<匯港通訊> 美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安稱，該行剛促成北角尚譽一個極高層170實呎租盤成交，並獲內地學生客垂青，鍾情物業社區生活配套及交通，故以月租1.45萬元承接，2016年貨租金回報近4厘。
謝國安指出，租盤為尚譽一個極高層C室單位，實用面積約為170呎，為開放式間隔，屋苑樓齡淺，以及地理位置不俗，而且交通方便，故獲內地學生客垂青，並以月租1.45萬元成交，實用呎租約85.3元。
業主2016年10月以約446.5萬元持有上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.9厘水平。 (SY)
#北角 #尚譽
維景灣畔為區內最具規模的屋苑之一，有逾5700伙，涵蓋1房至3房間隔，在2001年至2003年期間入伙，由新地及太古合作發展，之所以曾經為一代樓王，除了因為是新地及太古兩大發展商首度合作的大型屋苑之外，還有3大主因。
提到Fujifilm，一般人可能會聯想到相機、菲林等等，但其實集團亦有推出採用人工智能的專業方案，積極協助企業數碼轉型，尤其是在疫情需求更加殷切。今集《財經大人物》邀請到Fujifilm Business Innovation Hong Kong董事總經理陳偉明，分享公司在成立六十年以來，如何協助企業邁向數碼轉型之路。
【彭博】— Polymarket調查後稱，在這個基於加密貨幣的預測平台花費逾4500萬美元押注特朗普贏得本次美國總統大選的投資者是一位法國公民。
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據兩家俄羅斯媒體報道，中國汽車製造商長城汽車(02333)從明年起將把其在俄羅斯的裝配線產能擴大到20萬輛，以擴大在俄羅斯正在復甦中的汽車市場中的份額。 2022年2月俄羅斯入侵烏克蘭後，大多數西方車企放棄俄羅斯市場，轉而專注國內生產。自此，以銷售衡量，中國汽車製造商在俄羅斯汽車市場的份額已佔逾一半。長汽是唯一在俄羅斯擁有工廠的中國汽車製造商，該公司自2019年起一直在莫斯科南部的圖拉地區生產哈弗品牌SUV，其圖拉工廠目前的年產能為15萬輛。俄羅斯商業報章《新聞報》(Vedomosti)和《生意人報》(Kommersant)引述 Haval Motors Rus 執行董事 Andrei Akifiev 的話報道，長汽在距離莫斯科約200公里的工廠將於明年前把產能擴大到20萬輛汽車。Haval Motors Rus 拒絕《路透》的置評請求。 （BC)#長汽 #俄羅斯
《施政報告》提出將香港發展成黃金交易中心,財經事務及庫務局局長許正宇表示,香港可與其他黃金市場作錯位發展。許正宇在電台節目上表示,亞洲對黃金有需求,香港有一定的黃金儲存,因此發展黃金交易及其他衍生金融服務有優勢。他會在今年內領導工作小組,統籌工作。對於有意見指本港股票印花稅實際金額仍高,許正宇表示,香港無資本利得稅,投資者只需考慮交易成本及優質股數量,決定是否參與投資。 (BC)#許正宇
伊朗東南部的錫斯坦俾路支斯坦省,有邊境巡邏隊遭到武裝襲擊,共造成10名軍隊士兵和邊境警察死亡,暫時未有組織承認發動襲擊,伊朗內政部成立小組展開調查。錫斯坦俾路支省與巴基斯坦和阿富汗接壤,是伊朗最貧困的省份之一。伊朗傳媒引述警方聲明表示,兩個巡邏隊共10名人員當地星期六在車上遭襲擊喪生。 (BC)#伊朗
