Business Digest【蘋果新品】要價2.7萬港元，蘋果革命性新品Vision Pro有何玄機？
蘋果發佈最新穿戴裝置「Apple Vision Pro」，並稱之為「革命性的空間運算裝置」，可無縫融合數碼內容與現實世界。高達3499美元（約27,292港元）的產品售價引起討論，在評論這項定價是否值得之前，讓我們看看Vision Pro究竟有何亮點吧！ 在介面與系統配置方面，Vision Pro採用全3D介面，用家可以透過眼睛、雙手與聲音來操控。它配備全球首創的空間作業系統visionOS，讓使用者與數碼內容在空間中有如實體內容般互動。它又有超高解像度顯示系統，將2,300萬像素置於兩個顯示器中，並有獨特雙晶片設計的訂製 Apple晶片，確保每個體驗都有如在眼前實時發生。 3D介面令App不再受制於顯示器的邊界，可以以任何大小比例並排。另外，Vision Pro支援精妙鍵盤與精妙觸控板，用家可打造最適合的工作空間，或將 Mac強大的能力以無線方式帶入 Vision Pro，打造巨大、私人且可攜之4K顯示器。 在娛樂體驗方面，透過兩個超高解析度顯示器，Vision Pro可以將任何空間變成一個有如有 100尺螢幕的私人影院，並配備先進的空間音訊系統，讓使用者盡情觀賞電影與電視節目，或享
Business Digest【生活成本】香港終於不是最貴城市？最高生活成本排名跌至全球第二
香港曾連續四年奪下全球生活成本最貴城市的「寶座」，今年香港的排名終於回落，跌至全球第二位。根據ECA International研究顯示，2023年最貴生活成本排名當中，紐約因通貨膨脹和住宿成本飆升而上升至榜首，香港因租金成本下滑而退後一位。 ECA International對消費品和服務成本進行分析，將外派人員通常居住地區的租金成本考慮在內，對全球120個國家或地區的207個城市進行排名。首十名排名如下： 1. 紐約 2. 香港 3. 日內瓦 4. 倫敦 5. 新加坡 6. 蘇黎世 7. 三藩市 8. 特拉維夫 9. 首爾 10. 東京 2022年排名第二的紐約超越香港成為榜首；香港下跌一位，為全球第二；日內瓦和倫敦與的排名保持不變；飆升的租金使新加坡躋身前五，從去年的第13位攀升至第五名。 ECA International的亞洲區域總監Lee Quane表示，這是由於新加坡的住宿成本大幅上漲，出租房屋的需求增加，但與住宿供應的相應增加並不相符。原文你或許有興趣【蘋果新品】要價2.7萬港元，蘋果革命性新品Vision Pro有何玄機？【強積金】首季永久離港提取強積金涉15.7億【
Business Digest【強積金】首季永久離港提取強積金涉15.7億
積金局公佈最新統計數據，截至今年3月底止，今年首季以永久離港為理由提取強積金的申索數目為6700宗，按季和按年分別減少4%與11%，涉及金額15.73億元。 以退休等不同理由提取強積金的申索，總數約5.4萬宗，按季增加2%。 截至3月底，強積金總資產值為1.11萬億元，較10年前增加1.44倍，其中扣除收費及費用後的淨回報約2600億元。原文你或許有興趣【蘋果新品】要價2.7萬港元，蘋果革命性新品Vision Pro有何玄機？【生活成本】香港終於不是最貴城市？最高生活成本排名跌至全球第二【電動車】「戇豆先生」Rowan Atkinson：我被電動車騙了，它不是環保的靈丹妙藥【時間管理祕笈】製訂待辦清單的8大原則 8 Principles of a To-Do List【投行減薪】中信証券據報削減投行員工底薪，月薪減6000至10000元人民幣如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Business Digest
