<匯港通訊> 中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣本月交投步伐加快，已錄得9宗成交，較上月反彈50%，本月平均實用呎價9213元。
溫詩雁表示，市場新近錄得珀麗灣13座低層B室成交，實用面積583平方呎，兩房間隔，享青馬大橋海景。單位放盤約一年，去年8月叫價652萬元，由於二手市場淡靜，樓價持續下跌，加上發展商不斷以低價開盤，業主近月終面對現實大幅降價至560萬元，最近經買家議價後，最終再減38萬元，以522萬元沽出，實用呎價8954元，放盤1年累減130萬元，減幅20%。
原業主於2004年6以244.6萬元買入單位，賬面獲利277.4萬元，單位20年間升值1.1倍。(SY)
#珀麗灣
隨著美國大選將近，候選人的新聞也越來越多，其中特朗普涉及 Apple 的最新言論今天也出現在科技版面。在錄製 PBD podcast 節目的過程中，特朗普透露自己在「2、3 個小時前」剛剛跟 Apple CEO 庫克進行了溝通。
中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍,在北京會見匯豐控股(00005)主席杜嘉祺一行。夏寶龍對匯控始終看好中國和香港的發展,著眼長遠、面向未來,積極參與內地和香港經濟建設表示贊賞。他強調,全面準確堅定不移貫徹「一國兩制」方針,是中國長期堅持的基本國策,從來沒有改變也不會改變。中央將一如既往全力支持香港保持獨特地位和優勢,維護自由開放規範的營商環境,為各個國家各個地區的企業在香港發展創造更好條件，希望匯控繼續發揮優勢,積極參與中國高質量發展和高水平對外開放,為香港繁榮發展多作貢獻。 （BC)#夏寶龍 #匯控 #杜嘉祺
【彭博】-- 歐洲信用評級機構Scope Ratings下調法國評級，這是對該國財政狀況和遏制預算赤字面臨政治障礙發出的又一警告。該機構將法國評級從AA下調至AA-，展望穩定，與比利時以及捷克共和國的評級相同，比最高評級低三檔。「公共財政的持續惡化和充滿挑戰的政治前景是導致法國評級被下調的原因，」Scope周五在新聞稿中稱。惠譽一周前將法國信用評級展望由穩定下調至負面。該國評級接下來還將再次面臨考驗，穆迪計畫發布最新評級報告。標普將於11月29日發布評級報告，其已在今年早些時候下調過法國評級。原文標題France Gets Another Debt Warning as Scope Downgrades (1)--聯合報導 Alice Gledhill、Francois De Beaupuy.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
加拿大財政部表示,加拿大企業可以申請暫時豁免進口中國電動車、鋼鐵和鋁產品的附加關稅。加拿大財政部在聲明表示,措施是要幫助企業調整供應鏈以應對新關稅.在特定和特殊情況下將予以緩解,當局將考慮合適的豁免期限。加拿大本月起對從中國進口的電動車徵收100%的附加稅.本月22日起將對鋼鐵和鋁產品徵收25%的附加稅。 (BC)#加拿大企業 #中國電動車關稅
內地傳媒《環球網》報道,中國無人機公司大疆創新(DJI)就被錯誤列入 CMC 制裁清單,對美國國防部提起訴訟。大疆稱,一直致力於推動民用無人機產品的應用與創新,反對產品用於軍事用途。據悉,美國國防部 CMC 清單,即中國軍事企業清單(Chinese Military Companies List),是美國國防部根據《2021財年國防授權法案》制定的「黑名單」,旨在識別在美國直接或間接經營的中國軍事企業,目前已有多家中國企業被惡意列入。 (BC)#大疆 #制裁