中國財政部副部長廖岷昨日(25日)在美國華盛頓與美國財政部副部長尚博(Jay Shambaugh),共同主持召開中美經濟工作小組第6次會議。雙方就兩國宏觀經濟情勢與政策,應對全球性挑戰、包括共同合作幫助低收入國家應對流動性挑戰,以及下步溝通安排等議題進行深入、務實、建設性的溝通。中方重點宣介當前中國宏觀經濟情勢及近期正在推出的一攬子增量政策,並就美對華加徵關稅、涉俄制裁等措施表達關切。會後,廖岷與美國財長耶倫進行禮節性會談。 (BC)#中美經濟工作小組 #美股
凱基指出,台股本輪行情可持續觀察三大正面指標,首先是台積電已為本次業績期帶來好兆頭,因10月17日業績公佈正式調高今年度收入預測,且由原預估之年增25%上調至年增30%,反映 AI 需求強勁及蘋果 iPhone16 放量。其次,預期台積電以外的多數科技股,亦容易於本次企業業績公布時釋出正面訊息,因為以凱基所追蹤的30個主要科技次板塊第三季營收達成率來看,大約94%家數符合預期或超越預期,這反映原先被寄與厚望的 AI 伺服器需求持續強勁、原先疲弱的智能手機需求有回暖跡象;非科技板塊第三季營收達成率雖僅55%符合預期或超越預期,惟中國大力救市並有望讓經濟逐漸脫離谷底下,與中國經濟相關的塑化、鋼鐵、橡膠、汽車零組件、自行車等板塊雖尚難重回往年光景,但應有望迎來產業觸底回暖的正面訊息。 (BC)#凱基 #台積電
評級機構穆迪將法國主權評級展望降至「負面」，是評級機構過去兩周第三度對該國財政情況發出警告。穆迪維持法國主權評級「Aa2」不變，表示降低評級展望反映該國財赤可能惡化，令到國債處於危險水平。兩周前，另一間評級機構惠譽把法國評級展望降至「負面」。一周後，另一間評級機構 Scope 也調低法國評級。標普將於11月29日公布對法國評級的更新看法。 （BC)#法國 #穆迪
WeChat Pay HK 表示,積極支持發展「低空經濟」,夥拍美團(03690)迎接無人機全新來往福田口岸及福田星河 COCO Park 航線啟航,鼓勵用戶體驗嶄新的「天降」外賣服務,享受科技創造的10分鐘生活圈。即昨日起至2024年12月31日期間,WeChat Pay HK 用戶可透過 WeChat 掃描福田星河 COCO Park或內地合作商場商戶的線下推廣海報二維碼進入活動頁面.領取總值30港元的內地消費連環賞,以及新用戶專享總值38港元的內地迎新獎賞。所領取的優惠券可在內地任何商戶消費時使用,包括美團無人機外賣。騰訊金融科技副總裁洪丹毅說:「『低空經濟』在內地迅速發展,無人機配送創造更有效率和便利的生活模式。WeChat Pay HK 作為港人跨境消費的港幣電子錢包,全力支持美團最新開通的口岸無人機航線,透過優惠吸引更多港人試用無人機配送服務,體驗嶄新的10分鐘生活圈。」 (BC)#WeChat Pay HK #美團 #低空經濟 #騰訊
積金局今日(10月26日)舉行2023-24年度「積金好僱主」嘉許禮,表揚近2300間不單遵守強積金法例,更為僱員退休福祉提供額外保障的公司和機構。「積金好僱主」嘉許計劃今年踏入十周年,積金局共收到破紀錄的2415份申請及提名.最終共有2298間公司和機構獲得嘉許,較上一屆增加8%,創出新高。同時,293間公司和機構更連續10年獲嘉許為「積金好僱主」,因而榮獲今年特設的「積金好僱主10年」獎項。當中更有59間符合指定條件,獲得「全能積金好僱主」的最高殊榮,數目刷新過去十年的紀錄。 (BC)#積金局
美國宣布新一批對台軍售,總值近20億美元,包括導彈和雷達系統。這是總統拜登任內第17次對台售武。美國國防安全合作署(DSCA)公布,美國國務院已批准向台灣出售價值11.6億美元的地對空防空導彈系統,以及8.28億美元雷達系統。美國國防部表示,這項軍售旨在支持台灣實現軍隊現代化和保持可靠的防禦能力,有利於美國的國家、經濟和安全利益,並有助於維持地區政治穩定、軍事平衡和經濟進步。 (BC)#對台軍售
