《公司盈警》恒大物業(06666)料中期淨利潤跌約37%

<匯港通訊> 恒大物業(06666)發盈警，預期截至2024年6月30日止六個月之集團未經審核綜合收入約為62.2億元人民幣(下同)（2023年同期：約61.45億元），較2023年同期有所增長；集團未經審核淨利潤預期較2023年同期下降約37%。

有關下降由於：集團注重提升服務品質，在設施設備更新改造、環境提升、綠化升級等方面加大對在管項目的資本投入；集團就134億元的存款質押被相關銀行強制執行一事，向廣州市中級人民法院提起訴訟，從而產生相關的法律訴訟費用；集團就134億元質押執行款確認壞賬損失並進行部分稅前抵扣，集團就相關的少繳企業所得稅產生的相關滯納金，計入截至2024年6月30日止六個月的行政及營銷開支；及基於謹慎性原則，集團對若干信用風險顯著上升的第三方客戶於代價逾期時，考慮其支付代價款項的意願，對已完成履約義務但尚未收取該等客戶代價款項的部分暫未確認為收入，但有關成本已被確認。

利潤減少主要是由於稅收滯納金等非經營性支出以及採用更為謹慎的收入確認方式所致，而不是由業務運營造成。同時，集團預期於2024年6月30日之集團未經審核的貨幣資金較2023年末增加約2200萬元，淨資產較2023年末增加約4.37億元，該公司財務狀況持續改善。(WH)