• 林子峰等斥10億 購觀塘工廈樓花
    經濟日報前日

    林子峰等斥10億 購觀塘工廈樓花

    【經濟日報專訊】不受辣招稅局限的工廈物業,近年成投資者炒賣對象,資深投資者林子峰等人剛以約10億元,購入觀塘駿業街全幢工廈樓花項目,估計短期部署拆售 ...

  • 盈翠特色戶呎價2.2萬 青衣新高
    經濟日報前日

    盈翠特色戶呎價2.2萬 青衣新高

    【經濟日報專訊】私樓、居屋齊破頂。青衣盈翠半島特色戶以呎價2.2萬元沽出,呎價創區內新高。中原地產高級分區營業經理陳輝麟指出,盈翠半島3A座頂層連天台戶,實用面積933平方呎,3房間隔,內置樓梯連接天台,向東南望海景 ...

  • 東方日報 OrientalDaily前日

    盈翠半島呎售2.2萬 貴絕青衣

    樓價不斷破頂,不單是屋苑新高,更創全區新指標。青衣盈翠半島頂層特色戶以實用呎價高近2.23萬元沽出,呎價貴絕青衣。樂富居屋富強苑亦有三房戶以835萬元售出,創東九龍居屋新高價。

  • infocast前日

    「美聯樓價指數」按周再升0.55%續創歷史新高

    <匯港通訊> 「美聯樓價指數」衝破160點後持續向上,最新2月14日至2月20日報161.32點,按周再升約0.55%,續創歷史新高。「美聯樓價指數」按周續升,三區樓價全線攀升,當中新界區樓價按周升幅最大。「美聯新界樓價指數」報150.81點,按周升約1.1%;比起4周前升約0.25%,並創紀新高。九龍樓價連升6周,「美聯九龍樓價指數」報153.58點,按周再升約0.6%;與4周前相比,更錄約1.96%升幅。港島區方面,樓價連跌3周後回升,「美聯港島樓價指數」報180.47點,按周回升約0.4%;若與4周前相比,樓價仍跌約0.24%;縱使如此,港島區樓價仍創歷史第四高。 (BC)

  • AASTOCKS前日

    美聯:DSD辣招五周年二手買賣挫半 新盤成交額高50%

    美聯研究報告指,自2013年2月23日雙倍從價印花稅(DSD)辣招正式實施以來,至今屆滿五年。連同更早推出的額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及連番收緊按揭成數下,近五年二手住宅買賣大減約五成;然而,發展商積極推盤,配合不同的優惠及按揭計劃,購買力傾向一手市場,過去五年一手交投顯著上升逾三成,而樓價攀升下,一手金額較前五年更升約五成。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,為反映政府推出DSD措施前後的樓市表現,以2013年3月至2017年12月成交量(即以2013年4月至2018年1月的註冊個案反映)累計,近五十八個月平均每月二手住宅成交量只有約3,596宗,較之前58個月(2008年5月至2013

  • infocast前日

    佳兆業(01638)將於未來在中山推出3個樓盤

    <匯港通訊> 佳兆業(01638)宣佈,集團通過收併購方式進入中山市場,並將於未來推出三個樓盤「佳兆業.大都匯」、「佳兆業.上品雅園」、及「佳兆業.香山御府」,預料項目銷售將得益於中山市綜合交通樞紐的建设及政策支持。「佳兆業.大都匯」項目總佔地面積約6.2萬平方米,計容建築面積約17.6萬平方米。項目將打造公寓及商業街等產品。目前項目周邊在售物業均價約為每平方米1.1-1.2萬元人民幣。「佳兆業.上品雅園」項目佔地面積約2.2萬平方米,計容建築面積約6.6萬平方米,未來將主推高層住宅。目前,項目周邊在售物業均價約每平方米1.2-1.6萬元人民幣。「佳兆業.香山御府」項目佔地面積約2.2

  • AASTOCKS前日

    施永青:支持政府研究放寬地積比 今年樓價料升8-10%

    中原集團創辦人施永青出席利嘉閣活動時表示,今年本港樓市仍受投資氣氛支持,惟若股市出現較大幅度調整,則足以影響樓市。他舉例指,美股升勢持續多年,若市況逆轉,或有拖累全球,不過雖然變數存在,但現時樓市仍未感受到此氣氛,並相信美股近期波動屬調整多於轉勢。 施永青又提到,若美國債息上升,價格便會下跌,資金便傾向流入股市、房地產及商品等非債券資產,因此目前看不到本港樓價今年會出現大跌機會,他預期今年全年本港樓價有8-10%升幅。 ...

