圓匯持續升勢，全球套利交易平倉增加，今日(25日)在亞洲時段曾升穿153關，高見152.84創5月上旬以來逾兩個半月高，現升0.3%，美元兌日圓跌報153.3。每百日圓兌港元報5.0897。
在「神奇七俠」等重磅科技股拖累下，隔晚(24日)美股三大指數顯著下跌。日經指數今早(25日)裂口低開630點後，初段跌幅急擴，曾挫1,114點或2.8%，低見38,040，現報38,145，跌1,009點或2.58%。權重股拖低大市，迅銷跌1.8%、Sony、東電化(TDK)各挫逾4%、軟銀瀉7.6%。
隔晚有市場消息稱，日本央行可能會在下周的會議上討論是否加息，並公布未來幾年將購債規模縮減約一半的計劃。消息表示，利率決定將取決於委員會成員願意等待多久，以確認消費是否會復甦，並將通脹穩定在日本央行2%的目標附近。
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長江實業(01113)今日公布最新售樓部署，三個現樓項目(名日•九肚山El Futuro、飛揚Grand Jeté第1期及#LYOS)近日相繼錄得成交，訪客量亦有明顯增幅，加上大市氣氛轉旺，集團宣布該三個住宅項目餘下以價單形式發售的單位提價約3%，涉及共121個單位，新價單將於明日公布及上載，下周一正式生效。長江實業執行董事趙國雄表示，市場受各種利好消息包括國家政策出台，及預期步入減息周期等帶動，估計本港整體樓市已經見底，樓市將逐步平穩上揚。集團一直本著「以市價賣樓」的營銷策略，成功在不同經濟環境下仍能造出不錯的銷售成績，現亦只剩下少量現樓一手單位可供發售；是次提價行動除了是看準市場走勢外，亦同時反映市場對高質素現樓的需求殷切，換樓鏈再次逐步提速。長江實業營業部首席經理郭子威補充，集團對後市有信心，#LYOS在本周初剛售出一個花園複式戶，名日•九肚山El Futuro上周亦有客人以招標形式買入一個四戶房，而飛揚Grand Jeté第1期亦一直持續錄得所有客人均被不同項目的現樓質素，及其分別提供的生活模式、優越位置、景觀和配套所吸引，決定趁「底」吸 納、當機立斷入市。 (LF)#趙國雄
香港吸納高端移民再有突破性政策，特首李家超發布《施政報告》時指出，「新資本投資者入境計劃」即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為 5,000 萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元。雖然買磚頭未能計足額，但預計豪宅市場將受惠，有一個開賣多時的南區盤更有機會終極翻身。
內地互聯網企業之間的「互聯互通」再進一步，阿里巴巴（09988）旗下淘天集團與京東物流（02618）達成合作，京東物流將全面接入淘寶天貓平台，商家可選擇京東物流作為服務商。淘天集團又提及，平台今年實行的多項改善商家營商環境措施見效，擬推出更多舉措，今年商家入駐速度加快，年內淘寶天貓新開店舖超過600萬，並強調淘天依然是商家經營的首選平台。 過去數月，淘寶天貓加速平台生態開放，上月已引入騰訊（00700）旗下微信支付。內地媒體上月底曾報道，阿里和京東（09618）將互相開放生態，包括淘寶天貓接入京東物流、京東物流接入菜鳥速遞和菜鳥驛站、京東接入支付寶。阿里巴巴集團副總裁吳嘉日前亦預告，京東物流預期在「雙11」期間接入淘天。 放寬「僅退款」要求 降企業成本 據京東物流消息，其與淘寶天貓的對接系統基本完成，很多淘寶天貓商家已選擇京東物流作為服務商，消費者也可在淘寶和天貓應用程式內查詢京東物流的軌跡，目前其向淘天商家提供的服務，涵蓋倉儲、快遞、快運等供應鏈全流程。該公司又稱，與淘天達成合作後，基本服務了中國主流電商平台。 除了平台生態開放，淘天近月亦着力改善商家營商環境，包括兩個月前優化「僅退
