雅虎香港財經 《公司盈警》利福中國(02136)料中期溢利跌65-70%
<匯港通訊> 利福中國(02136)發盈警，預期截至2024年6月30日止6個月公司擁有人應佔溢利預期較去年同期錄得跌幅約65%至70%。
溢利下跌主要由於受去年同期後疫情相關高基數效應及聯營公司錄得一次性收益的影響下，集團於該期間的銷售及應佔聯營公司溢利均錄得下跌。(WH)
<匯港通訊> 利福中國(02136)發盈警，預期截至2024年6月30日止6個月公司擁有人應佔溢利預期較去年同期錄得跌幅約65%至70%。
溢利下跌主要由於受去年同期後疫情相關高基數效應及聯營公司錄得一次性收益的影響下，集團於該期間的銷售及應佔聯營公司溢利均錄得下跌。(WH)
政府解決劣質劏房轉入直路，推出簡樸房標準，日後違規經營劏房將負刑責。新政策有一至兩年寬限期，相信出現海量劏房戶「7街瞓」機會不大，但由劏房戶轉型為簡樸房戶，仍要面對一大隱憂。
能源顧問公司Wood Mackenzie表示，大型科技公司正在協助核電產業解決一個「大問題」。亞馬遜、Alphabet和微軟等科技巨頭正在加大對核電的投資，讓企業可以在不增加碳足跡的情況下，滿足其不斷增長特別是來自人工智能的能源需求。
隨著近期減息，香港二手樓市出現了更多「供款低於租金」的個案，這種情況在市場上的比例已經達到3成以上，顯示出減息措施讓進入樓市的門檻降低，吸引了更多買家和投資者。今年前八個月，二手樓價持續低迷，而租金則處於高位，租賃市場相對活躍。9月中旬本港銀行隨美國利率調降後，二手樓市交投雖未立即見增，但隨著供款與租金的差距擴大，市場反應逐漸明顯。據統計，自減息以來，市場錄得約290宗二手成交，其中超過3成的交易顯示，每月的供款（按70%按揭、30年還款期，利率3.875厘計）低於市值租金，差幅從0.4%至近30%不等，其中不乏藍籌屋苑。市場預期利率將進一步下調，這將進一步推高從租轉買的情況，促使二手樓市交投活躍。在藍籌屋苑如太古城、美孚新邨、沙田第一城等，供款額普遍低於市值租金10%以上。以南豐新邨為例，一個516平方呎的3房單位以478萬元成交，按揭計算下，每月供款約15,735元，而市值租金約20,000元，供款低於租金超過21%。減息前後的比較顯示，即便在減息前的利率4.125厘下，該單位的供款也低於市值租金，供租差距從18.9%增加至21%，這顯示減息效果明顯，尤其是在租金未因高價而下降的情
港鐵東涌綫本周六來往東涌及欣澳站的列車服務將提早完結，由東涌站開出的尾班車時間為晚上11時01分，由香港站開出的尾班車時間為11時07分，欣澳至香港站的列車服務維持正常，港鐵會提供免費接駁巴士來往東涌及欣澳站。 今次列車服務調整是為配合東涌綫延綫工程。根據運輸署資料，港鐵提供來往東涌及欣澳的免費接駁巴士，預計車程為20至30分鐘，班次為3至9 分鐘一班。由東涌站開出的尾班接駁巴士時間為凌晨零時43分，欣澳站開出的尾班車時間為凌晨1時18分。如需乘搭由欣澳開往香港站方向的列車，請乘搭凌晨零時18分前開出的接駁巴士。
房屋局局長何永賢接受本地報章訪問時表示，「簡樸房」最快2025年底起展開登記，業主只需登記姓名、地址、單位面積及屋內設施等基本資料，可獲得寬限期，每次成功獲批認證有效期五年。她解釋，制訂「簡樸房」最低標準時，目標是在劏房業主和租戶的利益之間取得平衡。 她續指，估計有兩次重要的執法時間，分別是登記期及寬限期結束，即最快2026年底至2027年初，以及2028年左右。估計約有3萬間劏房，即市場的三分一，不符合現時「簡樸房」的標準要求，會以風險為本及先易後難的方式處理違規個案。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全球通信巨頭諾基亞(Nokia)(NOK.US)與知名電腦製造商聯想(00992.HK)宣布達成合作，共同開發人工智能數據中心解決方案。通過整合雙方在通信、網絡、計算和數據處理等方面的優勢資源，有望開發出更加高效及可靠的人工智能數據中心解決方案，滿足全球客戶對高性能計算和數據處理的需求。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國國家統計局公布，英國9月公共領域開支與收入之差為166億英鎊，按年同期擴大21億英鎊，雖少過市場預期的174億英鎊，仍屬1993年1月展開紀錄以來歷年9月份的第三高。 