  • 香港仔南濤閣860萬 港島居屋王
    經濟日報前日

    香港仔南濤閣860萬 港島居屋王

    【經濟日報專訊】自由市場居屋3房樓價連環突破800萬元關口。香港仔南濤閣海景大單位以860萬元沽出,貴絕港島居屋。另沙田居屋愉翠苑樓價首達808萬元創新高,同區最貴 ...

  • 美聯黃靜怡:狗年承接旺勢 新盤主導
    經濟日報3 日前

    美聯黃靜怡:狗年承接旺勢 新盤主導

    【經濟日報專訊】美聯集團副主席黃靜怡指,本港經濟基調良好,狗年樓市將承接雞年旺勢,整體樓價全年升1成。估計下周公布的財政預算案,當中的房策不會有大變動 ...

  • AASTOCKS3 日前

    中原估價指數連跌兩周至79.56

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(主要銀行)(CVI)最新報79.56點,按周跌2.73點,但仍然逼近80點水平。多間銀行先後推出定息按揭計劃,顯示銀行積極爭取生意,有利樓價持續創出新高。 臨近新春,長假期因素開始浮現,一二手成交量明顯下跌,拖累CVI結束連升3周的局面,由86.46點下跌至79.56點,兩周累跌6.9點。CVI受假期因素短暫回軟,屬於正常情況,加上CVI仍然高企80點附近,顯示銀行對樓市前景持續抱樂觀態度,樓市沒有轉勢向下的跡象。 ...

  • infocast3 日前

    梁志堅:樓價每年升5-10%才算健康 將軍澳MALIBU最快3月初開賣

    <匯港通訊> 會德豐地產主席梁志堅表示,樓價每年上升5-10%才算健康,一年急升20-30%屬不健康,會影響民生,希望政府檢討樓市辣招。他指,自己加入公司約7年,每年賣樓收益都有增加,對於今年賣樓收益目標,他指「當然希望創紀錄」,但他仍保守預計今年目標收益不少於100億元,因為「實無錯」;又指集團持有幾百萬呎的農地,仍有一段時間才成熟;此外可供發展的樓面面積約有750萬呎,料足夠4至5年使用。今年新盤部署方面,他指,集團今年可發售超過2000伙,將軍澳日出康城第5期 MALIBU 最快3月初開賣;另山頂道項目亦有望今年銷售。他提到,集團仍有約2000多個餘貨可賣,其中山頂 MOUNT

  • infocast3 日前

    美聯黃靜怡:今年樓市仍由一手主導 買地競爭仍激烈

    <匯港通訊> 美聯集團(01200)副主席黃靜怡表示,預計今年樓市仍由一手主導,預計今年一手成交約2萬宗,二手成交約4.8萬宗。她續指,香港經濟基調好,失業率亦達20年新低,因此看好中長線發展。她表示,政府政策方向短期內應無大變化,又指2017-18財年少於3成的地皮由中資投得,未來比例應相若,買地競爭亦維持激烈。她預料,今年樓市整體約有10%升幅,當中豪宅會跑贏大市,而寫字樓及工廈則預計分別有高於20%及高於10%的升幅。她亦提到,集團擬投放過億元在銷售平台上,包括網頁及手機程式。惟她重申不會因把資源投放在研發上而減少人手。被問及股市波動對樓市影響,她指暫時未見影響,因市場上有很多有實力的買家

