凱旋門物業組合及大嶼山嶼南道160號Whitesands 23號洋房標售

<匯港通訊> 世邦魏理仕表示，獲接管人委託為獨家代理，出售位於凱旋門的物業組合包括1A座朝日閣天際屋連其他單位及車位，以及位於大嶼山嶼南道160號Whitesands 23號洋房。以上物業將以公開招標形式出售，截標日期為2024年9月23日(星期一)中午12時正。

凱旋門位於九龍港鐵站及圓方上蓋，由新鴻基地產(00016)發展並於2005年落成，毗連西九高鐵站。是次出售的整個物業組合中最為矚目的是位於1A座朝日閣80-82樓的天際獨立屋連天台私人泳池。位於1A座朝日閣80-82樓的天際屋樓高三層，實用面積約4398平方呎，平台面積約2206平方呎，物業享極高層270度維多利亞港全海煙花景觀。同層B及C海景單位實用面積分別約972及約1029平方呎。另外位於2座觀星閣25樓A單位實用面積約891平方呎，為三房套廁間隔，享園林景致。

另可出售之物業為大嶼山嶼南道160號Whitesands 23號洋房，屋苑一共有28座洋房，由太古地產(01972)發展並於2015年落成。本物業樓高兩層，實用面積約2417平方呎，花園面積約2660平方呎，合共設有三間套房。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷指，參考過往成交價，凱旋門1座摩天閣77-79樓天際屋連79樓 B及C單位曾於2014創下新高記錄，以逾5.2億港元成交，天際屋部分呎價超越10萬港元。而最近的天際屋成交是位於2座觀星閣的天際屋，於2023年12月由發展商以近2.2億港元成功售出，為項目最後一伙一手天際屋成交，實用面積約2682平方呎，成交呎價超越80000港元，以上天際屋雖然沒有提供頂層私人泳池，但相信亦可作為一個近期的參考指標。而位於大嶼山Whitesands 23號洋房亦可吸引一眾鍾情於大嶼山的富豪買家競投。是次招標的物業組合出售方式彈性，買家可一併購買整個組合或選擇購買個別物業。(SY)

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