立法會房屋事務委員會考察團昨日(22日)結束為期兩天在珠海及深圳的職務考察，晚上返港。 考察團昨早參觀深圳公共住宅項目光僑雅苑，隨後參觀目前全國規模最大的組裝式公共住宅項目鳳凰英薈城。考察團亦到訪深圳市安居集團，聽取其代表介紹深圳市公共租賃住房項目的設計規劃，以及如何應用科技提高建屋效率，其後與深圳市住房和建設局代表共進午餐，下午參觀寶安中心區雙線公園。 考察團團長吳秋北表示，透過實地參觀生產組裝合成建築組件的廠房，議員加深對組裝合成建築法的了解。珠海及深圳的大型公共住宅項目和社區設施規劃，亦有不少地方值得香港借鏡，有助議員日後與當局討論如何為本港公營房屋住戶締造更好的居住環境。 是次考察團於7月21至22日訪問珠海和深圳，共有16名立法會議員參與，由立法會房屋事務委員會主席吳秋北率領並擔任團長，副團長為事務委員會副主席鄭泳舜。由房屋局局長何永賢率領的政府訪問團亦一同參與是次職務考察。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
娛樂影視與經濟息息相關，美國流行音樂天后Taylor Swift繼產生億萬級效益的演唱會經濟（Swiftonomics）之後，經濟影響正蔓延出版行業，近日發布的演唱會官方新書《The Eras Tour Tour Book》，由於跳過了傳統出版商發行，直接與百貨公司洽談出版，遂給名人出版市場蒙上陰影
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰昨晚在釣魚台國賓館,會見金融監管總局國際諮詢委員會委員時表示,中國將全面貫徹落實中共二十屆三中全會和中央金融工作會議精神,進一步深化金融體制改革,穩步擴大金融領域制度型開放,提升跨境投融資便利化,支持更多外資金融機構和長期資本來華投資興業,為中國式現代化建設提供高質量金融服務。國際諮詢委員會委員表示,對中國深化金融改革開放充滿期待,看好中國經濟和金融市場發展前景。 （BC)#何立峰
星星地產旗下朗屏站現樓項目「雨後」更新價單，餘下9伙單位於下周一起(21日)將「租租變業主應援計劃」優惠由10萬元折扣優惠扣減至5萬元折扣優惠，變相統一加價5萬元。 星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，「雨後」僅餘最後9個單位以現樓形式發售。施政報告公布放寬按揭，不論對用家或投資者均非常理想，市場對樓市的信心於過去數周明顯轉強，認為項目是時候適當調升售價。 項目剩下的9伙單位，包括3伙開放式、2伙兩房、2伙三房及2伙特色單位，其中入場單位為22樓S室，實用面積294平方呎，屬於開放式間隔，折實售價406.76萬元，呎價13,835元。 李平山指出，「雨後」本月銷情強勁，項目本月已售出共9伙，全盤累售共326伙，總銷售額達19.97億元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中央港澳工作辦公室主任、國務院港澳事務辦公室主任夏寶龍,在北京會見匯豐控股(00005)主席杜嘉祺一行。夏寶龍對匯控始終看好中國和香港的發展,著眼長遠、面向未來,積極參與內地和香港經濟建設表示贊賞。他強調,全面準確堅定不移貫徹「一國兩制」方針,是中國長期堅持的基本國策,從來沒有改變也不會改變。中央將一如既往全力支持香港保持獨特地位和優勢,維護自由開放規範的營商環境,為各個國家各個地區的企業在香港發展創造更好條件，希望匯控繼續發揮優勢,積極參與中國高質量發展和高水平對外開放,為香港繁榮發展多作貢獻。 （BC)#夏寶龍 #匯控 #杜嘉祺
馬來西亞計劃由明年2月起,調高最低工資標準,將從現時的每月1500令吉,提高至每月1700令吉(約3068港元)。馬來西亞首相兼財相安華發表2025年財政預算案時表示,政府將給予擁有少於5名員工的企業寬限期,於明年8月1日才落實1700令吉的最低工資標準。安華強調,最低工資標準不適用於大學畢業生。政府將對大型企業進行監督,確保他們給予符合資格的員工合理的薪酬水平。與此同時,大馬政府也將在明年全面推行漸進式薪金制。大馬的平均工資一直處於較低水平且停滯不前,導致嚴重的人才外流問題,並削弱國家的競爭力。如何吸引高增值投資,以提高工資,是團結政府面臨最緊逼的問題之一。為了吸引投資,安華亦宣布批准柔佛州森林城成為免稅島,並將在森林城市經濟特區推出稅務優惠配套,以推動國際金融業與金融科技業等金融服務產業發展。政府亦會在明年第三季推出新投資獎勵框架,為晶片設計等高增值領域提供稅務獎勵。 (BC)#馬來西亞 #大馬 #安華 #最低工資
