商務28Hse.com馬鞍山迎濤灣3房套$730萬易手 升值約72.6% (另有本日最新成交)
馬鞍山迎濤灣3房套$730萬易手 升值約72.6% 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，一手帶動下，整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月至暫錄約15宗成交，與上月同期相若，其中迎濤灣本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄得2座低層A室，單位實用面積729平方呎，建築面積953平方呎，3房連套房間隔，望園景及池景，開價約$760萬，最新以$730萬易手，折合平均實用呎價$10,014。中原地產徐可志指，新買家為用家，見單位間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主於2010年以約$423萬買入單位，持貨約14年，現轉手賬面獲利$307萬，單位期內升值約72.6%。 延伸閱讀: 迎濤灣 馬鞍山 粉嶺花都廣場4座中層2房戶 成交價$408.8萬 中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，美國不加息合市場預期，買家入市信心不減，粉嶺上水區本月暫錄約20宗成交，其中花都廣場佔約2宗成交，屋苑新近錄得4座中層D室，單位實用面積370平方呎，建築面積521平方呎，2房間隔，開價約$412萬，日前議價後以$408.8萬易手，平均實用呎價約$11,049。中原陳國輝表示，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，
新聞28Hse.com大手客掃5伙！紅雨照賣8成！朗賢峯11日賣504伙！
港鐵與鷹君合作開發的何文田站上蓋樓盤朗賢峯第IIB期，在市場上掀起熱潮。此樓盤於最近一次銷售中，成功售出202伙，占總可售單位的80%以上。加上之前以招標形式出售的第IIA期單位，該項目在短短11日內共售出504伙。據鷹君銷售及市務總經理梁淑儀透露，截至昨日下午6時，朗賢峯第IIB期在次輪銷售中已沽出202伙，佔總248伙中的逾80%，整個項目至今累計售出504伙，總套現超過62億。上週六，即使遭遇惡劣天氣，朗賢峯第IIB期依然進行了次輪銷售，當日大手客時段即售出約66伙，其中一位買家豪投6500萬，一次過購入5伙。由於天氣影響，B組時段的選擇單位活動則延至昨日早上11時開始。在昨日早上旺角商廈的展銷廳，即將開售前已有大量準買家到場，現場排隊人龍絡繹不絕，活動場面熱鬧非凡。其中一位父親買家張先生，為了資助讀大學的兒子，斥資約1400萬購買了一個550平方呎的兩房單位，認為何文田區的地理位置及地鐵上蓋的便利性是入市的重要因素。另一位買家施小姐，已在香港工作多年，她與家人一同選擇了一個1200萬的兩房單位，計劃自住。她表示，項目的地理位置及配套符合她的居住需求。近日樓市活動頻繁，過去兩天內
商務28Hse.comTHE YOHO Hub II 乘風加推94個單位！2萬人參觀 收票3600！
位於元朗站上蓋的全新住宅項目「The YOHO Hub II」近日示範單位開放，吸引眾多買家前來參觀。即使天公不作美，仍見大量樓市客踴躍排隊。截至目前，已錄得超過2萬次參觀，並迅速收集超過3600個購房意向登記，超額認購比率高達近12倍。The YOHO Hub II由新地發展推出，因其具吸引力的價格及項目地理位置優越，連日來成為購房者的焦點。上周六雖然天氣惡劣，但買家的熱情不減，大排長龍的情況屢見不鮮。隨著天氣好轉，昨日的人潮更是一度出現擠滿的場面。 隨著市場需求激增，新地發展應市追加94伙新供應，其中包括40伙2房及54伙3房單位，價格範圍從809.9萬至1577萬，呎價在15519元至19188元之間。扣除發展商提供最高15.5%折扣及選擇「置業售價折扣」後，折後價格介乎684.36萬至1332.56萬，折實呎價則在13114元至16214元之間。開價最吸引的單位是8座5樓D室，該單位面積為467平方呎，屬於2房設計。標價為809.9萬，呎價為17343元，而折後價格為約684.36萬，折後呎價為約14654元。而價格最高的單位包括位於8座48樓及49樓的H室，每個單位面積為90
