<匯港通訊> 中信里昂大幅下調恒隆地產(00101)目標價52.6%，從11.6港元至5.5港元，下調對該公司的評級，從「跑贏大市」下調至「持有」，和同行相比不具有吸引力。
中信里昂削對公司2024、2025和2026年盈利預測下調17.8%、23.5%和20.8%，反映中國奢侈品以及服務式住宅銷售預期放緩。
中信里昂指，恒隆地產中期股息大削33.3%，令人意想不到以及失望，管理層解釋其目的是宏觀經濟受到挑戰之時將減債放在首位。不過，中信里昂發現這和十年來公司的所作所爲相悖，並相信新的領導人上任後管理理念有所改變。（JJ）
位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
最新公佈全年業績，收入上升17.3%至52.4億元人民幣，毛利率上升1個百分點至66.3%，期內盈利上升36.5%至2.3億元人民幣，雖然集團主打中檔衣履，但業績未受消費降級拖累，算是贏了一場硬仗。
行政長官李家超在一個中央廣播電視總台活動致辭說，總台組建以來，與特區政府不斷深化合作機制、拓展合作領域，幫助香港市民認識粵港澳大灣區的最新發展。 李家超在「勇立潮頭大灣區」——中央廣播電視總台系列融媒體行動發布活動，透過視像致辭，祝賀中央廣播電視總台粵港澳大灣區之聲開播五周年。 他提到粵港澳大灣區建設，是國家主席習近平親自謀劃、親自部署、親自推動的國家重大戰略，是「一國兩制」事業發展的新實踐。自2019年9月1日，大灣區之聲頻道正式開播，於2022年通過香港電台在港落地。大灣區之聲及時傳播中央聲音，解讀中央政策方針，說好香港積極融入大灣區發展的故事，為香港市民提供優質的資訊和娛樂服務，大灣區之聲已經成為香港和內地互相了解的重要窗口，受到香港社會各界歡迎。 李家超說，總台也將旗下多個電視和電台頻道，通過香港電台的電視、電台和線上平台等在香港落地。總台提供的頻道除了為香港觀眾帶來更多精彩的節目，更加深香港市民對國家發展的認識和了解，增強市民的國家認同感和民族自豪感。特區政府積極與總台和大灣區之聲攜手合作，推動香港積極參與粵港澳大灣區建設，全面融入國家發展大局。
最新：癌症篩查設備製造商諾輝健康(6606.HK)周一公布，德勤已辭去核數師職務，9月9日起生效；此外，該公司的首席財務官高煜亦宣布辭職，9月30日生效。 利好：該公司正物色新核數師以填補空缺，以盡快完成2023年審計。 值得關注：由於該公司的財務數據曾受到沽空機構質疑，如今核數師及首席財務官雙雙辭任，可能反映經過調查後，發現會計方面的某些不規範之處，這將給予市場負面形象。 深度：作為中國的「癌症早篩第一股」，諾輝健康的業績曾讓許多同行羨慕，三年收入增長超過25倍，毛利率過去三年從52%擴大到90%。不過，該公司的亮麗表現，去年曾受到沽空機構CapitalWatch質疑，甚至被指銷售造假，引來管理層高調反擊指控；今年3月，諾輝核數師德勤表示，其財務數據有進行獨立調查的必要，引爆市場憂慮，更因為無法發出去年年報，需暫停股份交易至今。 市場反應：諾輝健康自今年3月28日起停牌，停牌前報14.14港元，貼近過去52周低位。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
行政長官李家超將於下月發表新一份《施政報告》，本地傳媒《星島日報》報道，有政黨及團體皆提出寬免或減低烈酒稅，例如民建聯和經民聯建議下調或撤銷烈酒稅；新民黨則建議將烈酒稅改為按量劃一徵稅。 有傳政府內部對減免烈酒稅建議反應正面，不過醫務衛生局關注會否影響市民健康。目前財經事務及庫務局正在計算調整烈酒稅後帶來的經濟收入，會否真正高於原來烈酒稅稅收。 港府現時對攝氏20度下量度所得酒精濃度高於30%的酒類，徵收從價100%稅款，高於鄰近不少地區。
台積電(TSM.US)8月收入增長33%至2,509億新台幣(約78億美元)，較7月時的45%增幅有所放緩。 分析師估計台積電第三季收入將增長37%，延續去年新冠疫情後的復甦勢頭。(mn/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，瑞銀前財富管理大中華區執行副主席陶冬已加入內地私募證券基金公司淡水泉，出任淡水泉(香港)總裁。 據悉，陶冬在加入淡水泉後，將負責投資與客戶服務相關工作。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