不知大家平時有沒有觀看YouTube的習慣，滙豐旗下的YouTube宣傳頻道，近期就邀請了YouTube頻道「三叔公園」的3位主持，即是迪偉、灘叔同阿Bu到滙豐總行跟該行的印度總廚Chef Chetri交流，片中他們除了介紹不同的咖喱外，還在總行內四圍走，試食員工餐廳的好東西，跟總行同事打成一片。 難得可以去到滙豐總行的廚房，3位主持當然有跟Chef Chetri進行交流，大廚透露，為了總行同事的午餐，每日早上6點半已要開始着手準備，並在11點15分開始接待前來食午飯的同事；若單計咖喱，最受歡迎的是羊肉咖喱及蝦蛋咖喱，而每日都會有4種咖喱，逢周四的咖喱自助餐，更有14種咖喱供選擇。 據介紹，除了咖喱外，滙豐總行員工餐廳還會提供如香港地道美食、東南亞食品及漢堡等其他選擇，於四圍巡視期間，3位主持更大讚滙豐總行的飯堂又大又漂亮。
京東（09618）創始人劉強東妻子、「奶茶妹」章澤天日前出席清華大學校友藝術展時，被影到身上扣上了一個類似單眼的心口針，之後有網民指出，該心口針與「光明會」標誌很相似，更言之鑿鑿指章澤天已加入了「光明會」。 對於上述的傳言，京東昨天終於發出聲明，透露已經就事件報案，警方亦受理案件。 京東發言人在內地社交平台上貼文，指近日有關章澤天加入「光明會」、惡意造謠抹黑劉強東章澤天夫婦家庭及私人生活等不實資訊在網絡廣泛傳播，大量水軍賬號有組織地大肆散布、傳播上述謠言，短時間內炮製上萬條謠言資訊；劉強東章澤天夫婦已向公安機關報案，正在偵辦中。 夫婦二人委託的律師亦發聲明，指針對網路流傳章澤天加入「光明會」、及有組織地惡意造謠抹黑等言論，經過與章澤天核實，其出席藝術展時所佩戴之心口針，僅是為配合藝術展及整體服裝風格的搭配，其來源及設計均與任何組織無關，加入「光明會」之言論為憑空捏造的虛假資訊。
一年一度《施政報告》出爐，樓市持份者「有人歡喜有人愁」。一方面是地產業界普遍認為，這趟「加甜」力度顯然遜於預期，例如「新資本投資者入境計劃」雖然放寬至住宅物業，樓價門檻卻高達5000萬元。另方面，此前盛傳的「青年置業儲蓄計劃」並未有現身，政府卻同時大力支持40歲以下人士申請居屋，似乎想把青年置業需求盡量推向居屋市場。不過，好消息就是青年今後「抽居屋」難度銳降，壞消息是恐怕會限制年輕人的「上進心」。 樓市獲「及時微雨」 效果顯現 今年《施政報告》與樓市相關的政策，主要可劃分為「支持私樓市場」、「調整資助房屋政策」、「取締劣質劏房」三大範疇。其中，在私樓方面，特首李家超「徇眾要求」地把「新資本投資者入境計劃」的認可投資範圍，由原本只限於工商物業，擴展至涵蓋住宅物業。但這項「甜招」的門檻甚高，相關住宅物業的成交額須達5000萬元或以上，兼且只有1000萬元可以計入投資額（該入境計劃的最低投資總額為3000萬元）。 換言之，只有5000萬元以上「真．豪宅」市場才可直接受惠於該「甜招」。目前本港樓市潛在一手供應量達11萬伙，絕大部分單位價格未達5000萬元，所以這一招對於地產商「散貨」幫助極其有
隨着政府全面放寬按揭成數，回到2009年及以前的樓市狀態。在現時租金已迫近2019年8月的歷史最高峰，在減息周期中，若能做到供平過租，正是適合首次置業的時候。
