    <匯港通訊> 美聯集團(01200)董事總經理黃子華出席一個電台節目後預計,今年樓市升5-10%,因暫未看到市場有不利因素影響,又認為加息影響不太大,因美國加息已接近尾聲,料加4分之1至半厘,所以不太影響本港樓市。他認為,今年中小型單位樓價升5-10%,相對較平穩,而看好豪宅市場,樓價可升約10-15%,增速比中小型單位大,因市場上中小型單位的供應量比較多。他補充,發展商的開價要視乎個別地區的新盤供應,料在新盤供應量較多的將軍澳區,發展商的開價未必這樣進取。去年有多宗過百億的物業成交如中環中心,他又預計,在環球資金增加下,今年將會有更多大額的物業成交。(EC)

  • 屏山農地 補價1.1億每呎2940元
    經濟日報昨日

    屏山農地 補價1.1億每呎2940元

    【經濟日報專訊】洪水橋發展帶動,由曾任深圳政協的黃振漢持有的一幅元朗屏山農地補地價1.1億元,作低密度住宅發展,每呎補地價2,940元,料可發展成10多幢洋房項目 ...

  • 南區壽臣山屋地標售 估值近70億
    經濟日報昨日

    南區壽臣山屋地標售 估值近70億

    【經濟日報專訊】豪宅地皮罕有,老牌業主標售南區壽臣山壽山村道39號屋地,地盤9萬平方呎,可重建總樓面近7萬平方呎,市場估值近70億元,樓面地價約10萬元 ...

  • 東旭苑800萬售 綠表居屋新高
    經濟日報昨日

    東旭苑800萬售 綠表居屋新高

    【經濟日報專訊】新一批白居二名額即將推出,買家怕遲高追入市,筲箕灣居屋東旭苑3房戶首達800萬元,創全港綠表居屋新高。綠表公屋破頂,沙田顯徑邨405萬元售,成為新界公屋王 ...

  • infocast前日

    北角明月大廈 呎價見1.88萬創新高

    <匯港通訊> 北角明月大廈開放式單位,以388.8萬元轉手,實用呎價18,783元,創該物業造價及每方呎價新高。(SY)

  • infocast前日

    筲箕灣東旭苑800萬售出 膺綠表居屋王

    <匯港通訊> 據房委會資料顯示,2月上半月,全港共錄得42宗居屋第二市場買賣,其中,筲箕灣東旭苑一個實用面積650方呎低層單位,以錄表價800萬元售出,實用呎價約1.23萬元,打破樂富富強苑去年4月創下788萬元的舊紀錄,成為全港未補價居屋王。 (ST)

  • AASTOCKS前日

    筲箕灣東旭苑賣800萬元 晉身未補價居屋王

    據房委會資料,筲箕灣居屋東旭苑低層,實用面積650方呎單位,本月以綠表價800萬元售出,實用呎價約1.23萬元,打破樂富富強苑去年4月所創788萬元舊紀錄,晉身全港未補價居屋王。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast前日

    信置(00083)狗年推3新盤 提供約2650伙

    <匯港通訊> 信置(00083)營業部聯席董事田兆源表示,集團於狗年會推出3個新盤,合計提供約2650伙。首個推出的是與市區重建局合作的深水埗九龍道、僑蔭街項目,提供約100伙,主打1房及2房細單位;另將於第3季推出大埔白石角項目,提供約550伙;以及觀塘裕民坊重建項目,涉及約2000伙,屬1房至4房間隔,第1期正申請預售樓花同意書。他又指,旗下火炭御龍山仍有3伙實用面積約2500至3000方呎的特色戶,計劃以招標形式出售,預料短期內上載樓書。至於旗下西貢逸瓏園,近月已開始陸續交樓入伙,接著3至4月同區逸龍海匯亦開始發信予業主收樓。 (ST)

  • infocast前日

    中原十大屋苑周末錄1宗成交 4日長假共4宗成交

    <匯港通訊> 中原地產十大屋苑周末錄得1宗成交,較上周錄10宗下跌90%。4天新年長假期內共錄4宗成交,較去年錄3宗增加一宗,成交屋苑包括海怡半島、沙田第一城、映灣園及嘉湖山莊,各錄1宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新年期間節日氣氛濃厚,不少業主買家離港外遊,或忙於慶祝,買賣兩閒,加上最近新盤市場未有新盤推售,未能帶動交投氣氛,以致二手成交較為淡靜,但預計市場累積一定購買力於假期後陸續湧現,料下週末交投將會大幅回升。(SC)

  • infocast前日

    華懋預計狗年4個新盤將推出 涉754伙

    <匯港通訊> 華懋集團地產部總監吳崇武表示,狗年預計將有4新盤推出,包括元朗朗屏項目、西貢碧沙路及安寧路洋房項目、薄扶林碧沙路18號項目,共提供754伙。吳崇武稱,其中朗屏項目料農曆新年後申請售樓紙,最快第三季推售,另集團現時尚有158伙貨尾單位,全部為特色大單位,包括九龍塘雲門、賢文禮士、屯門琨崙等,市值超過90億,若全部沽清,今年售樓收益有機會打破去年逾140億元售樓紀錄。他指,有見龍翔道地皮樓面呎價達2.8萬元,料賢文禮士亦會加價,加幅料約5%。吳崇武表示,狗年本港雖然有機會於下半年加息四分一至半厘,但現時經濟繁榮,仍看好樓市。(SC)

  • infocast前日

    《晨早必讀-重要新聞/通告》

    《晨早必讀-重要新聞/通告》<重要新聞>- 油價升逾1%- 金價微幅波動- 美股周一假期休市 歐洲股市低收- 港股 ADR 造好 騰訊(00700)見455.29元- 馬雲指阿里巴巴須參與海南發展- 金寶湯調高年度業績預測 估計收入為介乎跌1%至升1%- 高通對與博通續談收購持開放態度- 陳茂波指無意降利得稅及薪俸稅標準稅率- 傳通用電氣售工業用燃氣引擎業務 估值約20億美元- 據報Telegram ICO集資共8.5億美元- 印度爆大型騙案 銀行須蒙受逾30億美元損失- Uber計劃與日本出租車公司合作 提供召車服務- 平保(02318)旗下陸國際擬在新加坡提供網上理財服務- 華懋預計狗年

  • 10大屋苑新春僅4成交 一手跌25%
    經濟日報前日

    10大屋苑新春僅4成交 一手跌25%

    【經濟日報專訊】農曆年長假一、二手交投淡靜,其中10大屋苑僅錄4宗買賣,與去年同期相若,新盤則錄15宗成交,按年回落25%;惟業界相信小陽春仍有望出現 ...

  • 東方日報 OrientalDaily6 日前

    信德寫字樓賠訂 貴21%重售

    港島甲廈罕現重售極速賣貴個案。實力建業(00519)周四公布終止上環信德中心招商局大廈單位的買賣公司交易,並賠訂重售,作價6,300萬元,較不足三個月前原先成交價,帳面賣貴約21%。