居屋／綠置居
Yahoo財經居屋2023｜綠表白表有咩資格？資產限額係幾多？
居屋2023最快今年年中開始接受申請，有意抽居屋的人士，不妨先部署申請2023年新一期居屋，認識申請資格，看看自己和家人是否符合資格、是否有優勢！
Yahoo財經居屋2023｜新居屋預計選址 周邊配套環境速覽
居屋2023預計在今年年中推出，有意抽居屋的人士，不妨先部署申請新一期居屋。居屋2023最大機會會推出哪幾個項目？每個選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
現代電視今年推9154個居屋單位 價錢由149萬至494萬
房委會將會喺今年推出六個居屋屋苑，合共9154個單位，係復建居屋以黎最多嘅一次，包括觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑；屯門兆翠苑；元朗朗天苑，將會以市價62折發售，由149萬至494萬不等，以綠表申請可以做9.5成按揭，即係最少只要約7萬就可以上樓。 今次九龍市區嘅新居屋佔６成，係復建居屋之後，最多供應嘅一年，最細嘅單位係280呎，最大嘅有518呎。 有報導指，綠白表比例會維持4比6，當局又會預留900個單位俾單身人士申請。 延伸閱讀：居屋2023｜申請／揀樓／置業 一條龍懶人包
AASTOCKS《本地樓市》消息：新一期居屋年中推售 提供9,154伙 擬市價62折發售
本地傳媒引述消息指，新一期居屋今年中推售，涉及6個屋苑共9,154個單位，其中4個屋苑位於市區。分別是觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑，位於新界的分別是屯門兆翠苑及元朗朗天苑。單位暫擬以市價62折發售。
Yahoo財經居屋2023｜申請／揀樓／置業 一條龍懶人包
居屋在每年2至3月開始接受申請，有意抽居屋的人士，不妨先部署申請2023年新一期居屋。我們整理好居屋2023的相關資料，包括預計選址、周邊配套、預備申請文件、申請費用資料、申請資格、揀樓次序、買樓程序等等，希望大家可以早作準備！
Yahoo財經白居二執平貨！入場費最低「一球」 即睇十大搶手屋苑
居屋2022僧多粥少，白表人士如想盡快上樓，除了抽新居屋外，亦可申請「白居二」。最新一期白居二中籤人士自上月起已陸續入市，要揀到心水樓盤就要搶先行動，以下盤點十個至今最受買家歡迎的白居二屋苑。
Yahoo財經綠置居2022｜即睇攪珠結果、揀樓程序懶人包！
房委會的綠置居2022，今年推出上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑共約4,700個單位，已於12月8日早上攪珠，預料揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」的綠表住戶，就要密切留意綠置居2022最新消息！
Yahoo財經居屋2022｜價單曝光！最貴驥華苑售531萬 最平啟欣苑首期6.2萬
新一期居屋下周二將進行揀樓程序，日前亦有價單曝光，是次單位數目近年最多，更有不少位於九龍及港島兼有海景好盤，究竟咩單位最抵買、最「四正」？一齊睇睇！
Yahoo財經綠置居2022｜馬鞍山錦柏苑 入場費最低
馬鞍山錦柏苑位於恆泰路2號，屋苑由三座大廈組成，以有蓋行人通道連接，一共提供1,896個單位，單位面積由184至473平方尺，其中184平方尺單位為今期最細單位，入場費也是今期最低，售價介乎75.4萬至261.3萬元。 由錦柏苑步行前往最近的港鐵站恆安站，只需約5分鐘。屋苑毗鄰欣安邨，附近亦設有恆安邨商場、恆安街市，以及We Go Mall等等，應付日常生活購物所需，小學校網為89號。 錦柏苑關鍵日期為2026年6月30日，為今期項目中樓花期最長的屋苑。 延伸閱讀： 綠置居2022｜消息：今期三大項目 首期最低約4萬元 綠置居2022｜油塘高宏苑 今期唯一市區盤 明日預告：上水 清濤苑
Yahoo財經綠置居｜高宏苑 行五分鐘到油塘站