彭博行業研究認為，該提案最終成為法律的概率高達70%，因為其在參眾兩院都獲得強有力的支持。國會本周還將對其他許多針對中國的提案加以表決，目標包括電動汽車和其他行業的中國供應鏈等。
參選 第六任行政長官的岑浩輝今早(10日)向澳門選管會提交提名表，岑浩輝稱，截至昨晚(9日)共獲得383名選舉委員提名。 澳門行政長官選舉將於10月13日舉行。按澳門《行政長官選舉法》規定，參選人須獲得行政長官選委會至少66人聯合簽署作出提名。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事鄧皓表示，近日承業主委託，放售位於粉嶺安樂門街28號福成商業大廈一單位，建築面積約2098方呎，業主意向售價980萬港元，平均呎價約4671港元。 (BC)#利嘉閣(工商舖)
保誠保險今天宣佈，委任戴嘉輝為保誠（澳門分行)總經理，接替早前退休的馬竹豪。戴嘉輝成為保誠香港執行委員會（Executive Committee)其中一員，並向保誠保險香港行政總裁林智剛匯報。戴嘉輝負責監督澳門分行的整體營運及拓展分銷渠道，並為澳門客戶提供全方位量身定制的產品。在澳門團隊早前奠定的基礎上，他將繼續推動保誠的重點項目和以客為先的業務策略，當中包括培育本地人才。戴嘉輝擁有逾20年的行業經驗，並於2013年加入保誠。他此前曾於保誠集團及保誠香港出任多個重要職位，主要負責理財顧問團隊策略發展和管理，包括招聘、培訓、人才留任、銷售及推廣，以及理財顧問支援等。他亦帶領澳門分行，主力推動業務增長和拓展分銷渠道。保誠保險行政總裁林智剛表示：「戴嘉輝先生在推動業務增長和策略發展方面表現出色，加上其豐富的經驗和卓越的領導能力，是帶領我們澳門團隊邁步向前的不二之選。是次委任亦突顯保誠致力為澳門市民提供健康保障及財富增值解決方案，相信在戴氏的領導下，澳門分行會邁向新的里程碑。」保誠(澳門分行)總經理戴嘉輝表示：「澳門在區內擁有獨特的市場優勢和龐大發展潛力。能夠帶領澳門分行提升在區內的地位，並為
港股半日沽空金額達68.6億元，佔可沽空股份成交488億元之14.1%。上日為18.2%。 5大沽空金額股票： 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率8.3%，沽空金額9.4億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率44.3%，沽空金額3.8億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率15.5%，沽空金額2.3億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率53.9%，沽空金額2.1億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率12.1%，沽空金額2億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1512宗及78.4億港元，較7月份的1776宗及94.67億港元下跌264宗(14.9%)及16.27億港元(17.2%)，宗數創11個月新低，金額則創自2019年10月「林鄭plan」推出後即58個月的新低。2024年8月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額695宗及37.26億港元，較7月份的857宗及45.91億港元減少162宗(18.9%)及8.65億港元(18.8%)，宗數及金額均連跌兩個月，並創5個月新低；平均新取用按保貸款金額為536萬港元，按月持平；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為38%，連跌2個月，並創近5個月佔比新低。2024年首8個月新批出按保貸款宗數及金額為1.545萬宗及805.78億港元，比去年同期的2.8263萬宗及1575.81億港元下跌1.2813萬宗(45.3%)及770.03億港元(48.9%)，宗數及金額創近5年的首8個月新低。而今年首8個月新取用按保貸款宗數及金額為7100宗及366.88億港元，比去年同期的1.2375萬宗及692
艾美疫苗(06660)因股價波動於13時25分59秒觸發市調機制而進入冷靜期，並將於13時30分59秒結束。股票價格上限為4.64元股票價格下限為3.44元
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