香港股市 將收市,收市時間:1 小時 54 分鐘
  • 新聞
    28Hse.com

    滙都I擴大折扣優惠 吸引客戶入市

    近期樓市競爭激烈,發展商不斷推出優惠以吸引買家。位於元朗洪水橋並以北部都會區概念為賣點的新盤滙都I,昨日突然調整全數兩張價單,將已推出的116伙待售單位的最高折扣率擴大0.5個百分點,同時提供限時合共15%的現金回贈等優惠,相當於減價15.5%,讓新價單的最低進場價降至372.6萬元。 滙都I附近環境 滙都I由泛海國際(00129)發展,今年7月開始銷售。為了加快銷售速度,發展商昨日新增了多項優惠,包括將「120天現金付款計劃」的最高折扣率從原本的14%提高到14.5%。同時,發展商也推出了限時合共15%的現金回贈優惠,例如,如果買家在今年12月底或之前簽署臨時買賣合約並付清樓價餘額,就能享用「聖誕限時」現金回贈,還有額外的印花稅現金回贈等。此外,發展商亦為採用建築期付款計劃的買家推出「安心上車」現金回贈,該回贈與樓價指數掛鈎,最高回贈金額為樓價的5%。不過,這項回贈不能與提早成交回贈同時使用。滙都I現已推出總共188伙,約佔全盤623伙的30%,已售出72伙,尚餘116伙供選購。目前最低進場單位是3座2樓A03室,實用面積326平方呎,1房間隔。按照該單位的價單價格512.7萬元計算

  • 商務
    28Hse.com

    YOHO WEST週末銷售成績創四個月新高

    新地發展的天水圍YOHO WEST新盤在週末推出,即日銷售出338伙樓盤,刷新近四個月的新盤銷售新高紀錄。週末兩日共售出362伙新盤,較上週的40宗成交量大幅上升322宗,成交量急升約九倍。其中,YOHO WEST的首輪推售獨佔鰲頭,沽出338伙,接近全部推出單位的97%,成為樓市的大熱話題。新地董事總經理雷霆表示,鑑於YOHO WEST的銷售情況理想,並有大量的向隅客在市場上,公司決定加推單位以滿足市場需求。據他透露,由於內地和本地經濟復甦,明年的利率可能會達到頂點並開始回落,同時租金有機會大幅上升。這些都將提高置業者的信心,並預期明年的一手樓成交量將有可觀的上升,樓價也會穩步提升。新地代理總經理胡致遠亦對YOHO WEST的首輪銷售結果表示滿意,成功套現逾17億。他透露,總共有近10組買家購入兩個單位,平均每組買家斥資約1000萬。大約80%的買家是購入自住單位,餘下的則是投資者。從地區分布看,來自元朗和天水圍的買家占了45%,新界其他地區約佔30%,九龍和港島分別佔20%和5%。另外,約5%至10%的買家是專業人士,可能受惠於政府最近推出的「先免後徵」計劃。此外,YOHO WES

  • 商務
    28Hse.com

    大埔廣場2座中層2房戶以$12,800租出 (另有本日最新成交)

    大埔廣場2座中層2房戶以$12,800租出 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,息口高企,部份用家打算先租樓觀望樓市,大埔廣場新近錄2座中層J室,單位實用面積390平方呎,建築面積467平方呎,2房間隔,開價約$13,500,議價後以$12,800租出,實用平均呎租$32.8。據了解,新租客為一對區內夫婦,見屋苑配套完善,單位租金合理,即決定租入上述單位自用。據了解,業主於2023年以$425萬購入單位,是次租出單位可享約3.6厘租金回報。 延伸閱讀: 大埔中心 大埔廣場 香港仔中心K座海晶閣中層戶 獲同區用家以$530萬承接 美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕表示,該行剛促成香港仔中心一個432實呎戶,原業主減叫價約1成後,獲同區用家以約$530萬承接。蘇玉燕指出,該行剛促成香港仔中心K座海晶閣一個中層3室單位,實用面積約432呎,建築面積約為526呎,原業主叫價約為$590萬,並獲同區客垂青,加上具誠意,故議價後減價約1成後,以約$530萬成交,折合實用呎價約為$12,269,建築呎價約為$10,076。 延伸閱讀: 香港仔中心 筲箕灣香島2座中低層複式特色單位月