雅虎香港財經 中原(工商舖):7月份工商舖買賣價量齊跌 全月僅錄約238宗
<匯港通訊> 中原(工商舖)資料顯示,7月份錄得約238宗工商舖買賣成交,宗數較6月份微跌,而成交金額則錄得約27.52億港元,按年跌約26%。
中原預測,美國就業增長有所放緩,相信9月份美國減息機會極大,投資者入市信心可望加強,預料投資者會積極部署吸納優質工商舖物業,期望可帶動整體工商舖買賣交投穩步向好。 (BC)
#中原(工商舖)
<匯港通訊> 中原(工商舖)資料顯示,7月份錄得約238宗工商舖買賣成交,宗數較6月份微跌,而成交金額則錄得約27.52億港元,按年跌約26%。
中原預測,美國就業增長有所放緩,相信9月份美國減息機會極大,投資者入市信心可望加強,預料投資者會積極部署吸納優質工商舖物業,期望可帶動整體工商舖買賣交投穩步向好。 (BC)
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數年前已被發現的赤洲恐龍化石近日突然成為熱話，令香港發展「恐龍經濟」呼聲日隆；事實上內地有一個曾經輝煌、但最終變成「五線城市」的地方，最終以辦恐龍主題樂園、生產仿真恐龍成功翻身，其經驗值得香港借鑑。
本港文體旅局今年內會公布旅遊業發展藍圖2.0，有立法會議員倡議請求中央派出航空母艦或軍艦訪港，拯救人流慘淡的郵輪碼頭，意見備受關注。翻查資料，內地天津的確有航母長期停泊提振旅遊經濟，20多年前購入的蘇聯海軍中型航母「基輔號」，今天已改建成豪華酒店，發展成航母主題樂園
強積金研究機構積金評級表示，截至10月22日的10月份，強積金回報下跌約1.56%，年初迄今仍保持強勁正增長，上升約11.01%。 以港元計算，估計10月份月初迄今的投資虧損約247億元，即475萬名強積金成員平均虧損約5200元，令年初迄今投資收益減少至約1242億元，每位成員平均收益約26100元。 10月份強積金投資虧損歸因於中港股票基金表現回落，未能充分利用9月份強勁的刺激經濟措施繼續推動升勢，這一波升勢佔強積金首10個月中港股票基金升幅約90%。 10月份的預計虧損令強積金總資產由約1.327萬億元下跌至約1.306萬億元，而成員平均賬戶結餘預計將跌至約27.47萬元，較9月份創下約27.91萬元的歷史新高下跌約4400元。 積金評級主席叢川普表示，儘管短期內可能出現挫折，但仍然相信，如果強積金成員遵循一些基本但非常重要的長線投資原則，在年底強積金有望實現創紀錄的總資產和成員平均賬戶結餘。
據《觀點網》報道，「天貓雙十一」再加碼，今日(25日)將發放兩張88VIP大額消費券，於下周四(31日)晚上八時現貨開賣後即可使用。消費者一共可領取面額為滿5,000元人民幣(下同)減400元及滿1,500元減120元兩張大額消費券。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界用地今日中午截標。在政府總部截標現場，暫時收到最少5份標書，包括信置。 地皮鄰近鐵路站，面積逾60800平方呎，可建樓面面積逾30.4萬平方呎，項目預計可提供約570伙。
行政長官分別委任關百豪和麥萃才為強制性公積金計劃諮詢委員會的主席及副主席。有關任命為期兩年，由下月1日至2026年10月31日。 財經事務及庫務局發言人表示，諮詢委員會負責就積金局的效能和效率，以及《強積金條例》的運作向積金局提供意見，相信憑藉關百豪在強制性公積金制度及勞資關係方面豐富的知識及深厚的經驗，將有效領導諮詢委員會向積金局提供建議。
港元銀行同業拆息(HIBOR) 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│3.80393厘│升0.964個基點 一星期│4.17274厘│升3.464個基點 一個月│4.2403厘│無升跌 三個月│4.31708厘│跌0.286個基點 六個月│4.17512厘│升1.946個基點 十二個月│4.08887厘│升1.399個基點 資料來源: 香港銀行公會 截至: 2024-10-25 11:15 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本東京10月核心CPI按年升幅放緩至1.8%，五個月來首次降至2%以下，主要原因是能源價格升幅放緩。日本央行行長植田和男暗示下周的貨幣政策會議不會加息，圓匯今早(25日)在亞洲時段略軟，報151.86兌一美元。 日本眾議院選舉將於本周日(27日)投票。日經指數今早低開188點後，早市跌幅擴大，曾跌414點一度低見37,728；半日收報37,771，回吐371點或近1%。 權重/熱門股普遍偏軟，主要車股豐田、日產、本田跌0.5%至1.1%、三菱汽車逆市微升0.4%。另迅銷、軟銀、Advantest、東電、三菱日聯、樂天、三菱重工跌1.3%至3.1%。 三大航運股走低，日本郵船、川崎汽船及商船三井跌2.4%至3.3%。 正面臨OK便利店母企敵意收購的柒和伊控股半日微跌不足0.1%，社長井阪隆一昨日(24日)在線召開面向投資者的業務說明會，透露2030財年(2030年3月至2031年2月)集團銷售額目標是增至30萬億日圓(約1,975.34億美元)以上，達到2023財年的約1.7倍。便利店全球門店將從20個國家和地區的總計84,652家，增至30個國家和地區的總計10萬家。(da/w)~
