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十大屋苑業主讓步 樓價跌4周 成交4周高

am730
沙田第一城
沙田第一城

中原城市領先指數連跌4周之際，按中原地產的統計，十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周反彈1.5倍，交投重上雙位數水平，創4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續低開搶客，本月二手交投氣氛回落，業主見二手靜局，陸續讓步減價，重新吸引買家入市，帶動交投反彈，料樓價繼續整固。

利嘉閣地產總裁廖偉強指，市場暫見不到明顯利好因素可延續樓市旺勢，而減息機率時高時低，本港年內實際減息機會不高，意味高息日子仍要維持一段時間，加上整體經濟氣氛未完全恢復，準買家入市意欲薄弱。他相信，要待實際減息時間表及新盤庫存減少，才有較大上升動力。

細價盤有剛需 第一城嘉湖共5成交

細價上車盤有剛性需求，沙田第一城本周末錄2宗成交，包括37座中層F室，實用面積284方呎兩房，434萬元獲承接，實用呎價15,282元。另一宗成交為40座中層D室，實用面積304方呎兩房，以454萬元沽出，實用呎價14,934元。另外嘉湖山莊本周末亦錄3宗成交。

即睇 沙田第一城樓盤最新資訊(House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/十大屋苑業主讓步-樓價跌4周-成交4周高/456009?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral