半新樓租盤搶手，中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角維峰．浚匯新近錄得一宗租賃成交，單位為中低層A室，實用面積約267方呎，一房間隔。
據了解，單位原叫租20,500元，最終以20,000元租出，較對上租約16,000元，增加4,000元或25%；呎租接近75元，創屋苑新高。
陳家鴻透露，該廈租盤暫時已被完全消化，買賣盤入場價約600萬元，按現時呎租約66元至75元計，買家若現時入市料可享逾4厘回報。
資料顯示，維峰．浚匯位於天后木星街23號，2020年6月入伙，屬單幢式物業，提供216伙，單位實用面積由175至302方呎。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/北角半新樓一房呎租75元破頂-租金較舊約升25-有圖-租賃市況/476461?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
專注於亞太地區的貨櫃航運商德翔海運(02510.HK)公布招股詳情，擬全球發售2.51億股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。招股價介乎每股3.5至4.5元。每手1,000股計，一手入場費4,545.38元。
花旗發表研究報告指，新東方(09901.HK)管理層指引，2025財年核心收入增長約為30%，當中，第二季增長25至28%，雖然指引較為保守，但符合該行預期。
【彭博】-- 知情人士透露，蘋果公司接近生產配備M4晶片的更新版MacBook Air，將於2025年初發布。下周將推出一系列新款Mac。消息人士稱，最新款MacBook Air的外觀將與2022年推出的現有機型類似，但搭載的是M4晶片。由於產品尚未發布，知情人士要求匿名。他們表示，蘋果將很快開始生產代號為J713和J715的新款13英吋和15英吋MacBook Air。蘋果公司發言人不予置評。蘋果罕見地將把整個Mac產品線都升級到M4晶片，此舉將提高產品性能，使他們更好處理人工智能任務。下周將推出新款MacBook Pro、Mac mini和iMac。知情人士透露，M4 MacBook Air系列計畫在12月軟件更新後發布，新機器可能會在1月至3月之間上市。蘋果上次更新配備M3晶片的MacBook Air是在今年3月，且之前在2023年6月推出了配備M2晶片的15英吋版本。推薦閱讀：蘋果準備在2025年初發布新款iPhone SE和iPad雖然在MacBook Air方面取得了進展，但該公司推遲了新款高端Mac Studio的發布，後者是一款面向專業人士的不帶顯示屏的台式機。在同一個
美國麥當勞爆發大規模食物中毒，在10個州造成至少49人不適，當中1名長者死亡，觸發股價一夜大跌超過5%。事件於Reddit論壇上亦引起網民不斷分享「食後感」，有網民則揚言I'm not lovin' it!，反映美國市場手尾長。然而另邊廂大中華市場似乎通行無礙，有內地年輕夫婦甚至成功在麥當勞辦婚宴引起熱議
內地自9月底起推出重磅「組合拳」救市，金管局總裁余偉文表示，國際投資者視之為「方向性轉變」，對內地經濟信心增強，並重新調高在內地及香港市場的資金配置，不少投資在港股或經香港「股票通」渠道進入內地A股，希望這個趨勢能延續。 余偉文接受本港傳媒訪問時指出，除了業務方面，香港亦是國際投資者了解內地經濟以及政策的一個窗口。過去數周，見到有不少資金除了經香港進入內地，亦進入了本港市場。資金流中有大部分為長期的機構投資者，不只是亞洲區，而是歐美投資者重返內地市場。這些資金經過香港流入內地，對於本港金融業有所裨益。 他又稱，投資者對於香港未來1至2年發展的信心很強，主要增長點集中在資本市場、債券市場、財富管理領域和人民幣國際化方面。 對於2024年國際金融領袖投資峰會將於下月在本港舉行，余偉文指出，峰會已成為亞洲區旗艦金融會議，今年有不少金融機構主動舉手報名，將有逾百名國際金融機構「一把手」要員參與。 他稱，過去兩年舉辦峰會的經驗證明，探討內地經濟的環節受到國際參與者的重視及歡迎，特別是中央上月公布一系列金融支持措施後，相信今年國際參與者對相關環節的興趣會更濃。金管局會繼續邀請內地金融監管機構出席峰
港匯今早(24日)續升，高低位7.7667/7.7696，現貨美電新報7.7676。 下周一(28日)銀行體系結餘，預計為447.9億元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
康怡花園為F座中層15室，實用面積約為531呎，建築面積約648呎，為兩房間隔，單位位處環境較清靜的「上康怡」，加上單位樓價合預算，故以市價約635萬元承接，折合實用呎價約為11,959元，建築呎價約為9,799元。 原業主於2006年5月以約276萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約359萬元，物業大幅升值約130%。
內地拆息全線上升，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)升4個基點，報1.53厘。 一周shibor升0.1個基點，報1.596厘。 一個月shibor升0.2個基點，報1.822厘。 三個月shibor升0.6個基點，報1.879厘。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表報告指，中煤能源(01898.HK)第三季業績略勝預期，首九個月國際財務報告準則(IFRS)淨利潤為156億元人民幣，相較於去年經調整後的淨利潤按年下降11%，分別佔該行和市場共識全年預測的104%和81%。儘管煤價下滑，按季度計算，第三季度IFRS淨利潤為52.7億元人民幣，按季增長8%，在中國會計準則(GAAP)下為48.3億元人民幣，按季增長0.2%。大摩亦指第三季度的有效稅率為20%，而前一季度為23%。評級「與大市同步」，目標價8.5元 中煤能源今日高開0.63%，最高見9.92元。現報9.91元，升4.87%，成交1,604.8萬股，涉資1.56億元。(ad/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
接載約700名旅客的國際郵輪「銀海新星號」首度訪港，今早(24日)停泊在尖沙咀海運碼頭，並將於本港逗留兩日一夜。 海港城表示，今年預定於海運碼頭靠泊的航次達56次，按年升近一倍；總靠泊日數上升180%至150日。另外，海運碼頭預計今年將接待超過3.4萬名旅客，按年升逾1倍。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)今早股價靠穩。里昂發表報告表示，港交所第三季業績超預期；因預期平均每日成交金額前景更好，上調今年及明年盈利預測。該行認為，未來港交所投資收益增加及成本控制具彈性，加上南向資金增加，資金流將會改善，將其目標價由265元上調至338元，相當預測市盈率估值由28倍上調至33倍，維持「優於大市」評級。該行調高對港股今明兩年日均成交額預測各20%及13%，各至1,280億及1,350億元。 公司昨日(23日)中午公布截至今年9月底止第三季業績，純利31.45億元，按年升6.5%，接近本網綜合5間券商預期的中位數31.52億元；每股盈利2.49元。不派季度息。收入及其他收益達53.72億元，按年升5.7%，創歷年第三季新高。投資收益淨額為5.07億元，去年同期為3.6億元。季內平均每日成交金額1,188億元，按年增長21%。 港交所首三季收入和其他收益及溢利為歷來第二高，僅次於2021年首三季的紀錄。期內錄得純利92.7億元，按年升0.1%；每股盈利7.33元。收入及其他收益159.93億元，按年升2.1%。投資收益淨額為14.08億元，去年同期為11.77億元。期內平均
滙豐研究發表研究報告，對內房股投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 雅居樂集團(03383.HK) | 持有 | 0.7元 建發國際集團(01908.HK) | 買入 | 21.1元 中國海外發展(00688.HK) | 買入 | 19.4元 華潤置地(01109.HK) | 買入 | 35.6元 萬科企業(02202.HK) | 持有 | 8元 旭輝控股集團(00884.HK) | 持有 | 0.43元 中國金茂(00817.HK) | 持有 | 1.1元 綠城中國(03900.HK) | 買入 | 11元 龍湖集團(00960.HK) | 買入 | 20.5元 世茂集團(00813.HK) | 持有 | 1.14元 深圳控股(00604.HK) | 持有 | 1元 越秀地產(00123.HK) | 買入 | 8.2元 (vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和發表報告，預測百度(BIDU.US)(09888.HK)第三季核心線上廣告、雲及愛奇藝(IQ.US)業務收入增長較為疲軟。集團收入料按年跌2.2%至337億元人民幣，核心收入按年持平至265億元人民幣。集團及核心非通用會計準則盈利分別為61億及60億元人民幣。 該行下調對百度今年至2026年收入預測3%至4%及每股盈利預測1%至8%，基於對百度核心廣告及愛奇藝收入預測下調，對百度目標價由132元降至128元，重申「買入」評級。 大和下調對百度第三季核心線上廣告收入預測至188億元人民幣，按年跌4.5%，早前預測下跌2.3%，基於線下垂直中小企廣告情緒仍然疲弱。此外，截至第二季，百度搜尋有18%由未變現的人工智能支持，進一步增加線上廣告收入按年增長的壓力。 該行又指，百度人工智能雲集團9月重組，將對個人雲收入帶來短暫波動，預計季度雲收入按年增長12.3%至50億元人民幣，低於早前預測的18.4%增長。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
地平線機器人(09660.HK)今日(24日)首日掛牌，創新科技及工業局局長孫東表示，對於像地平線這類技術門檻很高、研發周期長的硬科技企業而言，政府政策和社會資本的支持非常重要。有鑑於此，今年的《施政報告》提出設立100億元創科產業引導基金，設立母基金加強引導社會的資本投資到這些策略性新興和未來的產業。 他稱，政府未來會繼續造好創科產業發展的「引導者」，同時衷心歡迎來自海內外的創科企業通過香港這塊福地做大做強。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小鵬-W(09868.HK)(XPEV.US)宣布，小鵬1024科技日全面升級為小鵬AI科技日將於11月6日在華南理工大學舉行。 小鵬汽車董事長何小鵬表示，發布會將分享AI汽車、AI機器人及飛行汽車方面的進展。屆時將會首次全球直播。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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