行政長官李家超昨日發表任內第三份《施政報告》，強調本港要鞏固提升國際金融、航運和貿易中心地位，由於國際金融、航運和貿易中心發展有相扣牽引的作用，除了做大做強現有業務外，還會建立新增長點，因此，政府計劃將本港打造成為國際黃金交易中心，並推動構建國際級黃金倉儲設施，吸引投資者在本港進行黃金倉儲，促進黃金交易、清算和交割。 黃金產品研納入互聯互通 李家超表示，本港黃金進出口量位居全球前列，現今地緣政治複雜，突顯香港安全及穩定環境的優勢。構建國際黃金交易中心，將帶動投資交易、衍生產品、保險、倉儲、貿易和物流服務等相關產業鏈發展。 財經事務及庫務局擬於今年底前成立小組推進有關工作，包括強化交易機制和規管框架、推動前沿金融科技應用、與內地探討把黃金產品納入「互聯互通」等。政府消息人士稱，會否設立新的交易所、黃金交易機制採用的國際標準等，暫未有定案。 計劃倍增倉庫容量至300噸 建立國際級黃金倉儲設施方面，消息指目前機場禁區的黃金倉庫容量約150噸，接近飽和，計劃讓容量倍增，即約300噸，現時已有一些本港的金融機構有興趣參與，但倉庫選址仍待決定。 貴金屬服務商J. Rotbart & Co.創辦人J
特區政府期望強化本港全球最大離岸人民幣業務樞紐地位，並助力人民幣國際化。新一份《施政報告》宣布，致力增加離岸人民幣流動性，提升香港人民幣即時支付結算系統夜間跨境服務能力，便利離岸人民幣市場的全球結算。政府消息人士表示，現時正與清算所商談，希望年底前落實優化措施。主要優化兩方面，目前人民幣即時支付結算夜間跨境服務為晚上8時至早上8時，盼延長服務時間；同時提升效率，達到即時跨境支付。 此外，政府將持續提升基礎建設，例如為人民幣計價的回購交易建立中央清算系統。消息人士解釋，此舉可令在港發行的國債成為抵押品，提升國際投資者對國債的興趣，有助人民幣國際化。 再者，會升級債務工具中央結算系統以便利國際投資者採用不同幣種結算各類資產。 產品方面，政府會提供更多以人民幣計價的投資產品，港交所（00388）將鼓勵更多上市公司增加人民幣股票交易櫃台，擴大人民幣股票範圍；擴大人民幣債券發行，支持更多綠色和可持續離岸人民幣債券在港發行；爭取國家財政部增加在港發行國債的規模和頻率，以及盡快在香港推出離岸國債期貨。 南向債券通謀納非銀機構 《施政報告》又提到，會積極與內地商討為「債券通」（南向通）擴容，包括擴大合
港府今年3月重啟投資移民計劃，至今不到8個月即推出優化措施。《施政報告》宣布，即日起新資本投資者入境計劃（CIES）容許投資住宅物業，該單一物業成交價須達5000萬元或以上，並為申請者個人名下的物業，投資於房地產（包括住宅及非住宅）的金額獲計算入投資總額則設1000萬元上限。有移民顧問指出，內地及亞洲人對「磚頭」興趣大，即日接獲10宗查詢，地產界預料有利價格逾5000萬元至1億元的豪宅交投。 投資總額計1000萬 同時，現時最低投資門檻3000萬元淨值資產本來只限以個人名義投資，由明年3月1日起，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資，亦可計入合資格投資金額內。 政府最初推出資本投資者入境計劃本來亦包括住宅物業，惟因樓市炒風盛行，後來修改為不容許投資房地產，並於2015暫停計劃。今年重啟時僅允許買非住宅物業如工商舖。對於現時放寬至可買住宅物業會否令「炒風」重現？行政長官李家超昨日出席《施政報告》電視論壇時表示，制定政策需因時制宜，按實際情況而定，強調過往曾因應樓市炒賣情況嚴重，推出需求管控措施，但目前「炒風」已不復見，樓市逐漸回穩，故現階段延續以往做法並不合適。 政府消息人士解釋，今
深圳戶籍居民赴港個人遊簽注自2015年4月起由「一簽多行」改為「一周一行」，政務司司長陳國基今年2月直言，會研究恢復深圳居民「一簽多行」，惟至今未有進一步消息。新一份《施政報告》提及，為增加入境旅客，特區政府已向中央政府提出進一步改善內地居民來港旅遊簽注的請求，包括恢復深圳「一簽多行」個人遊簽注及擴大「一周一行」個人遊簽注政策試點城市範圍等，中央政府有關部門表示將積極研究加速推進。 政府消息人士透露，具體時間表要由中央有關部門決定，特區政府希望盡快落實，配額及城市當然是愈多愈好，相信中央會積極研究、支持本港旅客市場發展、增加個人遊，讓來港旅遊簽注更便利。 內地當局2009年允許深圳戶籍居民個人訪港「一簽多行」，惟因水貨客問題日益嚴重，特區政府2014年向中央請求改為「一周一行」，翌年落實調整後，水貨客明顯減少；而現時面對消費模式轉變，本地商戶飽受經營壓力，過去數月有多名議員促請政府恢復深圳「一簽多行」，並把「一周一行」擴展至大灣區其餘8個內地城市，期盼便利區內7800多萬名居民來港個人遊。 即日起放寬東盟入境申請 此外，為促進與東盟往來，特區政府即日起放寬柬埔寨、老撾和緬甸旅遊和商務「