油塘高宏苑位於欣榮街131號，位處茶果嶺、油塘、鯉魚門區，屋苑由兩座住宅大廈組成，並設有一幢服務設施大樓、籃球場、羽毛球場、兒童遊樂場等。兩座住宅大廈提供2,021個單位，單位面積由185至489平方尺，其中489平方尺為今期最大單位，售價由約85.8萬元至271萬元，當中位於A座43樓20室是今期「樓王」，屬頂層對落一層的「鳳凰樓」，面積489呎，售價約271萬元，呎價達5543元。 由高宏苑步行往最近的港鐵站油塘站，只需沿茶果嶺道步行約5分鐘便可到達，鄰近大本營購物商場、鯉魚門街市、鯉魚門體育館等等，小學校網為48號。 留意屋苑兩座關鍵日期相差兩個月，A座為2025年1月31日，B座為2025年3月31日。 延伸閱讀：馬鞍山錦柏苑 入場費最低
Yahoo財經綠置居2022｜即睇三大屋苑資料 首期最低3.75萬元
綠置居2022申請期為9月29日至10月12日，房署已派表及開放申請網站，並在第四季揀樓，預料揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」的綠表住戶，就要密切留意綠置居2022最新消息！
Yahoo財經綠置居2022｜申請資格：唔係住公屋都可申請？
綠置居2022推出上水清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑共約4,700個單位，現已接受申請，並預計在第四季揀樓，揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」不如就先看看買綠置居有甚麼申請資格吧！
Yahoo財經二手居屋買賣｜「未補地價」居屋 為何平一截？
房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」，讓現居公屋住戶、綠表資格證明書持有人，以及「白居二」買家，可選購居屋、私人機構參建居屋、租者置其屋計劃單位、綠置居二手市場的單位。為甚麼有些居屋放盤會標示「未補地價」？為甚麼有些居屋放盤價格特別便宜？今文我們就一起拆解箇中玄機！
Yahoo財經二手居屋買賣｜簽訂臨約需知、何時需要補地價？
買賣雙方商議好價錢決定交易，方就會簽署「臨時買賣合約」，賣家亦會收取買家的「臨時訂金」。如交易單位是屬於未補地價，留意簽訂臨約前，買賣雙方必須已經持有「准買證」及「准賣證」。
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二手居屋買賣｜買家申請「提名信」 、申請按揭
簽好臨時買賣合約後、辦理正式買賣合約前的一個月內，買方律師就要開始工作，為買家向房委會申請「提名信」。待「提名信」發出後，才可簽署「正式買賣合約」及「轉讓契」。
Yahoo財經二手居屋買賣｜簽訂正式買賣合約、交「大訂」
收到提名信，便可簽訂「正式買賣合約」，進一步確認雙方交易意向。正式買賣合約由賣方律師草擬，買賣雙方必須一致同意合約內所有條款，才可動筆簽約。買家亦在這天交「大訂」，這裡就講講一般步驟及注意事項。
Yahoo財經二手居屋買賣｜成交日：簽訂轉讓契據
買賣二手住宅單位的成交日一般為簽訂正式買賣合約後的60至90日，是買賣成交的最後一個程序，在這天會簽訂「轉讓契據」（轉讓契），買方亦需繳付樓價餘數，賣家會將物業交付予買家。
新居屋 綠置居 單幢式管理費驚人 每呎近$4業主頭痕
居屋和綠置居為置業階梯，然而，部分新屋苑管理費驚人，每呎甚至近4元，比豪宅更貴。有房屋委員會委員稱，保安及維修人員流失，聘請物業管理人才難度有增無減，預期管理費只會愈升愈高。物業管理界提議考慮使用「聯合式管理」，即由同一家管理公司管理兩至三個區內屋苑，增加成本效益，可以降低管理費。
infocast居屋據報落實11月起增 H 按 今年揀樓業主料可選用
據報道，房委會已於5月底發信通知銀行等財務機構，鐵定由11月1日起，可向所有新舊居屋業主在 P 按(最優惠利率按揭)以外，提供多一個 H 按(同業拆息按揭)選擇。換言之，抽中今期居屋有望第四季揀樓的準業主可以選用 H 按，按現時普遍 H 加1.3厘、25年貸款期計，參考昨日1個月拆息，每100萬港元貸款，每月供款4312港元，較 P 按平174港元，即少3.9%。
Yahoo財經白居二2022｜房委會已發出確認書 即睇上車程序懶人包
房委會現已完成白居二2022申請者的詳細資格審核，並於11月10日向4,500位成功申請者發出「批准信」及「確認書」，批准申請人展開購買未補地價二手居屋的程序。每名成功獲得配額的申請者將獲發一封批准信及兩封確認書，兩封確認書分別適用於房委會居屋第二市場的單位，及房協住宅發售計劃第二市場的單位。