Yahoo財經新加坡拆馬場起樓 香港無謂跟？
正當粉嶺高球場起公屋疑似暫緩推進，新加坡就決定拆馬場起樓，令當地逾180年賽馬活動告終。新加坡開先例，市民或關注港府會否仿效。不過有兩大理由，香港研究拆馬場只係白費心機。
Business Digest【電動車】「戇豆先生」Rowan Atkinson：我被電動車騙了，它不是環保的靈丹妙藥
知名演員「戇豆先生」、擁有牛津大學電機工程系碩士學位的Rowan Atkinson近日在報章一篇評論文章表示，雖然他是電動車的的早期支持者，但他越來越覺得自己被欺騙了，認為電動車不如它所宣稱般環保。 熱愛汽車的Rowan Atkinson稱，他在18年前率先購入了混能汽車，並在九年後得到了他的第一輛全電動汽車。他本來認為，電動車雖然有點「沒有靈魂」，但它們足夠快速和安靜。 但他再表示，越來越覺得自己被欺騙，當他開始深入研究時，發現電動車並不像它所聲稱那樣，是環保的靈丹妙藥。他引述Volvo汽車在Cop26氣候會議召開前夕公佈的數據，由於鋰離子電池消耗資源，電動車生產過程中的溫室氣體排放量比汽油車高出70%。雖然固態電池和氫電池等替代燃料正在醞釀當中，但它們的研發進展緩慢。 他又批評，汽車行業以「快時尚」銷售文化與商業模板鼓勵車主換車，成為汽車在社會當中最大的問題。他認為如果人們需要換車，應該買一輛舊車，並儘可能少用它。原文你或許有興趣【蘋果新品】要價2.7萬港元，蘋果革命性新品Vision Pro有何玄機？【生活成本】香港終於不是最貴城市？最高生活成本排名跌至全球第二【強積金】首季永久
Yahoo財經美股日誌｜三大指數全線微升 標指收於九個月高位
美股三大指數小幅上升，標普500指數於九個月最高位收市。市場觀望即將公布的通脹數據，但市場對下周聯儲局不加息的預期已升至86%。美國證交會接連起訴Coinbase及幣安交易平台，更向法庭申請緊急命令，凍結幣安全球資產。
Business Digest【時間管理祕笈】製訂待辦清單的8大原則 8 Principles of a To-Do List
待辦清單是時間管理的必備工具之一，但你會否經常發現自己無法完成其中的大部分事項？根據iDoneThis的數據，我們有41％的待辦事項沒有完成，而LinkedIn的調查則顯示，近9成專業人士經常無法完成自己的待辦清單。以下是製訂待辦清單的8大原則： 分開當前與未來任務不要把所有待辦事項都寫在同一份清單中，而是根據進行時間做區隔。每天寫一份每日待辦清單，專注於當天要完成的任務，其他則移到另一份總清單中，這樣可以更有效地管理時間。 為任務定義預期成果為每個待辦任務設定明確的目標和理由，能避免因為不清楚其目的和價值而拖延某些任務，這樣可以更有動力去完成它們。 將大任務拆開成小步驟大型待辦事項往往會讓人感到無所適從，因而容易拖延。試將繁複和重大的任務拆開為可完成的小任務，這樣更容易執行，也更有成就感。 設定任務的截止日期截止時間可以彈性調整，但必須設定一個大致的時間範圍。思考為什麼選擇這個時間點，這樣可以提高自律性和計劃性。 限制當前任務在七項以內將需要花費15分鐘以上的任務列入待辦清單，其他短期任務則整理到批次待辦清單中。這樣可以減輕壓力，同時迫使自己分別真正重要的事項。 刪除不必要的任務刪除
Business Digest【投行減薪】中信証券據報削減投行員工底薪，月薪減6000至10000元人民幣
根據《路透》報導，中信証券於週一（5日）通知員工，部分初級至中級投行職員的月薪將削減6000至10000元人民幣，部分員工的薪酬削減幅度更高達20%。 報導形容中信証券減薪一舉於內地金融業中屬於罕見。消息又指，中信証券仍未向投行員工發放去年獎金。原文你或許有興趣【蘋果新品】要價2.7萬港元，蘋果革命性新品Vision Pro有何玄機？【生活成本】香港終於不是最貴城市？最高生活成本排名跌至全球第二【強積金】首季永久離港提取強積金涉15.7億【電動車】「戇豆先生」Rowan Atkinson：我被電動車騙了，它不是環保的靈丹妙藥【時間管理祕笈】製訂待辦清單的8大原則 8 Principles of a To-Do List如欲觀看更多相關文章，請瀏覽 Business Digest
Yahoo財經蘋果Vision Pro 是串流大戰的最大變數？
蘋果發布籌備已久的AR頭戴式智能裝置 Apple Vision Pro，成為延續「元宇宙」發展的最新一員。雖然WWDC發表會結束後，蘋果股價隨即大跌，而有本港IT專家，亦對其3499美元的高昂價格並不看好，但從Vision Pro的展示影片中，仍可看到以下啟示
Business Digest【Netflix】Netflix打擊共享帳戶，僅5%願意額外支付共享費
Netflix去年開始禁止非同住用家共享帳戶，其打擊措施早前擴展至香港、台灣，若與非同住者共用Netflix帳號，需要支付額外費用。不過有調查發現，僅5%用戶打算更改其Netflix訂閱計劃，為額外用戶付費，另外有23%表示將會取消訂閱Netflix。
Business Digest【大學排名】2023年世界大學影響力排名，中大首次躋身百大成全港第一
《泰晤士高等教育特刊》（Times Higher Education, THE）於本月公佈「世界大學影響力排名」（Impact Rankings），香港共有3間院校進入排名，當中全港第一是首次躋身百大、位列第83位的香港中文大學。 該排名根據聯合國可持續發展目標（SDG）為指標對評估大學進行評估，包括四個範疇：研究、管理、外展和教學，是次排名包括來自112個國家或地區的1591所大學。 在香港院校方面，香港中文大學、嶺南大學和香港浸會大學是本港唯三間躋身排名的院校，而三間大學排名均有上升。中大排名第83位，嶺南大學和香港浸會大學分別為第101-200和201-300位。 在總排名方面，澳洲的西悉尼大學蟬聯冠軍，英國曼徹斯特大學緊隨其後，加拿大的皇后大學則位居第三。 在前100名中，英國有最多大學晉身排名，有26所院校，其次為澳洲，有16所，加拿大則有15所。原文你或許有興趣【蘋果新品】要價2.7萬港元，蘋果革命性新品Vision Pro有何玄機？【生活成本】香港終於不是最貴城市？最高生活成本排名跌至全球第二【強積金】首季永久離港提取強積金涉15.7億【電動車】「戇豆先生」Rowan A
Yahoo財經蘋果點妃這股爆升！契媽都有投資
蘋果週一宣布，其新款混合現實耳機Vision Pro將使用Unity的遊戲軟件。Unity是一個跨平台遊戲引擎，公司於2020年上市，股價在2021年科技股飆升期間曾升至近200 美元。
Yahoo財經胡‧說樓市｜首都主力牆後續–裝修工程點先算合規?
