《內房》龍湖(00960.HK)張旭忠：內地樓市處於量價調整階段 信心有待恢復

龍湖(00960.HK)執行董事兼地產航道總裁張旭忠表示，目前內地房地產市場仍處於量價調整階段，信心有待恢復，當局再度強調下半年行業整體要積極圍繞存量房消化、滿足剛性需求及多樣化改善性住房需求等方面努力，企業則要告別高槓桿、高週轉、高負債的「三高」模式，實現自身高質量發展，認為樓市的復甦將依然會經歷波動，挑戰及機遇並存，將專注於穩定售價及快速去化。集團今年計劃推出7個新物業發展項目，上半年有2個已面市，餘下5個預計於9月同步推出，預期下半年市場仍將波動，會因應市況靈活推盤。 截至6月底止集團土地儲備約4,141萬平方米，總貨值約4,800億元人民幣(下同)，權益面積為約2,959萬平方米，對應未銷售未竣工貨值大概為3,500億元以上，按面積有73%位處一線及二線城市，以貨值計算佔比為78%。他認為，現時集團所持土儲仍然相對較充裕，由於始終將財務穩健放在首位，因此未來尋找新項目時會「優中選優」，物業開發新項目毛利率目標要達到15%至20%。 他表示，龍湖亦關注提升交付品質及客戶滿意度，上半年累計交付4.3萬個單位，下半年估計有超過5萬伙將交付。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com