中原: 7月資助房屋按揭登記按月升7成破千宗 創三個月新高

<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示，2024年7月份共錄1071宗資助房屋按揭登記（主要為居屋及其他資助性房屋），較6月份631宗，按月再升7成，創三個月新高。

中原按揭董事總經理王美鳳解釋，7月份資助房屋按揭登記量明顯增加，而當中較主要來自二手市場，主因是撤辣後樓市一度活躍及居屋按揭優化措施等因素推動3至4月份二手居屋交投上升，帶動7月份資助房屋按揭登記量出現明顯增幅。

受惠撤辣後樓巿交投一度暢旺，以及隨著3月份正式推行資助房屋第二市場按揭保證期延至50年，資助房屋按揭年期上限亦延至30年，促進了居屋交投及流轉，居二成交量亦曾出現增長。

房委會數字顯示，4月居二成交數字一度按月大增7成至850宗，惟受樓巿氣氛影響，5月起數字連跌3個月，7月份居二成交進一步回落10.5%至342宗，不過，累計2024首7個月居二成交仍較去年同期增加25%，錄3041宗。

另外，中原按揭研究部資料顯示，2024年首7個月承辦5777宗資助房屋按揭登記，較2023年同期的13,422宗減少57%。其中中銀香港(02388)佔2913宗登記，按年減44.4%，巿佔率達50.4%，排名奪冠；匯豐銀行期內有1288宗登記，按年減61.8%，市佔率22.3%，升一級排第二；恒生銀行(00011)同期有1191宗房屋按揭登記，跌一級排第三，按年減71.4%，巿佔率20.6%；工銀亞洲兩級排第四，同期錄得111宗登記，按年升12.1%，市佔率1.9%；東亞銀行(00023)有100宗房屋按揭登記，按年減24.8%，巿佔率1.7%，跌一級排第五。(JJ)