唐英年:感謝政府放寬西九加強財務安排 解決資金鏈斷裂問題
<匯港通訊> 行政長官會同行政會議允許取消只以「建造、營運和移交(BOT)」模式發展西九第2區住宅項目的安排,17萬多平方呎總樓面面積維持不變,政府會施加條件,預料方案可讓西九管理局營運約10年。
西九管理局董事局主席唐英年表示,感謝政府放寬西九加強財務安排,在不需要增加庫房財務負擔下,解決資金鏈問題。他相信放寬安排後,涉及的住宅樓面會參照港鐵(00066)的模式出售業權,相信市場接受度會更大。
唐英年指,由2016年至今,西九營運開支不少,亦受到3年新冠疫情打擊,高鐵方面又未能如期歸還卸泥區用地,影響興建可賺錢項目,形成現時資金鏈斷裂。
他指,高鐵最近才歸還卸泥區用地,經平整後,將會興建地庫,建成後才招標興建上蓋,中標者可發展上蓋物業,招標時間、數量和底價等要與發展局磋商,起碼2年後才可賣地。他又希望本港整體經濟環境有所改善,否則仍會面臨很大困難。
他指,相信今次的安排能透過融資解決短期資金鏈斷裂的問題,另外會全面考慮所有收費模式包括提升出租場地、門票的費用。他形容政府庫房較緊張,知道財政司司長陳茂波「這份工不容易打」,會盡量運用好現有資源,不去加重政府負擔。 (ST)
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