伊朗最高領袖哈梅內伊在一份聲明中表示,儘管哈馬斯領導人辛瓦爾死亡,但哈馬斯仍然存在,並將繼續存在。哈梅內伊稱,辛瓦爾被殺對於抵抗軸心來說無疑是痛苦的,但這條戰線並沒有隨著傑出人物的犧牲而停止前進。伊朗所支持的抵抗軸心包括哈馬斯、黎巴嫩真主黨以及中東地區襲擊以色列的其他武裝組織。另一方面,加沙北部一個難民營受到空襲,造成至少33人死亡,以色列未有對襲擊作出回應。哈馬斯旗下武裝派別表明,不會因為辛瓦爾被殺而退縮,抵抗行動將繼續升級,又透露很快會開會選出新領導人。 (BC)#伊朗 #哈梅內伊 #哈馬斯
國家主席習近平向2024年國際保護知識產權協會世界知識產權大會致賀信。習近平強調,中國始終高度重視知識產權保護,深入推進知識產權強國建設,推動知識產權事業取得歷史性成就,走出了一條中國特色知識產權發展之路。中方願同各方一道,繼續加強合作,堅定維護國際知識產權多邊體系,為打造有利於創新發展的國際環境貢獻中國智慧和中國方案,推動全球知識產權治理體系向著更加公正合理方向發展,為增進人類福祉貢獻中國力量。今年大會在杭州市開幕,主題為「知識產權的平衡保護與創新發展」,由中國貿促會、國際保護知識產權協會共同主辦。 (BC)#習近平
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)發展的啟德跑道住宅「柏蔚森」系列繼前日連沽4伙後,今日再沽5伙。踏入10月份,「柏蔚森」系列不足三周沽120伙,套現逾8.2億港元,尤其優質海景單位備受市場追捧。項目開售約3個月累售453伙,套現逾30億港元,為2024年啟德跑道區銷量冠軍。 (BC)#新世界發展 #遠東發展 #柏蔚森
恒隆地產(00101)在九龍灣的項目「皓日 THE APERTURE」於10月19日(今天)售出一套單位。該單位為 15K,面積為441平方呎,採用兩房開廚設計,折實成交價約為742萬港元,折實成交呎價為1.6826萬港元。 (BC)#恒隆地產 #皓日 THE APERTURE
正在北京的財經事務及庫務局局長許正宇表示，行政長官在新一份施政報告提出，進一步推動香港金融業的高質量發展，鞏固香港作為全球重要金融樞紐的地位。 他出席金融街論壇年會期間致辭時，列舉多項施政報告措施，包括促進私募基金透過港交所開拓新銷售渠道；爭取與中東等地區的大型主權基金合作，共同出資成立基金，投資內地及其他地區的資產，以及優化「新資本投資者入境計劃」，擴大合資格投資範圍。他認為，該些措施都是本港在資本市場上進一步拓展的努力，力求將香港打造成吸引全球財富落戶的「聚寶盤」。 許正宇表示，目前環球投資者對內地資產配置比例偏低，未來必須依靠高效成熟的渠道增加配置，因此深化與內地市場「互聯互通」是本港未來發展的重點之一。本港會進一步提升金融基礎設施，例如升級債務工具中央結算系統，便利國際投資者以不同幣種結算各類資產，另外本港將推出更多以人民幣計價的投資產品。 許正宇表示，香港作為國際金融中心，擁有深厚的金融市場基礎、高效的金融基建以及國際頂尖金融機構和人才聚集。本港在一項有關全球金融中心指數排名中名列全球第三，在亞太區居首，充分顯示香港在全球金融體系中的重要地位。面對百年未有之大變局，香港必須鞏
發展局公布,在第二個五年期,即2030/31年度至2034/35年度公營房屋土地供應,預計可支持24.34萬個單位的發展。根據圖表載列,將軍澳第137區可發展相對最多的公營房屋單位,有2.83萬個,預計用地可供2025/26年度至2029/30年度發展,相關工程處於可行性研究當中。至於可提供2.2萬單位的是洪水橋/厦村新發展區,估計可供2027/28年度發展。另外,預計發展容量約1萬多個公營房屋單位的用地,分別在古洞北新發展區、粉嶺北新發展區、元朗南第二階段及屯門新慶路。列表亦提及粉嶺高爾夫球場用地局部發展,預計發展容量約1.2萬單位,但要視乎檢討。發展局說,政府交付已平整用地予相關公營房屋發展機構後,公營房屋發展的建築工期預計約為4-5年,以此假設為基礎,推算潛在公營房屋發展的落成年份,發展項目最終會否落實以及實際時間表,取決於相關公營房屋發展機構的規劃。 (BC)#發展局