因為一個網上放盤平台介紹日出康城「首都」室內裝修設計影片，被網民揭發裝修時拆除了主力牆，鬧得滿城風雨。管理公司及屋宇署都介入事件，屋宇署稱會研究向業主、裝修公司及承建商追討刑責。不少人都認為，家居裝修改間隔相當普遍，以後應該怎樣做，才屬於合規呢? 一般室內裝修，例如油漆、室內批灰、牆紙工程，或更換及修葺洗手間衛生裝置等，都屬於《建築物條例》訂明的「豁免工程」，也就是不受監管；但「豁免工程」以外，屋宇署還歸納一些「小型工程」，會按照「小型工程」的風險性質而分三級制，最高風險會列為一級，之後第二級，較輕微的為第三級，按其級別，在施工前後作不同申報。 以間隔牆為例，如果在住所內建造一幅牆，若以單位樓面面積每平方米計，加建牆壁總長度超過0.1米，已被視為高風險類別，會跌入第一級別工程，業主委託的公司要在施工前七天向屋宇署申請，獲批後才可開展工程，完工後十四天內要遞交完工證明書。 跌出小型工程或豁免工程範圍，就一定要經過入則申請。例如拆卸部分樓板、加建樓梯打通上下兩層、拆除間隔牆以打通兩個單位、把廚房改為開放式等，都須透過認可專業人士，向建築事務監督申請。 根據《建築物條例》，未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為監禁兩年及罰款40萬元。如果有關工程導致或相當可能導致受傷或財產損毀，即屬犯罪，一經定罪，可判監禁三年及罰款100萬元。 單位牆身有否改動，業主可以透過圖則作初步了解。基本上，圖則上的粗線多為結構牆，作為承托整座大廈的牆身，內藏鋼筋及石屎等；而圖則中的幼線則為普通間隔牆。 由於買樓都是買現狀，準買家想了解物業有沒有結構改動，除了向業主查詢、透過地產代理索取查冊及圖則資料外，自己亦可以登入屋宇署的「百樓圖網」查閱樓宇圖則、小型工程紀錄，用相關資料跟單位實況對比，以得知單位內部有沒有違規設計。 當然使用「百樓圖網」需要付費，你必須先登記及上載身份證副本，登記帳戶後進入介面，輸入地址等資料後，便會有不同選項，屆時你可選擇查閱相關物業的建築、結構、排水設施、改動及加建、小型工程等資料。
Yahoo財經人人都想收息 剖析買收息股得失及最佳策略
在港股市場中有一批人專門以「息」為目標，不少人都期望可以透過買收息股去獲取穩定的利息作回報，讓自己的資產可以穩定地升值同時又不需要承受太大風險。故此不少人會選擇買藍籌股，如銀行板塊、公用板塊等。但買股收息的得與失卻不能忽視。
Yahoo財經保險代理離職 保單變「孤兒單」 投保人如何自保？
很多人都是透過保險代理買保險，無論你買的是人壽保險、危疾保險，還是醫療保險，如果負責保單的代理在保單有效期內離開保險公司，所有經他跟進而又仍生效的保單就會淪為所謂的「孤兒單」。
Yahoo財經美股日誌｜大市偏軟 蘋果創新高後倒跌
華爾街三大指數表現偏軟，標普500指數一度升至九個月高位但收市倒跌。蘋果舉行世界開發者大會，公開最新MR裝置，一度升至歷史新高，收市倒跌。OPEC+周末宣布減產，但油價升勢未能延續，周一僅升0.6%。美證交會起訴幣安進行非法交易所活動，比特幣跌至25,445水平。
Business Digest【甲廈空置率】本港寫字樓空置率創新高，The Henderson出租率僅3成
本港寫字樓空置率創新高，較疫前升逾3倍。根據彭博引述Colliers統計數據顯示，香港寫字樓空置率高達14.73%。不僅比2019年飆升逾三倍，更遠高於新加坡的4.6%。長江中心寫字樓空置率高達25%，而恒地在建的The Henderson出租率僅30%。 報導指，由於交易業務放緩，外資銀行收縮辦公場所空間，而預期的中資企業並未足夠填補市場，令新建寫字樓面臨供過於求的情況。 雖然香港在疫後逐漸復常，零售銷售開始回升，但香港寫字樓仍處於頹勢，空置面積達到1,300萬平方呎創新高，4月整體甲級寫字樓閒置率更接近15%，超過曼哈頓12.5%和新加坡4.6%的空置率。 即使字節跳動等中國企業進駐香港，但它們在首季寫字樓新租賃中僅佔11%，而這些公司在2017年至2019年的租賃平均水平達15%。中國公司在當季的商業地產購買佔比僅8%，遠低於疫情前19%的水平。 原文你或許有興趣【生活成本】香港終於不是最貴城市？最高生活成本排名跌至全球第二【強積金】首季永久離港提取強積金涉15.7億【電動車】「戇豆先生」Rowan Atkinson：我被電動車騙了，它不是環保的靈丹妙藥【時間管理祕笈】製訂待辦清
