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中原地產指今年首七月逾億元一、二手私樓成交逾246億元

AASTOCKS

中原地產綜合市場資料顯示，2024年首七個月期間，全港逾億元一、二手私樓買賣成交共101宗，涉及金額超過246.489億元。一手樓市升溫，2024年1至7月期間，除了2月錄得單位數成交，其餘月份均錄十多宗成交，而成交中又以一手物業為主，錄81宗，佔整體宗數約80.2%。101宗成交中，包括分層單位59宗，獨立屋41宗以及1宗屋地。 中原地產山頂南區、港島南岸、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示，主要由於撤辣前市場觀望氣氛濃厚，買家靜待入市時機，待政府宣布全面撤銷物業辣稅後，非本地客或公司買家無須再付巨額稅款，加上發展商亦把握時機於第一季展開銷售計劃，樓市交投全面反彈，豪宅市場明顯受惠，3月至今，每月均錄十多宗逾億元成交，反映香港豪宅有價有市。 何兆棠續指，豪宅市場將維持兩極化趨勢，二手業主開始面對現實，願擴大議幅，加上不少老牌家族為沽貨套現，不惜劈價求售，令二手豪宅現「撈底價」。相反，一手超豪則有價有市，2024年首7個月，豪宅新盤便已錄81宗逾億元成交，可見全新、優質超豪具承接力，前景樂觀。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com