摩根大通發表報告指，特步(01368.HK)第三季核心零售銷售按年升中個位數，符預期，惟較首季及次季的高單位數及10%放緩。該行指，放緩主要是受到客量減少以及經營指標較上半年差。該行指，公司10月至今的零售銷售反彈至雙位數增長，2024年盈利增長及核心門店指引分別維持在按年20%及持平。 摩通料，特步今年的銷售及純利增長分別為2%及20%，淨利潤率為8.4%，即按年擴張1.2個百分點。該行調整了對特步今年至2026年的盈利預測1%至11%，將目標價由4.9元升至5.4元，維持評級「中性」。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國自疫情以來力度最大的政策刺激組合拳，未能給本周齊聚華盛頓的多國財金首長留下深刻印象；他們呼籲中國採取更多措施來重新平衡增長，並進一步明確政策計劃。面對中國降息、降準及支持樓市的舉措，最近出席國際貨幣基金組織(IMF)和世界銀行年會的各國央行行長和財政部長大澆冷水。隨著投資者等待中國全國人大常委會議批准任何額外的刺激措施，其他人則表示，關鍵的財政計劃不夠明確。美國財政部長耶倫批評，迄今出台的政策組合拳未能解決產能過剩和內需疲弱等最緊迫的問題。IMF總裁格奧爾基耶娃警告稱，中國如果不開展提振國內消費的改革，未來的年增長率可能會降至「遠低於」4%。巴西財政部長Fernando Haddad表示，針對中國的刺激措施存在「不安」，但沒有詳細說明。耶倫表示，還沒有真正聽到中方宣布的政策公告以她樂見的方式解決這個問題。她指的是缺乏刺激消費者支出的措施，她認為，這對於中國經濟再平衡、擺脫經濟衰退至關重要。一位央行高級官員表示，華府各地的閉門對話圍繞著中國的政策組合拳力度有多大，以及中國經濟疲弱的程度。這些討論展開之際，美國僅剩幾天就要舉行一場可能重新定義中美關係的選舉，川普揚言要對中
據《觀點網》報道，上海今日(25日)進行第六批次土拍，共計出讓包括閔行區、寶山區及楊浦區四幅地皮，總起拍價147.7億元人民幣(下同)。 其中，經19輪競拍，中海外以32.13億元人民幣競得楊浦定海社區地皮，折合樓板價每平方米69,158元，溢價率僅2.3%。土地用途為普通商品房，地皮限高60米，中小套型佔比40%，住宅套數下限無設定。 該地皮出讓面積1.85萬平方米，容積率2.5，建築面積4.6萬平方米，起拍價31.4億元，樓面價每平方米67,591元；中止價43.9億元即溢價率40%，樓面價每平方米9.5萬元。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 全球財經領袖齊聚華盛頓，表面上討論著債務、通膨、利率等專業性問題，但心裡真正考慮的是唐納德· 川普。這位前總統可能重返白宮的話題，在國際貨幣基金組織(IMF)和世界銀行本周舉行的年會上顯得尤為突出。在公開研討會和小組討論中，或者在閉門晚宴上，人們時不時轉向還有不到兩周就要舉行的大選。「每個人都在談論美國大選，都在屏息以待，」馬來西亞第二財政部長Amir Hamzah Azizan在接受採訪時表示。大家如此關心誰勝誰負，是因為兩位候選人對這個全球最大經濟體提出的願景截然不同。一些官員對美國大選與烏克蘭和中東戰爭等全球穩定面臨的最大風險同等關注。美國副總統賀錦麗代表著政策延續，而川普則揚言要顛覆全球貿易，甚至比他在第一個任期的影響還要大，他將對中國徵收60%的關稅，對其他所有國家徵收高達20%的關稅。IMF一位高層官員表示，美國大選的兩位候選人在貿易方面的優先重點大相徑庭，給市場和政策制定者帶來了「高度不確定性」。而若無此風險干擾，全球經濟本來有望實現轉著陸，投資者也比較樂觀。「市場厭惡不確定性，而最大的不確定性籠罩著這些會議：誰將成為下一任美國總統？」華盛頓大西洋理事會地緣
摩根士丹利發表研究報告，將九倉(00004.HK)2024財年每股盈利預測下調10%；2025及2026財年分別下調8%，以反映中國內地租金及物流預測下調。大摩亦預期，九倉2024至2026財年的每股派息將維持於0.4元不變。 大摩將九倉目標價由19元下調至18元，給予「減持」評級。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com