國務院總理李強簽署國務院令,中國的兩用物項出口管制條例昨天在國務院常務會議通過,現予公布,自2024年12月1日起施行。管制條例是為維護國家安全和利益,履行防擴散等國際義務,加強及規範兩用物項出口管制。兩用物項是指既有民事用途,又有軍事用途或者有助於提升軍事潛力,特別是可以用於設計、開發、生產或者使用大規模殺傷性武器及其運載工具的貨物、技術和服務,包括相關的技術資料等數據。 (BC)#李強
中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平視察火箭軍時強調,要深入貫徹新時代強軍思想,貫徹新時代軍事戰略方針,堅持政治引領,強化使命擔當,推進部隊建設高質量發展,提升戰略威懾和實戰能力,堅決完成黨和人民賦予的各項任務。習近平前日到火箭軍某旅視察,聽取工作匯報,發表重要講話強調,要堅持黨對軍隊絕對領導,確保部隊任何時候任何情況下都堅決聽從黨中央和中央軍委指揮。要嚴格落實民主集中制,嚴肅黨內政治生活,嚴肅查處官兵身邊的腐敗問題和不正之風。習近平強調,要強化憂患意識、危機意識、打仗意識,全面加強練兵備戰,把部隊作戰能力搞紮實,有力維護國家戰略安全和核心利益。要適應現代戰爭形態和作戰方式變化,緊貼作戰任務、作戰對手、作戰環境,有針對性加強新裝備、新技能、新戰法訓練,加強典型行動專攻精練。要加強配套建設,成體系形成實戰能力。中央軍委副主席張又俠等參加活動。 (BC)#習近平 #火箭軍
國家金融監督管理總局副局長周亮在亞洲金融合作協會2024年度主論壇上致詞表示,下一步將穩步擴大金融雙向開放。主動對標國際高標準經貿準則,營造市場化法治化國際化一流營商環境。合理縮減外資准入負面清單,積極引進具有專業特色的優質外資機構和長期資本來華展業興業。鼓勵中資金融機構在「一帶一路」沿線國家優化布局,強化金融服務。國家金融監督管理總局將深入推動國際金融中心建設。支持上海建置人民幣資產全球配置中心與風險管理中心,強化香港離岸人民幣業務樞紐功能,增加金融基礎設施與公共產品供給,為「一帶一路」資金融通提供支援。該局又將積極參與國際金融治理。推動宏觀政策協調,加強風險監測、評估和預警,建立與金融開放水平相適應的金融監理體系,為「一帶一路」金融安全穩健發展夯實基礎。 (BC)#金管總局
全國社會保障基金理事會副理事長、黨組成員武建力在2024金融街論壇年會平行論壇上表示,希望能進一步提高基本養老保險基金委託投資規模和比例,提升基本養老保險基金整體收益率。同時,還要進一步優化各支柱養老金投資政策,放寬投資比例限制,讓各類養老金在分散風險的基礎上,提高長期投資收益。 (BC)#社保基金
加拿大法院委任的調解員就持續多年的煙草產品訴訟提出和解方案,三大煙草公司將會支付325億加元。訟訴源於1998年,魁北克省有吸煙人士因健康問題入稟法院,控告煙草公司,指公司自1950年代起知道煙草產品會導致癌症和其他疾病,但未提供足夠警告,最後獲判勝訴。煙草公司在2019年上訴失敗後,尋求債權人保護。今次和解方案仍有待債權人和法院批准。 (BC)#三大煙草公司 #加拿大
《施政報告》出爐後首個周末，一手市場氣氛熱鬧，長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」今日(19日)首輪發售256伙，以「120 Plus付款計劃」提供最高14%折扣計算，折實售價由921.4萬元起，折實平均呎價21,761元。長實執行董事趙國雄表示，項目開賣首小時已套現逾10億元，頭籌買家為內地客，斥資約7,800萬元購入4伙，另有其他大手買家購入3至4伙。
華懋集團與市區重建局合作發展的長沙灣「瑜悦」於周二(15日)公布首張價單涉50伙，折實價454.54萬元起，折實呎價13,252元起。華懋集團銷售總監封海倫表示，項目昨日(18日)起正式開放展銷廳及示範單位予公眾，兩日錄逾8,000參觀人次。就現場所見，參觀人士中約七成為年輕家庭及上車客，當中不乏收租投資者，對於項目極
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