據《澳門日報》近日報道,澳門特區政府事隔多年後再賣地,但兩幅競投的土地一幅「流標」,另一幅僅得一份標書。賣地不理想,澳門特區行政長官賀一誠表示,這可能關係到現時利息高,信心受壓,「流標」的土地日後合適時機再推。他又提到,去年已研究樓市「減辣」問題,有決定後會交立法會。 就澳門樓市若減辣會否刺激私樓樓價上升,賀一誠形容要「兩睇」,減辣要研究其中利弊,目前的辣招主要是第二套房的額外印花稅,當局會評估有關問題對市場的衝擊。賀一誠強調,減辣不是簡單的事,會評估好,澳門亦有充足的土地及住屋規劃作為調控手段。同時,他認為外地人來澳炒樓的比率低,日前賣地亦缺乏信心。 對於澳門政府正研究樓市「辣招」措施,被問及會否放寬樓宇按揭成數及印花稅等措施。澳門經濟財政司司長李偉農表示,現時正在審視利率變化、資產回報、租賃回報,就業情況及經濟復甦情況等因素,作綜合考量,目的希望大家都能上到樓,同時保持金融穩定、房地產健康發展,當局正不斷作有關的壓力測試,評估變化,並聽取各方面的意見,適當的時候做有關的政策考慮及研究。(wl/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「美聯樓價指數」最新報146.71點,按周跌0.69%,連跌七星期;較四星期前更跌2%;比起年內高位下跌5.5%;而本年迄今升幅已收窄至僅0.46%,近乎蒸發。 若按三區劃分,三區樓價連續三星期全線下跌。「美聯港島樓價指數」最新報157.93點,按周跌0.97%;較四星期前則跌2.39%;比起該區年內高位更跌6.57%;而本年迄今升幅收窄至0.37%。 「美聯九龍樓價指數」最新報148.49點,按周跌0.44%,比起四星期前跌1.24%;比起該區年內高位更跌5.91%;本年迄今升幅僅餘0.03%。 「美聯新界樓價指數」最新報135.78點,按周跌0.8%;較四星期前相比跌2.47%;較該區年內高位跌5.5%;年內迄今升幅收窄至0.77%。 另外,「美聯信心指數」最新報53.1點,按周回升1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指,即使指數連跌兩周後略為回升,但走勢呈窄幅上落,仍創自去年12月中旬後第三低,市場觀望氣氛依然濃厚。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com