新一份《施政報告》提出減烈酒稅，即日起進口價200元以上的烈酒，200元以上部分的稅率由100%大幅減至10%。行政長官李家超強調，減稅非鼓勵飲酒，且新措拖僅涉及有15%市佔率的高端烈酒，希望能促進烈酒貿易、拍賣等高增值產業發展。 在措施生效前，本港對酒精濃度高於30%的酒類徵收進口價100%稅款，即進口價500元的酒須繳500元稅。為促進烈酒貿易、物流、旅遊和高端餐飲消費等高增值產業發展，《施政報告》參考取消紅酒稅帶動紅酒貿易經驗，提出降低烈酒稅。即日起，進口價200元以上的烈酒，200元以上部分的稅率減至10%，200元和以下部分，以及進口價在200元或以下的烈酒，稅率維持不變。以一支進口價500元的烈酒為例，原本稅款是500元，新稅制下只須繳納230元稅，以進口價連稅款計算，由1000元降至730元。 李家超強調不鼓勵煙酒 政府消息人士指出，現時政府每年烈酒稅收益約7億元，預計減稅後每年少收2億元，但期望能夠促進高增值烈酒貿易。自2008年減免葡萄酒稅後，市民飲用量只升了三成多，銷貨值卻增加375%，估計市面八成半烈酒進口價均在200元以下，相信今次安排不會令市民多飲酒，政府已平
新一份《施政報告》提到，積金局會研究「強積金全自由行」的具體方案，利用今年6月推出的積金易平台，容許僱員把僱主強制性供款的累算權益轉移至自選計劃，鼓勵僱員積極管理強積金投資，促進市場競爭，創造減費空間。 對於實施時間表，政府消息人士表示，明年積金局將會就此作諮詢，然後交予政府修例。在積金易2025年底全面實施後，再盡快推行「全自由行」。 政府消息人士解釋，目前已推行的是「半自由行」，僱員可把本身強制性供款的累算權益（即相關投資及收益）轉移至自選計劃。現時政府初步建議「全自由行」，即僱員可以把僱主強制性供款的累算權益，亦轉移至自選計劃，每年可轉一次，以鼓勵僱員積極管理強積金投資。 鼓勵僱員積極管理投資 積金局主席劉麥嘉軒稱，歡迎行政長官李家超宣布落實「強積金全自由行」。這項改革措施將會提升僱員的自主權，容許僱員把僱主強制性供款的累算權益轉移至自選計劃，支持打工仔更積極地管理自己的強積金投資，亦有助激活強積金市場競爭、推動受託人繼續降低收費、提升基金表現及服務質素，為打工仔提供更佳的退休保障。 另外，《施政報告》亦指出，政府將推進保障僱員的措施，包括明年5月1日起取消強積金制度下僱主強制性
新一份《施政報告》在扶貧方面提出多項針對性政策，包括資助綜援長者5000元到廣東院舍養老，以及把「長者院舍照顧服務券計劃」服務券總數增加兩成，受惠者多1000人。 院舍服務券加碼至6000張 目前院舍服務券總數為5000張，每張1.6萬元，《施政報告》建議把服務券增至6000張，讓更多體弱長者毋須輪候即可入住自選安老院，接受政府資助的護理服務。 此外，在「廣東院舍照顧服務計劃」下，現時有500名需要照顧的綜援長者入住深圳、佛山和肇慶共4間合資格指定安老院，今年11月起，指定院舍將擴至11間。若綜援長者選擇參加「綜援廣東安老試行計劃」，入住廣東指定院舍，明年開始每月可獲港府資助5000元，為期3年，名額1000個。 綜援長者在港每月可領取9000元，若選擇在內地生活，因生活指數不同而調整為4300元，如果參與廣東安老試行計劃，連同新增的5000元，相比在港多300元。政府消息人士強調，此舉非為推動長者返內地養老，而是提供多個選擇。 長者在內地住滿半年可申請內地醫保，消息人士稱，《施政報告》提出為這些長者分擔當地部分醫療費用，換言之，內地醫保未能覆蓋的開支，港府可以分擔部分，會設上限。 據
