中原: 7月資助房屋按揭登記按月升7成破千宗 創三個月新高
<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年7月份共錄1071宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較6月份631宗,按月再升7成,創三個月新高。
中原按揭董事總經理王美鳳解釋,7月份資助房屋按揭登記量明顯增加,而當中較主要來自二手市場,主因是撤辣後樓市一度活躍及居屋按揭優化措施等因素推動3至4月份二手居屋交投上升,帶動7月份資助房屋按揭登記量出現明顯增幅。
受惠撤辣後樓巿交投一度暢旺,以及隨著3月份正式推行資助房屋第二市場按揭保證期延至50年,資助房屋按揭年期上限亦延至30年,促進了居屋交投及流轉,居二成交量亦曾出現增長。
房委會數字顯示,4月居二成交數字一度按月大增7成至850宗,惟受樓巿氣氛影響,5月起數字連跌3個月,7月份居二成交進一步回落10.5%至342宗,不過,累計2024首7個月居二成交仍較去年同期增加25%,錄3041宗。
另外,中原按揭研究部資料顯示,2024年首7個月承辦5777宗資助房屋按揭登記,較2023年同期的13,422宗減少57%。其中中銀香港(02388)佔2913宗登記,按年減44.4%,巿佔率達50.4%,排名奪冠;匯豐銀行期內有1288宗登記,按年減61.8%,市佔率22.3%,升一級排第二;恒生銀行(00011)同期有1191宗房屋按揭登記,跌一級排第三,按年減71.4%,巿佔率20.6%;工銀亞洲兩級排第四,同期錄得111宗登記,按年升12.1%,市佔率1.9%;東亞銀行(00023)有100宗房屋按揭登記,按年減24.8%,巿佔率1.7%,跌一級排第五。(JJ)