嵐岸相連戶劈300萬甩貨

逾千萬元中價單位由於未能受惠新按保措施，故部分業主只好繼續劈價加速出貨。馬鞍山嵐岸1座中層相連戶，屬四房間隔，累減300萬元或約11%後，終以2,350萬元沽出。

世紀21奇豐林成豐表示，該單位實用面積共1,785方呎，成交實用呎價13,165元。而原業主於一三年二月購入上址，當時做價共1,700萬元，持貨六年多帳面賺650萬元，升幅38%。

GRAND YOHO三年僅貴9%

至於元朗GRAND YOHO亦有辣招鬆綁盤業主不惜減價套現，利嘉閣梁偉傑指出，剛售出的9座中層A室，八月開始叫價1,290萬元放售，經議價後減71.2萬元，獲買家以1,218.8萬元承接。

上址實用面積774方呎，以套三房連工人房設計，呎價15,747元。原業持貨三年即沽，期內升值約9%。

而個別單位更要減至可承做八成樓按水平才獲承接。美聯熊建明表示，馬灣珀麗灣15座高層D室，實用面積785方呎，以1,100萬元放盤數個月，一直無人問津，降價至938萬元獲外區人士購入，減幅約15%，呎價11,949元。

中原楊文傑則表示，鰂魚涌康怡花園本月暫錄得8宗成交，包括一個D座中層三房戶，叫價1,180萬元，原業主見近日市況轉差，減價180萬元後，終以1,000萬元易手，呎價16,779元。