今年9月英國中央政府債務應付利息為56億英鎊，較去年同期多出46億英鎊，主因去年9月時在零售價格指數變動下應付利息特別低，但今年9月利率不尋常地高。 撇除公共銀行，英國9月底止公共領域淨債務初步估算相當於GDP約98.5%，較去年9月底止高出4個百分點，維持1960年代初以來逾六十年高位。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外送平台foodpanda香港成立十周年，行政總裁賴偉昕表示，過去十年平台合共完成超過1.5億張訂單，且因應消費者需求轉變，從當日的「外賣平台」逐步轉向「一站式生活平台」。 賴偉昕表示，今年第三季整體業務表現保持穩健，到會服務第三季業務按年上升兩倍多、企業服務第三季業務按年上升一倍多，以及快商務第三季業務按年上升近一成。賴偉昕解釋，第三季度業務錄得增長，主要由於公司對大數據分析、對本港市場的熟悉、獨有的商業模式及用戶體驗等。 對於新一份《施政報告》提出發展低空經濟，賴偉昕指foodpanda香港正就無人機送遞服務作初步研究，而其母公司Delivery Hero已在歐洲推出無人機送遞服務，會研究在港實施無人機送遞的可行性。
國泰航空向員工發放相當於一個月合資格薪酬的酌情花紅。國泰營運及航空服務總裁麥皓雲表示，公司欣賞員工的付出，有能力的情況下，會與員工分享成果。他指，目前機師流失率處於歷史最低水平，未來會繼續保持具競爭力的薪酬，以吸引優質員工。 國泰早前發現旗下一架空中巴士A350客機，部分引擎零部件故障，屬全球首例。 麥皓雲說，涉事飛機的引擎在飛行過程中發現問題，最後成功安全降落，集團已迅速應對，並與飛機製造商緊密合作，確保飛機安全，目前經過維修後問題已解決，並已逐步重新投入服務。
《每日經濟新聞》報道，中金公司(03908.HK)今日(22日)在「證券、基金、保險公司互換便利」項下首次買入股票。 中金公司透露，下一步將繼續使用互換便利業務獲得的資金進一步增持股票，助力資本市場健康穩定發展。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內地傳媒報道，中金公司(03908)今日透過「證券、基金、保險公司互換便利」工具(SFISF)首次買入股票。中金公司指，下一步將繼續使用互換便利業務獲得的資金，進一步增持股票，堅決落實黨中央決策部署，助力資本市場健康穩定發展。此前，中金公司已於昨日(21日)達成互換便利項下的首筆質押式回購交易，質押券為2024年第一期互換便利央行票據。人民銀行昨晚公告，開展互換便利首次操作，操作金額500億元人民幣，採用費率招標方式，中標費率為20基點。 (ST)
小米-W(01810.HK)高級副總裁兼國際部總裁曾學忠在發布會上宣布，小米15系列將全球首發搭載驍龍8至尊版，並配備Xiaomi HyperCore和小米澎湃OS 2.0，預計本月底正式推出。驍龍8至尊版的引入，預計將為小米15系列帶來更強大的性能表現。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國泰(00293)及空中巴士今日就多達150架飛機訂單舉行慶祝典禮。國泰行政總裁林紹波稱，國泰未來7年1000億港元的投資大部分用於機隊（Fleet）建設，國泰和空中巴士有3個項目合作。這些飛機將在未來年逐年交付。2026年將開始第二張訂單交付，包括交付A321neo和A320neo至國泰和香港快運；2027年交付A350運輸飛機（Freighter）；2028年及以後開始交付A330新機型。產品投資方面，國泰也在不斷優化其貴賓室（Lounge），明年將在北京以及紐約的機場推出新的貴賓室。在香港也對頭等艙貴賓室等進行更新。到2024年底，國泰和香港快運將覆蓋15個新的目的地，預計2025年覆蓋的目的地將達到100個。財政司副司長黃偉綸表示，非常開心看到香港航空業的強勢恢復。隨機場第3跑道即將啟用，將有助進一步提升乘客量及貨物處理量，分別提升至1.2億人次及1000萬噸貨量。國泰營運及航空服務總裁麥皓雲表示，希望所有的機隊都能滿足乘客要求，對香港的航空業的長期發展抱有信心，同時也歡迎新的同行競爭者。至於近日A350事故，他稱事故並不常見，將在後續彌補過錯，確保旅客安全。（JJ）
