買賣雙方商議好價錢決定交易,方就會簽署「臨時買賣合約」,賣家亦會收取買家的「臨時訂金」。如交易單位是屬於未補地價,留意簽訂臨約前,買賣雙方必須已經持有「准買證」及「准賣證」。
美聯信心指數最新報47.6點,按周跌2.1%,連跌4周。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著屯門新盤以低市價發售後,另一粉嶺項目同樣以低市價推出,樓市聚焦一手市場;部分急於沽貨業主減價,令減價盤數目增加,而信心指數繼續下跌,並創16周新低。根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高。若以細區劃分,減價盤比率最多的3個區份分別是油麻地、九龍灣、荃灣。 若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續7周不變,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。樓價方面,美聯樓價指數最新報165.52點,按周跌0.41%,連跌8周。若與四星期前相比,跌1.29%;年初至今跌3.55%。若按3區劃分,3區樓價連續2周全線下跌。美聯港島樓價指數最新報176.19點,按周跌0.35%;較四星期前跌1.3%,年初至今跌4.34%。美聯九龍樓價指數最新報168.16點,按周跌0.5%;較四星期前跌1.08%,年初至今跌3.35%。美聯新界樓價指數最新報153.