礦務集團必和必拓(BHP)就2015年巴西合營礦場堤壩崩塌、導致當地發生自然生態災難事故,與巴西政府達成和解協議,賠償金涉及1700億里亞爾(2332.2億港元)。必和必拓、營運相關礦場的合資公司 Samarco Mineracao,以及巴西政府代表周五正式簽訂和解協議,賠償金額是同類事故中最高數字。必和必拓過去9年已經向涉事單位或個人賠償380億里亞爾,並為重建災區支付320億里亞爾。因此,對必和必拓而言,今次協議涉及的新承擔款項約1000億里亞爾。事故導致19人死亡,部分地區受到嚴重污染。必和必拓在英國法院仍須面對與事故相關的集體訴訟。 (BC)#巴西礦場崩堤 #必和必拓
以色列與伊朗衝突升級,以軍說已經完成對伊朗的空襲,精準打擊伊朗境內軍事目標,攻擊伊朗的導彈基地、無人機生產設施、以及伊朗多個地區的其他空中力量。據報行動造成2名伊朗士兵死亡。以軍強調,行動是要回應伊朗政權連月對以色列的持續攻擊,又說情報顯示,以軍襲擊的導彈製造設施,是過去一年伊朗向以色列所發射導彈的生產設施,警告如果伊朗開啟新一輪升級,以方將會作出回應。伊朗防空部門證實,以色列襲擊了德黑蘭、胡齊斯坦和伊拉姆省的部分軍事基地,防空系統成功抵禦大部分攻擊,以軍造成的破壞有限,正對襲擊規模進行調查。伊朗傳媒引述消息人士表示,伊朗準備好回應以色列的侵略行為。 (BC)#以色列 #伊朗
【彭博】-- 台積電創始人張忠謀表示，在美國控制尖端晶片流向中國之際，「最嚴峻」的挑戰就在眼前。「台積電已成真正的兵家必爭之地，」張忠謀周六在新竹參加台積電運動會時稱。他指出，半導體尤其在最先進半導體上，全球化已死，世界自由貿易也已死，「在這樣的環境中，台積電的挑戰就是要繼續求發展」。不過他表示，台積電有最優秀的團隊和領導團隊，相信公司接受這個挑戰能成功。他還祝賀員工2024年看起來又是破紀錄的一年。台積電總裁魏哲家在活動上稱，公司有充分信心能繼續擴大技術領先地位，並重申在亞利桑那州的新晶片製造廠「進度良好」。他稱，台積電在全球半導體產業中的角色更加關鍵。原文標題TSMC Faces Severe Challenges as Free Trade Falters, Founder SaysMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
駐美國首都華盛頓台北經濟文化代表處表示，台灣希望加入國際貨幣基金組織(國基會/IMF)，以尋求得到該機構幫助發展經濟。 IMF 與世界銀行本周在華盛頓舉行一年兩度的年會。代表處指出，倘若台灣可加入 IMF，將有助其財政力量。IMF 拒評上述消息。在 IMF 架構下，台灣目前是中國政府台灣省。 （BC)#IMF #台灣
中央軍委副主席張又俠應邀率團訪問越南，與越共總書記蘇林、國家主席梁強、和總理范明政會見。越方表示，越中兩國革命事業緊密相連，越南銘記中國在其爭取民族獨立和社會主義建設事業中給予的巨大幫助，將發展對華友好關係作為對外政策的戰略選擇和頭等優先，始終堅定奉行一個中國政策。當前，雙邊防務關係邁出新步伐，希望繼續深化務實合作，增進戰略互信，團結應對威脅挑戰，共同維護地區和世界和平穩定。張又俠表示，中方願同越方一道，全面落實兩黨兩國最高領導人達成的重要共識，順應歷史大勢，把握時代機遇，不斷加強政治、經濟、安全、人文等各領域交流合作，持續推動兩軍關係健康穩定發展，有力支撐中越命運共同體建設邁上新台階。 （BC)#張又俠 #越共
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