屋宇署8月共批出14份建築圖則，其中港島4份、九龍6份及新界4份。上述批出的圖則包括8項住宅及商住發展、2項商業發展，以及4項社區服務發展。 獲准動工的建築工程項目則有10個，這些工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共6.45萬平方米，涉及單位1,502個，非住宅用途的建築樓面面積達3.83萬平方米。另外，該署亦接獲3個建築項目的上蓋工程動工通知。屋宇署同時發出15份入伙紙，包括港島2份、九龍5份及新界8份。新落成樓宇的報價總值約為33億元。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國3月取消針對澳洲的「雙反」措施後，澳洲葡萄酒出口內地急增。澳洲葡萄酒管理局數據顯示，中國取消對澳洲葡萄酒徵收反傾銷稅和反補貼稅，帶動相關出口額急增6.04億澳元，達至6.12億澳元，增幅達75.5倍；出口量亦增加5800萬升，達到5900萬升，漲幅58倍，以金額計排澳洲出口市場首名，以量計排第四。數據顯示，澳洲葡萄酒截至2024年9月30日止一年總出口額增長34%至23.9億澳元，為2021年8月以來新高，而出口量亦升7%至6.43億升。以金額計，全球首5位市場分別為中國、英國、美國、香港及加拿大，其中美國及加拿大錄跌幅，香港則升2.5%至3.62億澳元，美國則跌約7%至3.41億澳元。葡萄酒管理局市場洞察經理Peter Bailey表示，內地消費者對澳洲葡萄酒的需求，仍需一段時間才真正反映。至於其他市場出口額穩定在17.8億澳元，出口量則減少3%至5.85億升。截至9月底季度較6月底季度，不論金額及數量均回落，儘管過去一年出口有增長，因此需要市場多元化和拓展其他市場佔有率。 (ST)#澳洲葡萄酒 #反傾銷稅 #反補貼稅
據《21世紀經濟報道》報道，近日內地部分商業銀行汽車金融業務有所調整，已有國有大行在部分地區暫停「高息高返」(也稱「高融高貸」)的汽車貸款業務，但各地執行力度有所不同。 有汽車金融相關人士表示，很多經銷商集團也已經和銀行商談，陸續停止「高息高返」合作，但各城市各分行都有點差異。 所謂「高息高返」業務是指有的內地商業銀行與經銷商合作開展汽車金融業務攬客，銀行以高返佣吸引經銷商參與，經銷商則通過銀行返佣補貼車價，在銷售端力推合作銀行產品。通過該模式，相關銀行可以擴展汽車金融市場份額。有汽車金融人士指稱，該模式一定程度衝擊了汽車金融業務，「需要整個銀行業一起自律，盡早結束高息高返亂像」。(wl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒地(00012)、中國海外(00688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(00017)及會德豐地產合作的啟德「天瀧」上周起以招標形式發售55伙，恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，「天瀧」至今已售出18伙，套現逾7.1億港元。最新成交單位包括6伙4 房及12伙3房，實用面積由1085平方呎至1382平方呎，成交價介乎3453.52萬港元至5164.6萬港元，成交呎價3.173萬至3.7426萬港元，項目自推售以來累售79伙，套現約33億港元。他稱，未知售出的單位是否有投資移民客戶，惟普通話併音買家約佔80%，「天瀧」將會繼續以招標方式出售。另外，Azimut Yachts 香港董事總經理胡禮賢表示，由即日起至2025年12月31日期間，「天瀧」實用面積1000平方呎以上之一手住宅單位買家，購買任何全新 Azimut 遊艇可享特別折扣50萬港元 。另外，由即日起至2025年4月30日，首5名「天瀧」指定一手住宅單位買家，可享用一次客戶尊享的黃昏遊艇海上之旅，旅程上限20人，每名合資格買家可獲4個名額，與親友於旅程中品嚐香檳和頂級魚子醬的配搭，感受頂級富豪極緻奢華生活。 （B
恒地(00012.HK)旗下啟德「天瀧」自上周六(19日)起招標發售55伙臨海鉅宅，至今售出18伙，套現逾7.1億元。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，「天瀧」最新成交單位包括6伙四房及12伙三房，實用面積由1,085至1,382平方呎，成交價介乎3,453.52萬至5,164.6萬元，成交呎價31,730至37,426元。項目自推售以來累售79伙，套現約33億元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com