海康威視公布,該公司控股股東中電海康集團有限公司,及其一致行動人中電科投資控股有限公司,基於對公司未來持續穩定發展的信心,和長期投資價值的認可,計劃自公告之日起6個月內,通過深圳證券交易所交易系統,以集中競價交易方式增持公司 A 股股票。中電海康集團擬增持金額將介乎於2-3億元人民幣;電科投資擬增持金額將介乎於1-2億元人民幣。本次增持計劃不設置固定價格區間,增持主體將基於對公司股票價值的合理判斷, 擇機實施增持計劃。 （BC)#海康威視
英國工黨政府將於10月底,發表上台執政後首份財政預算案,消息指,為達至平衡預算,英國財相李韻晴正考慮提高出售商業資產稅率,以期增加多達400億英鎊的額外稅收。根據現行的資本利得稅優惠,企業家在出售公司時只需繳納10%的稅,而非高稅率納稅人的20%標準稅率。消息透露,李韻晴正在考慮削減有關優惠稅率。此外,李韻晴其他可能開源措施,尚包括結束長達14年的凍結燃油稅措施,將燃油稅每公升上調7便士,預計一輛普通家用車每次的加油成本將增加接近3.9英鎊。 （BC)#工黨 #加稅 #英國
中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於解決拖欠企業賬款問題的意見》, 對推進解決拖欠企業賬款問題作出系統部署。《意見》要求,要健全拖欠企業賬款清償的法律法規體系和司法機制。要加強政府投資項目和項目資金監管。定期檢查資金到位情況、跟蹤資金撥付情況。完善工程價款結算制度。加強政府採購支付監管。要健全防範化解大型企業拖欠中小企業賬款的制度機制,並加強執法監督。督促國有企業規範和優化支付管理制度。要優化拖欠中小企業賬款投訴管理運行機制,建立全國統一的違約拖欠中小企業款項登記(投訴)平台。健全投訴督辦約束機制。要強化組織保障和監督, 強化部門協同,加強對重點領域、重點行業拖欠成因及防範化解舉措的研究,合力解決拖欠企業賬款問題。健全失信懲戒機制. 強化審計監督。《意見》強調,各地區各部門要充份認識解決拖欠企業賬款問題對維護企業權益、穩定企業預期、增強企業信心的重要意義,結合本地實際和自身職責,扎實做好各項工作。 （BC)#意見
港府公布，一名公共租住房屋(公屋)申請人因在申請公屋期間及申請購買居屋單位時，沒有申報擁有香港住宅物業，兩項虛假陳述罪罪成，共被判罰款3.2萬元及監禁四星期(緩刑十二個月)。而另一名居屋白表申請人的家庭成員亦因申請購買居屋單位時，沒有如實申報所有資產，虛假陳述罪罪成，被判罰款2萬元及監禁四星期(緩刑十二個月)。 房屋署發言人今日(17日)提醒所有公屋及居屋申請人，必須如實申報資產及物業。 個案一：有一名公屋申請人於2020年在接受詳細資格審查時，沒有申報申請公屋期間曾擁有一個沙田區住宅物業的業權，從而成功申請綠表購買資格證明書以購買沙田愉田苑的一個居屋單位。該名居屋業主因向香港房屋委員會(房委會)明知而作出虛假及誤導性陳述，違反《房屋條例》第26(1)(c)及26(2)條而被檢控，並於10月14日在九龍城裁判法院被裁定罪名成立。裁判官考慮到案情的嚴重性，判被告監禁四星期(緩刑十二個月)及罰款3.2萬元，而涉案居屋單位需待法院命令再作處理。 個案二：有一名白表申請人的家庭成員在填寫「出售居者有其屋計劃單位2022」的入息及資產申報表時，沒有如實申報所有資產，藉以成功購買東涌裕雅苑的一個居
大多數投資者往往會只留意支持自己觀點嘅資訊，忽視與自己觀點唔一致嘅數據。例如喺一個牛市環境下，投資者可能會過度樂觀，忽略市場泡沫嘅風險，甚至會錯過市場下行嘅信號。正係確認偏差嘅結果，導致大部分人錯過轉變市場策略嘅機會。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，特首於周三發布新一份《施政報告》，當中在房屋政策上著墨甚多，為樓市注入強心針。正當市民消化新推出各項政策之際，發展商亦急不及待加快推盤進程，務求在二手業主變得惜售之時搶佔先機，導致市場焦點向一手傾斜，周末指標屋苑預約睇樓量連續多周升勢宣告斷纜。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1215組客戶於周末預約睇樓，較上周的1230組下跌1.2%，長達12周升勢宣告結束，但數字仍為近27個周末(即逾半年)次高。 （BC)#利嘉閣周末預約睇樓量