內地家電龍頭美的集團（00300）上月掛牌取得理想佳績，再有「先A後H」龍頭接力來港。IFR引述消息報道，內地物流巨頭順豐控股（002352.SZ）計劃下月登陸本港市場，集資約20億美元（約156億港元）。此外，內地自動駕駛系統軟件和硬件供應商地平線機器人（09660）昨起公開招股，一手入場費2418.14元，集資最多54.07億元，首日國際配售部分已錄足額認購。 有望成今年第二大新股 順豐今年6月獲中證監發出備案通知，當時透露擬發行不超過6.25億股境外上市普通股。順豐昨日A股跌0.3%，收報42.36元人民幣，自人行9月24日推救市「組合拳」以來，公司股價已累漲11%，目前市值達2060億元人民幣。 上星期順豐在深交所發公告，稱擬在H股上市前，向全體A股股東派發特別息，每10股派10元人民幣，總額48億元人民幣。倘順豐順利在港上市，將繼美的集資約356億元（計及超額配股權）後，有望成為本港今年第二大新股。順豐的保薦人為高盛、華泰國際及摩根大通。 另一方面，地平線昨起至下周一（21日）公開招股，擬發售13.55億股新股，佔已擴大後股本10.4%，當中10%屬香港公開發售，其餘為國際發
加拿大智庫菲沙研究所（Fraser Institute）公布的《世界經濟自由度2024年度報告》，去年首次失落第一的香港，今年在165個經濟體中力壓新加坡，重上登頂。菲沙研究所是以2022年的數據，得出本港在今年報告的整體評分為8.58分，惟該機構指出，雖然本港排名逆轉上升，但評分卻持續4年下滑，且跌勢甚急，令該機構要繼續「對香港經濟和自由度下降的跡象敲起警鐘」（sound the alarm bell）。 政府反駁經濟自由度降 港府發言人表示，長期以來香港充分發揮自由市場的優勢，維持自由開放、高效和公平的營商環境，相關排名充分反映這優勢獲國際認同。 對於報告中有關香港在經濟和其他自由方面的提述，發言人強調，特區政府嚴格按照《憲法》和《基本法》保障香港居民的權利和自由，而企業和投資者的利益亦依法得到充分保障；根據各項調查，在港外商普遍對香港的法治抱有信心，希望日後的評估可充分反映有關事實。 菲沙研究所表示，在2023年的報告中，新加坡首次擊敗香港登上榜首。惟在今年的報告，根據2021年更新和修訂的數據，以及2022年的新數據，得出這兩年香港的得分都是領先新加坡。不過，儘管排名逆轉，香港
特首李家超以絕橋「簡樸房」解決劏房問題，獲市民激讚，其最低面積標準比監獄重犯囚室更多出1平方米；當年為了解決人口急增住屋需求，房委會亦曾將公屋間位間細滿足需求。
針對近期「四川成都有的家庭拆遷拿到逾900萬元人民幣拆遷款，有家庭拿到17套房」等消息，成都市住房和城鄉建設局對此澄清，表示「全是謠言，沒有一個是真的」。 據內媒報道引述成都市規劃和自然資源局工作人員表示，徵地拆遷官網會有公示，一切補賠償標準官網上有相關政策文件，不可能出現一個人或者一戶人要賠幾千萬的情況。 此外，針對網上流傳的成都拆遷地圖，地圖發佈方「房小團」發聲明，稱拆遷地圖涉及的相關拆遷項目均來自於市場公開數據，且均為一年內或更長時期內陸續公布的，並非近期集中產生。 部分網友近期結合拆遷地圖發表不實言論，如千萬拆遷款及賠17套房等炫富行為，多數屬於網絡「跟風」或者「玩梗」。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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