仲量聯行報告:8月整體甲級寫字樓市場空置率維持12.8%

<匯港通訊> 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓市場空置率自4月起連續上升4個月後,於8月底漸見穩定,維持在12.8%。

8月底整體市場空置率維持在12.8%。中環的空置率上升至9.9%,而灣仔/銅鑼灣和尖沙咀的空置率分別下跌0.6和0.7個百分點。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示:「整體寫字樓租賃市場於上個月漸見穩定,而且整體甲級寫字樓市場在8月錄得22.98萬平方呎淨吸納量,為需求較疲弱的寫字樓市場帶來好轉跡象。不過,由於寫字樓租賃需求仍然疲弱,加上新寫字樓供應量持續增加,相信租金將持續受壓。」

月内市場錄得少數新租賃成交個案,包括醫院管理局租用九龍灣啓匯約10萬平方呎樓面(建築面積)以原區搬遷。

仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示:「8月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區市場中,中環和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%和0.3%,而尖沙咀租金上升0.6%。」 (BC)

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