雅虎香港財經 This State Is Showing Surprising Strength. Why You Can’t Get There From Here.
The state encapsulates broader changes for the U.S. that have been brought about by remote work, labor shortages, and elevated real estate prices.
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又一居距離九龍塘站，只有約10分鐘步程，所以不少人會認為它是在九龍塘，屬於九龍城區之內。但其實這裡是又一村為深水埗區的一部分，之所以有這個錯覺，除了是地理分界不明顯外，也因為這裡的環境與九龍塘很相似，以低密度住宅為主，在市區很少見。有這樣的發展模式，就要說回過百年前。早於上世紀20年代，九龍塘是洋人聚居的高尚住宅區。 當時以「花園城市」概念規劃，興建低密度的花園洋房，並配備學校及遊樂場等設施。已故「糖薑大王」余達之認為，華人都應該要擁有一個高尚住宅區，於是便向港英政府提出一個由他出資的大規模建屋計劃。當時九龍塘西面還是一片荒地，余達之在這裡開闢土地，以九龍塘「花園城市」為藍本，興建有200幢兩層平房的花園別墅區，並將這區命名為「又一村」。由於這區有地皮發展限制，所以多年來又一村都大致維持著低密度規劃，或多或少都令人繼續有分區上的誤解。因此若果是家庭客，或者將會生小朋友的買家就要留意，又一居並不屬於41小學校網及中學的九龍城區，而是納入40校網及深水埗區中；但若果是入讀九龍塘的幼稚園、私立或國際學校，由又一居步行過去都是很鄰近。 延伸閱讀： * 又一居 * 更多樓市影片 * 28Hse App
中電控股(00002)旗下中華電力於今日(11月16日)舉行午宴,慶祝中電義工隊成立三十周年,及「和您一起過節」活動十周年。接近800位受惠人士、社福機構代表及中電義工聚首一堂,一同見證中電義工隊積極服務社會的重要里程,並嘉許熱心義務工作的傑出義工。為慶祝長者日,中電舉辦升級再造時裝展,展示由年青學生、長者與中電義工合力創製的時裝,宣揚減碳環保節能的同時,為社區增添活力,展現升級再造的無限可能性。 (BC)#中電 #中華電力
大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示,香港2024年第三季經濟按年增長1.8%,與預估相同,為去年第二季以來最低。第三季經季節性調整的按季倒退1.1%,為事隔兩年首次再錄得按季倒退,尤其是私人消費開支五季以來第四次錄得按季倒退,貨物出口按季亦出現收縮。經濟增長放緩,主要由於貨物貿易表現顯著轉弱,同時服務業淨輸出持續錄得倒退。內需方面,他稱,本地私人需求仍然疲弱,耐用品消費繼續收縮拖累私人消費開支連跌兩季;雖然在機器、設備及知識產權產品的私人投資有所反彈,但未能抵銷私營樓宇及建造開支跌幅擴大以及樓市成交回落的影響。本地公共需求增長保持穩定,尤其是公營部門樓宇及建造開支連續兩季錄得按年20%或以上增長,有助紓緩整體經濟增長的下行壓力。 溫嘉煒表示,考慮到本港出口進一步轉弱,而且本地內需未見改善,該行將本港今年全年經濟增長預測由3.2%下調至2.6%,與政府新修訂的2.5%預測相若,而大新預計明年的增長或輕微加快至2.8%。 展望未來,他稱,聯儲局持續減息,或有助改善本地樓市氣氛,同時穩定外圍需求及推動私營企業投資增長。特朗普當選美國新任總統,並有意對中國進口貨品大幅加徵關稅,可能持續不利
香港總商會(總商會)歡迎香港特區政府於11月15日(秘魯時間)與秘魯簽署《中國香港與秘魯自由貿易協定》(《協定》),進一步擴展香港在拉丁美洲的商業和貿易網絡,讓本港的貨物及服務能以有利條件進入更多海外市場。 經過多輪談判,香港與秘魯成功達成了一份全面的雙邊自貿協定。該協定將於雙方完成內部程序後生效,涵蓋貨物和服務貿易—包括電子商務—知識產權,以及投資和爭議解決機制。根據協定,絕大部分香港原產貨物出口往秘魯可享有免關稅優惠,而本港服務提供者亦可享更佳的市場准入條件和國民待遇。 此外,秘魯的服務貿易承諾涵蓋香港具傳統優勢或發展潛力的界別,如專業服務、電腦及相關服務、研究與開發、金融及運輸服務,除了有助本港的優勢產業開拓市場和商機,亦可促進秘魯相關行業發展,為兩地經濟帶來互惠互利。 秘魯是香港在拉丁美洲的重要貨物貿易夥伴。在2019年至2023年間,兩地的雙邊貨物貿易總額達52億港元,年均增長率為4%。 總商會相信,該協定將提供一個良好平台,協助港商及投資者在秘魯和拉丁美洲市場擴展業務,同時進一步提升香港作為貿易和投資樞紐的地位。 (BC)#總商會 #秘魯
