• 【美國調查】四成散戶認為 未來5年會蝕錢
    Yahoo財經

    【美國調查】四成散戶認為 未來5年會蝕錢

    Harris和Yahoo財經進行了一項調查,訪問了200名擁有金融資產或投資的美國成年人,發現有41%的股票投資者預計,未來五年會蝕錢⋯⋯

  • 英國資產咸魚翻生
    中環街市

    英國資產咸魚翻生

    英國脫歐拖了多年,期間有唔少本地財團把握英鎊大跌機會掃入英國資產,可惜一場疫情令英國資產價值一貶再貶,但時勢加上本地生意人頭腦,未來幾年英國蟹貨資產有望咸魚翻生

  • 公司改名要小心
    中環街市

    公司改名要小心

    政府發稿指「光復香港,時代革命」八個字涉嫌違法,基本法委員會副主任譚惠珠更指出,「光復」有取回意思,可能是想推翻一些事。原以為港版國安法立法後本港逐漸平靜,繼續繁榮,豈料此一定義,又引來寒蟬效應。可知道做生意最重要是起個好名,稍一不慎誤墮法網就不好了

  • 【美股季結】標指季升20% 史上最佳第二季表現
    Yahoo財經

    【美股季結】標指季升20% 史上最佳第二季表現

    美股周二收市報升,在藍籌股的帶領下,標準普爾500指數創自1957年成立以來,最佳的第二季度表現⋯⋯

  • 騰訊又擴日本版圖
    中環街市

    騰訊又擴日本版圖

    當大家都留意騰訊被假老干媽騙取合作的時候,原來騰訊旗下騰訊音樂,與日本動畫電影製作與發行公司CoMix Wave Films Inc.(簡稱「CWF」) 達成戰略合作關係,意味近年在日本紅到發紫的新海誠執導的17部動畫電影的原聲帶,都可以在QQ音樂等頻道播放

  • 英國搵食艱難
    中環街市

    英國搵食艱難

    一場疫症,單單4至5月,已令到英國當地增加了超過60萬人失業大軍,持有BNO在當地搵食,並非很多人想像中美好。如果前景「V彈」,部署過去亦無妨,但最新BBC報道,英國企業仍然keep住炒人,48小時內,就削減逾1.2萬個職位,包括不少非專業人士港人只能做的職業

  • 二次回歸缺大禮
    中環街市

    二次回歸缺大禮

    有政客形容今次是香港的「二次回歸」。澳門回歸20周年,習總送了金融大禮,發展非原生產業,那麼,香港二次回歸,又會有什麼大禮呢

  • 華爾街投行:倘沒有新刺激措施 美股或再跌20%
    Yahoo財經

    華爾街投行:倘沒有新刺激措施 美股或再跌20%

    由於補助支票大部分用於日常必需品,而額外救濟金將於7月底到期,因此美國家庭可能很快遭受重創……股市的升勢卻忽略了這些。

  • 全球杯葛Facebook浪潮
    中環街市

    全球杯葛Facebook浪潮

    因社交媒體仇恨言論而杯葛Facebook行動,竟然愈演愈烈,最新連Starbucks都跟隨可口可樂加入暫停投放廣告行列

  • 大老闆轉行  變的士司機
    中環街市

    大老闆轉行 變的士司機

    財來財去如一夢,在我眼前的張大哥已經不是大老闆,而是開著計程車戴著剛收工的我,「欠多少錢?怎麼欠的啊?」、「你當時是在做什麼?」我毫不遮掩的提問

  • 【胡.說樓市】大圍站上蓋推售在即   實測附近二手市況!
    Yahoo 財經

    【胡.說樓市】大圍站上蓋推售在即 實測附近二手市況!

    大圍站上蓋是近期市場矚目的焦點,皆因其屬於純正鐵路上蓋,市傳推售在即,究竟附近二手市況係點?我們今次一於帶大家睇樓,同時會幫大家實測大圍站上蓋項目的景觀,仲發現原來有一邊會對正發射器,究竟現場環境係點? 若要看附近二手屋苑,可比性較高的有旁邊的「名城」,以及一站之隔的「溱岸8號」。「名城」本身也是一個大型屋苑,合共4,000多伙,都是以三房及四房單位為主,但三房也會細分「三房一套」、「三房一套連儲物室」或者「三房一套連工人房加工人廁」,面積約600、700、及800呎。 這個屋苑主打三房,「三房一套」、「三房一套連儲物室」、「三房一套連工人房加工人廁」三款戶型,現時售價分別1,100萬、1,290萬及1,430萬元,但樓盤也有四房類別,身價都最高,差不多要1,500萬元過外。 相比起「名城」,新世界馬鐵大圍站上蓋戶型較多樣化,市傳一期783個單位中,類近三房單位佔多數,還有約3%屬於四房類型,但樓盤還有分別逾200伙一房及兩房單位,如果要找尋相關可比性的樓盤,就要去到一站之隔的「溱岸8號」才有提供。「溱岸8號」共由四座物業組成,合共981個單位,環境比起「名城」較寧靜,但樓價卻不便宜,據代理透露,兩房單位也要接近一千萬元。 被視為今季大盤之一的馬鐵站大圍站上蓋,從高空拍攝看見樓盤的最大賣點,就是有天橋接駁區內的八爪魚天橋、交通也四通八達。其中首先推出的第一期,面向「車公廟路」,交通也相當繁忙。 其中一邊望向馬路的單位,高層望清晰獅子山景,但中低層要望前方「新翠邨」,屋頂還有不少發射器。至於另一邊望過去針山方向,西北面有可能望到「寶福紀念館」,所以有意入市的買家都謹記要實地視察。