Yahoo財經小費也通脹？ TikTok紅人談俾「貼士」的學問
自疫情以來，小費金額激增，2022年，90%的客戶在普通情況下給予15%或更多的小費。然而，一些顧客已經開始放棄給更多的小費，主要因為他們覺得有給小費的壓力，有時甚至因為服務不令人滿意，或根本覺得沒有服務可言。Sacks表示，這種反應通常被稱為「小費疲勞」（tipping fatigue）。
Business Digest【搶人才】不足3成DSE畢業生願考公務員，惟近半內地生有意投考
政府為了盡早網羅人才，宣佈大學三年級學生已准考政務主任（AO）、行政主任（EO）等職位。究竟公務員對於應屆文憑試（DSE）考生的吸引力有多大？近日有調查發現，不足3成DSE畢業生會優先考慮投考公務員，有意投考紀律部隊的更不足一成。不過按出生地分析，內地出生的受訪者有近半有意投考公務員，考慮投考紀律部隊的亦有逾2成。 「青年新世界」在今年5月18日至5月23日期間，透過真人電話問卷調查對367名應屆文憑試考生會員進行訪問。就投考公務員意向方面，27.8%受訪者表示會優先考慮；至於對於投考紀律部隊，僅9.8%受訪考生表示有興趣。不過，若按出生地進行交叉分析，有49.1%內地出生的考生稱有意優先投考公務員，22.4%表示有意投考紀律部隊。 青年新世界義務總幹事陳嘉敏稱，就業對應屆考生而言仍然是非常遙遠的事，對於未來職業路向存在彈性，因此有意投考公務員的比率較低。至於內地出生的學生大多是基層出身，會努力讀書、尋找穩定工作，並視公務員為向上流動的階梯，故報考的興趣會比香港出生的學生大。 另外，近八成受訪文憑試畢業生認同香港出現人才及勞工短缺。雖然有逾六成受訪者認同應放寬境外人士來港升學、居留和工
Yahoo財經訪港旅客破千萬 全新酒店仍全幢賣？
旅發局公布，今年頭五個月訪港旅客已破1000萬人次，有信心全年訪港人客可達2600萬人次。酒店入住率亦報喜，四月酒店平均入住率已回升至86%。旅遊業逐步恢復元氣，但荔枝角仍有全幢全新酒店放售，究竟係業主睇淡後市，抑或趁好消息出貨？
Business Digest【福布斯富豪榜】白手興家年輕女富豪排行，Rihanna再奪冠，Taylor Swift排第二
近日，福布斯（Forbes）公佈了「白手興家女富豪」排行榜。在40歲以下的年輕女性當中，年僅35歲的樂壇天后Rihanna以高達14億美元（約109億港元）身家，再度成為年輕女性排行榜上最富有的女富豪；而另一位天后Taylor Swift則以7.4億美元（約58億港元）身家排第二。 在「白手興家女富豪」總排行當中，Rihanna排第20名，其財富主要來自其音樂事業和美妝品牌，她在40歲以下的年輕女性當中是最富有的一位。33歲的Taylor Swift排第二，其財富主要來自音樂事業。至於Kardshian家族妹妹的Kylie Jenner排第三，身家為6.8億美元（約53.3億港元），財富來源為美妝品牌。 第四位的Neha Narkhede是一位印度科企創業者，有5.2億美元（約40.7億港元）身家，財富來源為其公司的技術軟體。最後，第五位的Whitney Wolfe Herd是交友App「Bumble」的創辦人和CEO，身家為5.1億美元（約39.9億港元）。原文你或許有興趣【電動車】「戇豆先生」Rowan Atkinson：我被電動車騙了，它不是環保的靈丹妙藥【時間管理祕笈】製訂待辦