港鐵公司(00066)表示,因應荃灣線的服務延誤,將作出班次調整,觀塘線來往黃埔站至調景嶺站每5分鐘一班車,港島線堅尼地城站至柴灣站每5分鐘一班車。港鐵表示,有關調整是為維持整體車站運作及使列車服務較為順暢。 (BC)#港鐵
羅兵咸永道在亞太經合組織(APEC)會議上發布的特別報告表示,即使在樂觀的低排放情境下,對供應鏈和全球清潔能源轉型至關重要的六種重要商品,也面臨日益嚴峻的氣候風險。報告分析了鋰、鈷、銅、鐵、鋅和鋁土礦等六種重要商品,發現它們的生產可能會因熱壓力和乾旱風險的加劇而日益受到干擾,即使產量只是略有下降,也會通過供應鏈產生連鎖反應。報告指出,APEC 經濟體是報告研究的所有六種商品的全球前三大生產國之一,其中關鍵礦產和重要金屬是電子、技術、製造業、能源系統、消費品等全球生產和供應不可或缺的一部分。 (BC)#羅兵咸永道 #APEC
香港中華總商會歡迎特區政府與秘魯政府簽署《自由貿易協定》,相信有助港商進一步開拓秘魯市場,深化與秘魯以至南美地區的合作,尤其在「一帶一路」的背景下,扮演更重要的橋樑角色。會長蔡冠深指出,秘魯在拉丁美洲擁有重要的戰略地位,與香港一直保持緊密的經濟聯繫。2023年,秘魯是香港在拉丁美洲的第五大貿易夥伴,雙邊貿易總額達52億港元。《自貿協定》生效後,絕大部分香港生產的貨物出口秘魯可享免關稅待遇,有助增強港商貨品的吸引力和價格競爭力。香港企業在秘魯可獲得更佳的市場准入條件和國民待遇,對兩地貿易往來及港商到當地的投資經營活動可產生積極的刺激作用。中總期望特區政府能為企業提供最新的市場資訊、技術支援及諮詢服務等,協助港商進一步開拓秘魯以至南美的龐大市場商機,並盡早與秘魯達成促進和保護投資協定,加強保障港商在當地的投資。 (BC)#中總 #秘魯
香港總商會歡迎政府與秘魯簽署《中國香港與秘魯自由貿易協定》，進一步擴展香港在拉丁美洲的商業和貿易網絡，讓本港的貨物及服務能以有利條件進入更多海外市場。 總商會表示，根據協定，絕大部分香港原產貨物出口往秘魯可享有免關稅優惠，本港服務提供者亦可享更佳的市場准入條件和國民待遇。此外，秘魯的服務貿易承諾涵蓋香港具傳統優勢或發展潛力的界別，如專業服務、電腦及相關服務、研究與開發、金融及運輸服務，除了有助本港的優勢產業開拓市場和商機，亦可促進秘魯相關行業發展，為兩地經濟帶來互惠互利。 總商會相信該協定將提供一個良好平台，協助港商及投資者在秘魯和拉丁美洲市場擴展業務，進一步提升香港作為貿易和投資樞紐的地位。
如果想同金市一齊滑浪，市場上有多種黃金產品可選擇，包括實物黃金、紙黃金、黃金ETF等。當中，實金有實物揸手最穩陣，但入場門檻較高；紙黃金買賣最方便，只需到銀行開設黃金戶口即可，但並無實金擁有權。
樓價自高位已跌了2成7，再加經濟環境不理想，斷供物業的情況也愈來愈多。現時市場上，銀主盤的數量升至逾350間，總值逾35億元，打破2008年金融海嘯的紀錄，創近16年新高。盈置地產商務總監黃海霖表示，涉及的屋苑包羅萬有，私樓、洋樓、村屋、唐樓，公屋、商舖、辦公室也有，當中不乏大型屋苑，譬如太古城、麗港城，或者一些新式屋苑，例如天寰、御金．國峰等。
本港住宅樓價與成交量仍處近年低位，惟租盤市場需求強勁，「超級凶宅」樓上單位亦或租客以市價承接！鰂魚涌康怡花園D座低層12室於1988年發生「烹夫案」，身為塑膠染料廠東主的受害者傅棠，被她的妻子馬潔芝肢解並烹熟棄置，事件轟動全港，導致事發單位同層9至16室共8伙，至今仍未能獲得銀行提供網上估價。消息稱，凶宅樓上一層16室單位，實用面積596方呎，3房間隔，新近獲本地租客以每月2.3萬元承租，每呎38.6元，租金屬市價水平。至於康怡花園D座中層9室，屬同面積戶型，去年11月月租為1.98萬元，前述單位租金較之更大幅租貴3200元或16.2%！據了解，業主早在2011年斥460萬元購入單位，其後作收租用途，2018年4月曾把單位以每月2.2萬元租出，有關租客其後續約，租期至今年才屆滿，若按現時最新租金計，較逾6年前高1000元或4.5%。代理透露，是次承租單位的租客屬本地人士，原本租住同屋苑細單位，今次屬「升級搬大屋」。代理補充，雖然上述單位樓下一層曾發生駭人命案，但「始終唔係對落就係12室」，心理影響較細，加上單位有企理裝修，變得有價有市。現時28Hse網站上共有54個康怡花園租盤，其中3
港股短暫升勢後最終無以為繼，包括2007年港股直通車，2015年港股通，2017-2018年三馬股；2021年疫後反彈，本來每次升勢都保持到的話，多年累積，現時恒指應該已達十萬點，當然歷史冇如果。