  • 【調查報告】投資者料拜登贏特朗普 將對股市不利
    Yahoo財經

    【調查報告】投資者料拜登贏特朗普 將對股市不利

    根據加拿大皇家銀行(RBC)的一項最新調查顯示,大多數美國股票投資者預期,篤定成為民主黨總統候選人的拜登將會在11月的大選擊敗特朗普。基於拜登這位前副總統的政策立場,這將對股市不利⋯⋯

  • 美國大選歷史投資回報
    中環街市

    美國大選歷史投資回報

    11月就到美國大選,如果以民調來看,特朗普又再一次看似會輸。不過論投資,誰勝誰敗,不及如何影響我們的投資策略來得重要。如果從歷史數據睇,S&P 500在美國大選年是升多過跌

  • 中國三頭馬車死火
    中環街市

    中國三頭馬車死火

    經濟學上,投資、消費、出口,經常被看作經濟增長的三大元素。上月財爺陳茂波,也用此來形容香港陷入的困局,他說香港的出口、消費需求和投資,「三頭馬車都死火了」

  • 瑞士飯店推山頂床位
    中環街市

    瑞士飯店推山頂床位

    人一世物一世,買樓要買海景,買唔起的話,就要去旅行住海景。話說瑞士有間酒店,就利用咗人類對海景原始嘅慾望,設計成只有海景的「房間」,但無牆壁、無屋頂、無廁所,天大地大一張床的設計

  • 提防美股下半年 6個下行風險
    Yahoo財經

    提防美股下半年 6個下行風險

    基本因素可能維持正面,但考慮到股票目前的價格,對投資者而言是不利的⋯⋯

  • 「女股神」劉央曾預料    騰訊1000蚊
    中環街市

    「女股神」劉央曾預料 騰訊1000蚊

    騰訊爭持在500蚊大關。見到騰訊市值超越阿里巴巴、馬化騰繼續做首富,不禁想起2018年的「女股神」劉央,分別以405及450元高位追入,打賭騰訊兩年後會見1000蚊⋯

  • 【胡.說樓市】200多萬買海景單位   呢個隱世上車盤係邊?
    Yahoo 財經

    【胡.說樓市】200多萬買海景單位 呢個隱世上車盤係邊?

    很多人都說,希望自己單位可以望到海景。究竟200萬元對你來說會是一個什麼數字?會否只是一層樓的首期,但如果我跟說手持200多萬元,可以一炮過付清一層海景單位,大家又會否覺得很心動。上集我們看完新地在屯門南海皇路的全新樓盤,暫時未知開價,但如果我們細心一點在這區走走,也可以找到一些滄海遺珠可滿足大家望海的需求,不如大家猜猜這個盤在哪裡? 沿著「青龍路」一直往前行,你會見到這個隱世小島上,有幾個純住宅項目。無錯,這個叫做「龍珠島」的地方,是屯門東南面的一個小島,我們看的一個屋苑,樓價只是270萬,今時今日市場,你說怎能找到? 不過平價也非沒有原因,因為這個叫「龍珠島別墅」的屋苑,裡面是沒有升降機的,只是設有樓梯。我們可以看到這些樓梯交义式發展,也頗有渡假屋的感覺,也挺寫意。你會見到每上半層也會有一至兩個單位,幸好我們拍攝的單位位於低層,其實都不用行很多層樓梯就可以抵達;如果住到四樓,手持一袋二袋的物品,應該會幾辛苦。 入到室內,280多呎單位也可以一眼望透整個開放式單位,感覺上也算四正的。過來這邊,單位設有很多窗,上中下也會設有窗,不過就望不到大家很期待的海景,因為原來「龍珠島別墅」,如果室號是雙號的話,是望不到海景的,單號才可以望到。 叫價平還因為這裡樓齡已有49年。「龍珠島別墅」一共由七座物業組成,大部份都以這類286呎的單位為主,總共提供約215個單位,放盤望不到海景,但不要緊行幾步路也可以望到海景。 如果想望向屯門東,就要選取另一個屋苑「龍珠島花園」。全個龍珠島一共有四個屋苑,這一個「龍珠島花園」在1991年落成,所以設施也會較完善,例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。但九座物業組成,提供130個單位,都是主打一些650呎至1200呎大單位為主。 其實小島也沒有什麼配套,揸車泊車也不一定有位,車位月租也要過千元一個月,居民只靠唯一的接駁橋外出。

