北都人工島展館 直接租用據點或更「得體」

有議員建議選用中環展城館作為介紹北都及人工島基建展館，發展局局長甯漢豪回應指展館要「得體」。 (winhorse via Getty Images)

政府擬斥6至7億元在灣仔北興建展館，介紹北部都會區及人工島基建。有議員建議選用中環展城館作展館，發展局局長甯漢豪回應指展館要「得體」，讓市民及世界知道香港發展。介紹核心基建確實不能「失禮」，不過從宣傳推廣角度考慮，租用地方或較由零開始興建更「得體」。

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夠快、夠地標、夠就腳

建構展館介紹香港超級基建，要方便市民及旅客，選址首要考慮易認又就腳的地標式建築，推廣宣傳越早越好，按此標準，在灣仔北海濱、演藝學院對出用地興建展館，由動工到落成需時數年，位置與港鐵站有段距離不算太就腳，展館外觀能否做到地標更是問號。

如選擇租用地方，則可以快速進駐地標式建築，能夠更快更高效說好香港未來基建故事。加上正值商用物業供過於求情況持續，以6至7億資本，要租用地標式物業選擇多的是。

恆地旗艦超甲廈The Henderson日前首批租客進駐，這幢商廈劃時代設計，未落成已獲中港網民廣泛關注。 (UCG via Getty Images)

論位置，中區必定較灣仔北海濱更就腳。恆地旗艦超甲廈The Henderson日前首批租客進駐，這幢商廈劃時代設計，未落成已獲中港網民廣泛討論。The Henderson頂尖租戶包括佳士得，北都及人工島亦算是香港藝術品級基建，在The Henderson開設展館是合理之選，而且這兒交通便捷，可以吸引更多市民旅客了解兩大基建項目。

除了中區，尖沙咀亦提供選擇。尖沙咀1881 Heritage早前獲報道僅餘三間舖營業，不過近日租賃情況已有突破，日本高端飾物店STUDIOUS TOKYO已進駐3,300方呎巨舖，新店由日本建築師谷尻誠和吉田愛設計，展示日系美學特色，高端新店進駐證明1881 Heritage魅力不減。北都及人工島展館選擇以1881 Heritage為據點，夠「體面」之餘，亦可以輕易接觸到海量市民及旅客。

北都及人工島展館選擇以1881 Heritage為據點，夠「體面」之餘，亦可以輕易接觸到海量市民及旅客。 (font83 via Getty Images)

高鐵站是香港重要門戶，新地正全速興建上蓋大型項目IGC，IGC設計與The Henderson一樣，出自Zaha Hadid Architects手筆，外觀及位置絕不「失禮」，加上樓下是高鐵站及毗連機鐵站，標誌連通全國全球意思。

租用上述地標，好處是夠快夠「體面」。不過局長在場地規劃上亦另有考量。局長認為灣仔選址附近宥會展及展城館，加上北都及人工島展館可發揮協同效應，加上未來灣仔政府大樓重建計劃，似乎可組成一小時增廣見聞生活圈，從這角度看，又難怪局長認為租用商廈不符合有關意向吧。