地政總署昨日(24日)公布,位於香港柴灣祥民道柴灣內地段第185號的住宅地,即本港首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標。 房屋局局長何永賢接受《香港電台》訪問時表示,相信流標是與整體環球經濟仍受制於高息影響有關。市場原本預期息率在今年6月中旬會下調,惟最後沒有發生。現在市場又估算會否到今年年底開始減息,上述變數均會影響曾表示有興趣的發展商。因為「樂建居」屬資助房屋,並有條款列明發展商賣樓時須提供折扣。 何永賢又指,今次流標的柴灣項目規模相對較細,只有約700個單位,故不影響資助房屋供應。當局於未來數年仍可維持每年提供平均約7,000個居屋單位。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
早前完成揀樓的「居屋2023」、新居屋之一的元朗朗天苑,爆出預裝組件「裝錯牆」,涉及C座中層兩個實用面積約450平方呎單位,成交價約290萬元,涉事單位上方已建多一層單位的預製建築組件。房委會表示,已責成承建商修正,指不影響樓宇結構,預計完工日期不會受到影響。資料顯示,朗天苑預計落成的關鍵日期為2026年3月底。
房屋委員會(房委會)2022年推出的資助出售房屋項目陸續接近入伙期,最新有兩個屋苑落實了管理費水平。位於紅磡的「出售居者有其屋計劃單位2022」冠山苑,每戶每月需繳管理費介乎1135至1821元,平均每平方呎管理費約4元,與同區私樓的管理費水平接近。