  • 東京要做國際金融中心?其實唔難
    中環街市

    東京要做國際金融中心?其實唔難

    外媒指日本執政自民黨政策文件提到要將東京建構成國際金融中心,唔少人認為要取代香港此舉似乎係發夢,但日本要實現金融中心夢其實有唔少優勢

  • 小龍蝦退潮期
    中環街市

    小龍蝦退潮期

    進入6、7、8月,又到內地銷售小龍蝦的旺季。中國人愛吃淡水龍蝦品種「小龍蝦」(美國螯蝦)並非新鮮事,每年到這個時候,內地酒局,桌上小龍蝦必不可少,亦由於深受中國人喜愛,很多人爭相投進產業,單單江蘇省一個金湖縣

  • 【胡.說樓市】東南西北同你行!實測屯門南新盤景觀與發展!
    Yahoo 財經

    【胡.說樓市】東南西北同你行!實測屯門南新盤景觀與發展!

    新盤一浪接一浪,發展商長實將於短期內火拼新地,我們之前看過長實位於日出康城的新盤Sea to Sky後,今次再實地視察新地位於屯門南的新盤御海灣,一於東南西北同你走勻整個環境! 住得入新界區,有人想住得平,有人想住得好。新地在海皇路的御海灣,向南景觀就是「屯門避風塘」,高層更可以望「青山灣」及「大嶼山」景緻,景觀好像頗吸引,但實情也不可以開心得太早。因為跟這樓盤一路之隔,根據2014年的《工業用地檢討報告》,這裡都是保留在工業用地,但實情都有業主申請改劃為住宅及商業用途。 在1998年曾有業主申請改劃為「綜合發展區」,打算作住宅及寫字樓發展用途,但只因城規會認為環境不協調、及未能通過交通評估而不接納申請,日後會否再發展呢? 暫時仍是未知之數。根據大綱圖,現時劃為工業用地,最高可用五倍地積比率發展,樓高最高35米,大約是新地樓盤的三分一左右。 新地興建的住宅項目,已經見到雛型,兩座住宅、一共669個單位。睇地政總署的資料,發展商分開了兩期申請預售,第一期有263個單位,第二期有406個,都分別是在2021年3月31日落成。這個樓盤距離落成期大約還有十個月,但東面景觀已被阻擋,因為向東單位貼近私樓「南浪海灣」。 沿著「海皇路」一直往北行,對面就有九巴及城巴在屯門南的巴士車廠,佔地並不少,也有接近6公頃,就在新地「海皇路」樓盤以西的位置,但民政事務局早於2008年已計劃收回土地,申請興建400米標準運動場。因應《施政報告》2018年提出「一地多用」方式起樓,亦會因應區內需求,加建400至500個泊車位。因此,樓盤向西的景觀相對較有保障。 但新地並沒有將「海皇路」樓盤扭向這邊,都因為樓下有輕鐵站,要預了有噪音,而且這邊向西,自然有西斜問題,感覺上也不算太理想。 至於樓盤以北,就有一幅雜草叢生的用地,佔地有0.44公頃,未來可能會改劃為2座30層高的公屋,提供560個單位,預計容納人口1,460人,新地樓盤向北的景觀也不會有很大的保障。 再遠一點的屯門泳池,未來將改建成「屯門泳池站」,是西鐵屯門延線的其中一個站,有消息指,該站未來上蓋將興建6,000至7,000伙私樓,以及13,000伙公營房屋,都會影響御海灣向北的景觀,但當然日後樓盤會有鐵路接駁,是賣點之一。 查實買新盤,好多時都是貪付款辦法安排而已。但如果說,能夠在同區找到一個200多萬元的海景二手盤,可以做到按揭保險,又是否一定要買新樓?請繼續留意《胡.說樓市》及《YAHOO財經》的節目,我們下一集跟大家發掘這個隱世平盤。

  • 星巴克也轉型
    中環街市

    星巴克也轉型

    坐在星巴克嘆幾個鐘頭咖啡的慢生活,隨時成為絕唱。話說一場疫症令飲食、零售業界紛紛轉型,原來連外國星巴克也不例外,正默默改變經營模式

  • 策略師:歷史告訴我們 美股會呈V型反彈
    Yahoo財經

    策略師:歷史告訴我們 美股會呈V型反彈

    自第二次世界大戰以來的每次經濟衰退期間,盈利都會跌至GDP的5%左右,然後呈V型複甦,這種複甦通常會持續一年或更長時間⋯⋯

  • 華為要如何求生
    中環街市

    華為要如何求生

    其實內地人已開始弄明白,華為只具備設計能力,卻不具備晶片生產能力,最後還是要看台積電和三星,而自家生產到最後則要看包含大量美國技術的荷蘭光刻機

  • 內銀推地攤貸款
    中環街市

    內銀推地攤貸款

    正當大家都諗緊,地攤經濟可以玩幾耐,點知小商品城擬與阿里合作,合組新公司,結果內地地攤經濟又告反彈,就連專業生產戶外休閒家具、太陽傘、帳篷等產品的浙江永強,都成為了焦點。事實上地攤經濟已慢慢滲透至企業層面,未必為人所知