激進投資者Jana Partners周五表示，已增持向麥當勞公司等快餐連鎖店銷售炸薯條的Lamb Weston(LW.US)5%的股份，以推動探索戰略替代方案，該公司股價周五升10%。 Jana Partners認為，Lamb Weston的股票被低估，並指出公司失誤導致業績不佳，已對策略選擇、董事會組成和管理層變動進行審查，並強調計劃與董事會討論的一系列問題，包括股票回購、管理層薪酬、資本支出和薯仔採購。 文件顯示，Jana已以約3.36億美元的價格收購超過710萬股Lamb Weston股票。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國財政部數據顯示，2024年9月預算盈餘為640億美元，扭轉去年同期錄1,700億美元的赤字，略高於市場預期的610億美元盈餘。這項改善主要歸功於福利給付的日曆調整，而如果不進行調整，將會出現160億美元的赤字。 期內收入較上年同期增加13%，達到5,280億美元，而支出則大幅下降23%，達到4,630億美元。 考慮到2024財年，美國預算赤字達到1.833萬億美元，為新冠疫情時期以外的最高水平，按年升1,380億美元或8%。該增長主因於聯邦債務利息支出首次超過1萬億美元，以及社會保障、醫療保健和軍事項目支出的增加。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國重量級議員敦促日本加強對向中國出售晶片製造設備的限制，警告稱如果東京方面不採取行動，華盛頓可能會對日本公司實施限制，或禁止向中國出售設備的製造商獲得美國的半導體補貼。美國眾議院中國特設委員會的共和黨和民主黨高層在落款於10月15日的信中向日本駐美大使山田重夫表達了擔憂。信中駁斥了相關限制對東京電子等晶片設備公司產生了重大負面影響的說法，並強調美國、日本和荷蘭之間的合作在抑制中國晶片雄心方面的重要性。該委員會主席、共和黨人John Moolenaar和首席民主黨委員Raja Krishnamorthi寫道，那些認為這些公司受到現有限制傷害的說法「似乎經不起推敲」。當被問及對這封信的評論時，該委員會發言人提到了這句話。日本大使館沒有立即回覆置評請求。這封信列舉了東京電子、艾司摩爾、科林研發和應用材料的股價上漲，以及美國和歐盟的晶片補貼計畫，作為出口管制影響有限的證據。這些公司普遍從人工智能熱潮中獲得了回報。迄今為止沒有從《美國晶片與科學法案》獲得直接政府撥款，但它們的客戶——如英特爾或三星電子等晶片製造商——可以使用25%的稅收抵免為美國工廠購買設備。但中國對於所有晶片工
美國亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁博斯蒂克預計，在今年最後兩次政策會議，聯儲局只會減息一次，減幅0.25厘。他又說，最初減息半厘令聯儲局能夠應對任何可能發生的情況。 他在一個活動上表示，對減息保持耐心，確保通脹不會停滯在聯儲局2%目標之上。 他認為，聯儲局的政策利率區間應該由現時4.75-5厘，到明年底前下降到3-3.5%左右，屆時通脹率將達到2%目標。
英國投資者警告，強迫英國退休基金購買英國資產作為增加國內投資的一種方式將是一個巨大錯誤，可能會減少退休金領取者的支出。 英國主要退休計劃擔心，政府可能會迫令他們將資金投入英國股票和基礎設施，作為振興英國經濟計劃的一部分，意味他們必須以不具吸引力的價格購買品質較低的資產。 英國退休金大臣Emma Reynolds本周拒絕排除該可能，當被問及政府是否可以對英國退休金投資者設定最低門檻時，她表示正考慮所有選擇。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《不倒燈塔》描述了捍衞第一桶金的重要性。儒家文化圈的幾個經濟體儲蓄率都較其他發達國家為高，所以社會氛圍都會鼓勵大家靠節儉而累積第一桶金，但是累積了第一桶金之後，假如不給予充分時間，讓它自然發揮潛力，其實結果還不算太好。 近年台灣有一位基金經理前輩也在論述類似的想法。他認為，以當地物價計算，300萬元（新台幣．下同）可以算是第一桶金，當地50隻最大巿值的股票所組成的指數ETF，長期回報每年約7至8%，每月存下1.3萬元，再每年買進這隻ETF，7至8年就累積約300萬元。 以每年8%回報計算，這300萬元已經是24萬元，跟當地大學畢業生的入職薪金相差不遠。因此，這筆資本就變成了投資者的「護法金童」，沒事就默默繼續生息，有事如不幸被裁員，亦有一份「底薪」幫助，可以從長計議。而且，買當地大型股票的指數ETF，背後就是該股巿的精粹，由整個經濟體的精英每天為你工作，產生盈利。 入職8年後正是30歲左右，剛好是現代的適婚年紀。因此，不少人就會以這300萬元做首期買樓，以期新婚後第一個家就是自己的物業。這個策略非常穩健，本來要付的租金變成了供款，償還按揭後就變成了自己的資本。 「護法金童」仍有融資風險
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