<匯港通訊> 大家樂(0341.HK)宣佈,連續第三年推出旗艦社區關愛項目「大家開飯」食物援助計劃,本年度資助總額為1200萬港元,總受惠人數達4000人。今年計劃聯乘集團全新品牌「食得樂」輕嚥料理,受助對象涵蓋照顧者和咀嚼及吞嚥障礙人士,共有4款,包括「京都骨」及「豉油雞脾」等,零售價59港元。
由 The Development Studio(TDS)發展之上環全新時尚住宅項目「42 TUNG ST.」今天宣布,近日連環售出兩個單位,合共套現3172.3萬港元。當中包括一個以招標形式售出的單位，更是全盤僅此一伙的兩房平台特色單位。該平台特色戶位處5樓,實用面積為585平方呎,連363平方呎平台出售,成交價為1539.3萬港元,成交呎價為2.6313萬港元。按同區住宅租金計算,是次售出的兩房單位亦相當適合作為收租投資物業。此外,項目近日亦以價單方式售出8樓單位,實用面積585平方呎,成交價1633萬港元,成交呎價為2.7915萬港元。The Development Studio 投資部主管鄭冠麒指出:「美國9月啟動減息周期,香港多間銀行兩度跟隨美國減息,累計減0.5厘。與此同時,上月發表的施政報告容許投資移民購買逾5000萬港元豪宅,直接為豪宅市場注入動力,吸引更多資金留意本港樓市,尤其市區物業更成為準買家目標。」 (BC)#The Development Studio(TDS) #42 TUNG ST.
由泛海國際(00129)今日上載「high park 滙都」第二期「high park II 滙都 II」之售樓說明書,計劃短期內登場。泛海國際集團執行董事關堡林表示:「『high park 滙都』為洪水橋近年最大型私人發展項目之一,市場各界高度關注,項目第一期『high park I 滙都 I』成交持續,至今已售出404伙,包括昨晚錄得一宗最新成交,單位為3座5樓 B03 單位兩房戶,實用面積為433平方呎,以439.68萬港元成交,平均呎價為1.0154萬港元。鑑於市場需永殷切,徇眾要求,發展商今日宣布,上載項目第二期『high park II 滙都 II』樓書,項目部署短期內推出,勢必再度成為市場焦點。」泛海國際集團營業及市務部市務經理邱英發表示：「『high park 滙都』由香港及英國專業團隊精心設計打造,整個項目共分兩期發展,合共提供1025個單位,『high park II 滙都 II』共涉第5座及第6座,合共提供402個單位,戶型多元化,涵蓋一房、兩房及三房,單位面積介乎297至535平方呎,當中25.8%單位屬一房戶型,68.6%單位屬兩房戶型,單位間隔方正實用,配套
香港與秘魯正式簽署《自由貿易協定》，正在秘魯利馬出席APEC亞太經合組織會議的香港行政長官李家超，在當地見證簽署儀式，由商務及經濟發展局局長丘應樺和秘魯外貿和旅遊部長Úrsula Desilú León Chempén簽訂協定。
美國證券交易委員會(SEC)的一份文件顯示，Trump Media(DJT.US)最大股東、金融公司ARC Global Investments II和經理Patrick Orlando不再持有超過5%的rump Media股份。 文件顯示，ARC曾經持有超過1,100萬股，而Patrick Orlando現在僅持有Trump Media普通股的0.01%。 美國當選總統特朗普持有Trump Media的多數股權，價值超過30億美元，他表示沒有出售股份的計劃。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
特區政府周五（15日）公布發行基礎建設零售債券，目標發行額為200億元，但可酌情加碼至250億元，本月26日起公開認購，債券息率保證不會少於3.5厘（保底息率），惟較去年的零售綠債4.75厘為低。分析認為，在減息周期下，3.5厘息率仍具吸引力，建議投資者可認購15至20手。 今次是政府繼早前發行銀色債券後，在基礎建設債券計劃下發行的第二批零售債券。債券集資所得，只會為基本工程儲備基金下政府工程計劃的「合資格類別」融資或再融資。 為期3年 發行額可上調到250億 債券目標發行額為200億元，政府會視乎認購反應，酌情把發行額上調至最多250億元。債券年期為3年，息率與通脹掛鈎，但保證不少於3.5厘，認購金額最少為一萬元（一手），本月26日起公開認購。 財政司司長陳茂波表示，今次發行基礎建設零售債券，一方面為市民提供安全可靠、回報穩定的投資選項，讓市民對推動香港長遠發展的基建項目有更大「參與感」和「獲得感」，另一方面亦為基建項目融資，讓惠及經濟民生的項目早日落成。這次發債將進一步促進債券市場和普惠金融發展。 是次債券息率不但低於去年綠債息率，亦較早前銀債的4厘息率為低，被問及會否欠缺吸引力，