  • infocast3 日前

    華置(00127)去年租金收入及物業銷售分別大減39%及66%

    <匯港通訊> 華人置業(00127)公布2017年度業績,全年度收入按年減少59.5%至15.167億元,整體收入顯著下降主要由於買賣物業之銷售及租金收入總減少,當中租金收入大降38.6%至5.058億元及物業銷售大減66.36%至9.901億元。期內撇除主要非現金項目收益淨額6.464億元,但計入就出售投資物業及物業存貨於過往年度確認之主要累積已變現公平值收益連同遞延稅項之淨額3.362億元,集團錄得核心溢利33.987億元,按年減少85.2%。本年度證券投資確認之收益約17.087億元。於去年底,債務總額與股本權益比率為50.2%,2016年為48.8%,而債務淨額與股本權益比率為

  • AASTOCKS3 日前

    嘉湖兩房連天台售513萬元 實呎逾1.1萬元創屋苑新高

    中原指出,天水圍嘉湖山莊賞湖居3座高層兩房戶,實用面積449方呎,附連天台,以513萬元易手,實用呎價逾1.14萬元創屋苑新高。 該單位為原業主於1996年以196萬元購入,現升值約1.6倍。(ka/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

  • infocast3 日前

    美國上月二手樓銷售按月減少3.2% 連續兩月下跌

    <匯港通訊> 美國1月二手房屋銷售按月減少3.2%,遠較市場預期遜色,以年率計跌至538萬間,連續兩個月下跌,主要受市場放盤短缺推升樓價影響。(SC)

  • 康城MALIBU批售 最快下月開價
    經濟日報4 日前

    康城MALIBU批售 最快下月開價

    【經濟日報專訊】兩大新盤部署下周三(28日)財政預算案公布後推售。將軍澳日出康城5A期MALIBU獲批預售,首批不少於320伙;另大埔白石角項目涉1,122伙,最細面積200平方呎 ...

  • 興勝8億沽 長沙灣商廈5成業權
    經濟日報4 日前

    興勝8億沽 長沙灣商廈5成業權

    【經濟日報專訊】商廈買賣市況仍旺,興勝創建(00896)以約8億元沽出長沙灣Peak Castle全幢商廈5成業權,呎價約1.1萬元。集團於2015年以近10億元購入全幢,持貨3年升值6成 ...

  • infocast4 日前

    興勝創建(00896)8億元出售青山道商廈PEAKCASTLE的50%

    <匯港通訊> 興勝創建(00896)公布,於2018年2月21日,公司之直接全資附屬作賣方,與買方訂立買賣協議,據此,賣方同意出售騰傑企業(目標公司)50%權益(即銷售股份);及買方同意促使償還目標公司於完成日期結欠賣方之股東貸款之50%(即股東貸款),總代價8億元(可予調整)。完成後,目標集團成員公司各自將不再為公司之附屬公司,而根據股東契約賣方與買方之間將按50:50成立一間合營企業。目標公司從事投資控股,透過該附屬擁有物業,名「PEAKCASTLE」,位於香港九龍青山道476號,為商業大廈,總樓面面積約為145,394平方呎。於完成後,集團預期於截至2018年3月31日止財政年度下半年確認投資物業之公平值變動之收益約

  • infocast4 日前

    南豐筲箕灣香島4房戶以呎價29966元售出 創項目新高

    <匯港通訊> 南豐筲箕灣香島於新春期間售出兩伙,其中一伙為高層4房單位,實用面積1188呎,成交價3560萬元,實用呎價約2.9966萬元,創項目分層實用呎價新高;另一售出單位則為低層兩房單位。該項目至今共售出390伙,佔發展項目總數約83%,套現約71.5億元。(SC)

  • infocast4 日前

    地監發反洗錢及反恐怖分子集資規定新執業通告

    <匯港通訊> 鑑於立法會上月通過《2018年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)(修訂)條例》,地產代理監管局(地監局)向業界發出相關新執業通告,將於3月1日上述修訂條例生效當天同日生效,將取代該局過去就反洗錢及反恐怖分子集資問題而發出的3份現行通告。新執業通告為業界提供有關反洗錢及反恐怖分子資金籌集的一般背景資料及實務導引,以協助地產代理及其高級管理層制訂及實施政策、程序及管控措施,以符合《打擊洗錢條例》的相關規定。地監局行政總裁韓婉萍表示,就物業交易涉及的洗錢或恐怖分子資金籌集的風險而言,香港地產代理在物業交易中所扮演的角色有限,與其他司法地區的地產代理不同,香港地產代理並非代表客戶收取訂金或樓款的託管代理

