居屋在每年2至3月開始接受申請,有意抽居屋的人士,不妨先部署申請2023年新一期居屋。我們整理好居屋2023的相關資料,包括預計選址、周邊配套、預備申請文件、申請費用資料、申請資格、揀樓次序、買樓程序等等,希望大家可以早作準備!
車位買賣是港人其中一種常見的投資渠道,主要由於車位投資成本較低、管理成本亦低,而且按揭成數最高可達5成,更容易入場。不少投資者買車位放租,或等升值後轉售,以賺取利潤。無論是買車位投資、抑或自用,想買車位,本文先由買賣流程講起!
居屋2022僧多粥少,白表人士如想盡快上樓,除了抽新居屋外,亦可申請「白居二」,以免補地價方式,在第二市場購買舊居屋屋苑的單位。今年白居二申請期已完結,留意房委會將準備在今季進行攪珠。
地產經紀代表客戶提供有關買賣和租賃物業服務,並以佣金為主要收入來源。地產經紀與有潛質的買家 / 租客和業主之間進行協商。他們與銀行、按揭公司和承包商建立和維繫關係,必要時作出轉介。大部分地產經紀是自僱人士及以佣金為主要收入來源,必須管理好業務,包括尋找客戶、處理財務及宣傳工作,此外,地產經紀必須常常運用房地產專業知識及技能,來解決客人的困難和問題。究竟在香港可以如何入行做地產?入行前做地產代理有甚麼要準備?今個系列我們一起研究如何考牌做地產經紀!
退休後收入減少,但總有些生活上的開支是不能減免,除衣食住行外,醫療費用亦是退休人士重要開支。如果退休人仕持有物業,就可以考慮申請安老按揭,既毋須賣樓、繼續有屋住,又可以將物業價值釋放出來,以獲得穩定年金收入。這個系列我們就和大家詳解「安老按揭」適合甚麼類型的退休人士、甚麼類型的物業、申請程序等等。
樓市轉淡,市面上愈來愈多銀主盤,究竟為何會有這個現象?銀主盤標價通常吸引,是否一定筍?如何入手銀主盤?有咩注意的地方?這個「銀主盤」系列,為各位一一詳盡解答!
買樓賣樓、租屋置業,除了要清楚交易的程序及技巧外,也要認識香港土地政策及常識,當中牽涉日常生活支出、未來生活部署等等,不可不知!這個系列就是為大家講解差餉、地租、地稅、地契等等看似普通但又不是大家很清楚的常識。好好裝備自己,才可更有信心在這個波動樓市站穩!
盡管香港樓價高企,但香港人都熱衷置業。無論是上車、抑或是細屋換大屋,甚至是投資收租,由於物業銀碼大,少不免要搵銀行幫手做「按揭」。今個系列就是希望為大家解釋「按揭」的基本步驟及知識,讓置業初哥時有一個更清晰的路線圖!
大家去睇樓,有沒有發覺香港每幢樓都各具特色?有些像粟米、有些像蛋榚、有些像牙籤。有時代理一句「鳳凰樓」好像單位很有氣勢!有時發展商為迎合不同的房屋政策,又創造了各種充滿「香港特色」的樓宇。今文我們就同大家「逐幢」睇!
在香港買賣不動產時也會被政府徵收一定金額的印花稅,住宅物業交易的印花稅一般分為從價印花稅(AVD)、額外印花稅(SSD)與買家印花稅(BSD),分別對應買賣雙方不同的身分,以及不同的交易情況。
業主把單位放租,當中流程並不比買樓或租樓來得簡單,裡面仍然有不少竅門或者伏位,所以要掌握最基本的放租知識,以免誤墮法網,或被別有用心的租客乘虛而入。今文簡單概括一下出租單位的程序及注意事項,之後再逐個步驟及事項詳細講!
以為買過樓,就一定知道賣樓咩程序?雖然放盤都係搵代理、然後簽買賣合約嗰啲,但賣家角度與買家角度截然不同,考慮嘅嘢也有差別。我們為大家梳理賣樓程序、先簡單列出賣樓的關鍵步驟。
買樓是人生大事,過程複雜,稍有差池都有可能影響按揭申請,甚至導致「撻訂」,更有可能惹來騙子,輸到一頸血。我們為大家梳理二手樓買賣流程、列出買二手樓的關鍵步驟。
買入心水單位後,就要考慮為單位裝修。了解裝修工程工序及流程所需時間,可以掌握施工進度及監工。裝修工程可粗略分為計劃與設計、清拆、泥水水電基建、木工油漆、裝嵌、收尾幾大部分。
綠置居2022申請期為9月29日至10月12日,房署已派表及開放申請網站,並在第四季揀樓,預料揀樓程序在2023年初完成。有意「上車」的綠表住戶,就要密切留意綠置居2022最新消息!
居者有其屋計劃,即居屋計劃,是香港資助出售公共房屋計劃之一。香港樓價高昂,為協助市民能上車置業、踏上「置業階梯」,政府推出了購買門檻較低的資助性房屋,居屋就是其中一種。這個系列會連分三集,同大家介紹房委會的「居屋計劃」背景資料、申請資格和購買程序須知!