  • infocast4 日前

    會德豐黃光耀: 料今年樓市有8-10%升幅

    <匯港通訊> 會德豐地產常務董事黃光耀表示,近日樓市成交理想,整體市場及該集團在第1季樓市成交量相當不錯,料農曆新年過後,樓市成交量會慢慢增加,看好樓價走勢,市場對於中小型的單位仍然有剛性需求。他又預計,今年樓市向好,但升幅將不及去年,將有8-10%升幅,提到股市在農曆年前較波動,現已平穩,甚至有輕微回升。他又指,若海航再放售啟德地,也有興趣研究。對於今早土地供應專責小組提議,在土地短缺的情況下可增加地皮的地積比率,黃光耀則指,這短期措施可令土地供應即時增加,如果技術符合到可以考慮,加上其他中長期措施涉及土地規劃更改,需要用較多時間去討論。(EC)

  • AASTOCKS4 日前

    黃光耀料今年樓價升幅放緩至介乎8至10%

    會德豐地產常務董事黃光耀在發布會上表示,看好今年的樓價表現,看到市場有剛性需求,年初至今成交表現及價格不俗,相信農曆新年後,市民陸續投入工作,是合適的推盤時候。他亦樂見現時股市有回升,但他料今年樓價升幅達8至10%,幅度將較去年放緩。 他預期,政府放寬換樓退稅期後,能幫助到換樓客,而旗下新盤「MALIBU」有6成兩房單位,相信會吸引年輕買家。 被問及恆地接下海航兩塊啟德地皮,若日後仍有地皮放售,會德豐有否興趣。他回應指集團有興趣研究,但亦要視乎條款。至於土地專責小組提出可增加地皮地積比。他認為,此舉有助即時增加土地供應,若技術符合可以考慮。(jc/ca)~ ...

  • infocast4 日前

    嘉華(00173)溫偉明料今年樓價升幅約5%

    <匯港通訊> 嘉華國際(00173)營業及市場策劃(香港地產)總經理溫偉明表示,2017年銷售額約100億元,樓市方面,他則認為去年樓市升勢好,料2018年繼續,惟去年推盤以市區戶為主,而今年推盤以新界區較多,因此預料升勢會稍為放緩,料今年升幅約5%。(SC)

  • infocast4 日前

    嘉華(00173)白石角項目最快下月推售 啟德新盤有望年底推出

    <匯港通訊> 嘉華國際(00173)營業及市場策劃(香港地產)總經理溫偉明表示,旗下白石角項目共涉1122伙,戶型多元化,包括開放式及1-4房戶,亦設有特色戶,當中超過6成的單位為2房戶或以下的中小單位。他指,單位面積由二百多呎起,預計市值為數十億元至100億元。他補充,項目正待取得預售樓花同意書,最快下月推售。價錢方面則會參考白石角及大埔二手成交,亦會參考馬鞍山一手單位價錢。溫偉明亦稱,旗下啟德新盤料今年第二季尾或第三季頭申請預售,有望年底推售。而旗下同區嘉匯剩20多單位,主要為4房戶,會善價而沽。至於旗下朗屏8號現剩下30多單位,皆為大單位。(SC)

  • AASTOCKS4 日前

    澳門去年第四季住宅單位買賣金額按季增43%至177.8億澳門元

    澳門統計暨普查局資料顯示,去年第四季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共3,241個,成交金額215.7億澳門元(下同),按季分別增長15%及38.1%。住宅單位買賣2,618個,增加530個,總值177.8億元,增長43.2%。由於季內有大型住宅屋苑推出銷售,令住宅樓花買賣大幅增加2.2倍至803個,成交金額上升兩倍至73.6億元;現貨住宅買賣則減少22個至1,815個,成交金額104.1億元,上升4.3%。 ...