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《商品》獲利回吐壓力 金價跌至逾兩周低位
投資者先行獲利，並關注美國經濟數據，金價下跌逾2%，跌至逾兩周低位。 8月期金跌62.2美元或2.6%至每盎司2,353.5美元。 9月期銀價格跌4.6%至每盎司27.975美元。 9月期銅價格升0.4%至每磅4.1255美元。 10月期鉑金價格跌2.5%至每盎司945.7美元。 9月期鈀金價格跌3%至每盎司896美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者先行獲利，並關注美國經濟數據，金價下跌逾2%，跌至逾兩周低位。 8月期金跌62.2美元或2.6%至每盎司2,353.5美元。 9月期銀價格跌4.6%至每盎司27.975美元。 9月期銅價格升0.4%至每磅4.1255美元。 10月期鉑金價格跌2.5%至每盎司945.7美元。 9月期鈀金價格跌3%至每盎司896美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超今日出席《施政報告》電台聯播節目，有市民建議政府應考慮讓青少年可以用強積金供款作為置業的首期 。特首李家超指正在研究有關建議，但要平衡退休保障。
懂得如何處理個人財務，可能還更易找到匹配的對象。Match Group旗下OkCupid 和 Archer 的品牌行銷和傳播總監 Michael Kaye 表示：「與沒有財務預算的約會者相比，有預算的約會者獲得的匹配次數要多 25%，對話次數要多 16%。」
行政長官李家超今早出席施政報告聯合電台節目，回應市民北上消費時指，阻止市民出外是不切實際，消費者走向有競爭力的市場，是正常行爲，認為香港消費出現結構性改變，業界需要認知轉變，利用政府推出協助中小企的措施，自我革新。 李家超指出，香港經濟正經歷過渡期，承認零售市道不是好好，旅客消費出現結構性改變，認爲業界不能再陶醉於以前的做法，要自強不息改革，政府會盡量協助，縮短過渡期。 李家超指，希望現時在經濟增長中，找尋新增長點，例如以建設大宗商品交易生態圈起步，吸引其他大宗商品交易團隊到港。另外，啟德體育園亦是機遇及亮點，用好體育園是政府及其他持分者的共同責任。 另外，李家超強調，政府不鼓勵市民喝酒，但認爲減烈酒稅有助推動高端烈酒貿易，又舉例指政府以往豁免紅酒稅，為香港帶來很大的經濟收益，重申進口價200元以上的烈酒，只佔全部烈酒的15%，其餘烈酒稅收不受影響。 (ST)#李家超 #施政迴響 #烈酒稅 #北上消費
國務院上月底公布一系列政策措施，促進房地產市場止跌回穩，住建部部長倪虹表示有效提振市場信心，市場出現積極變化，看房量、到訪量明顯上升，銷量也有不同程度的增長。他說內地房地產市場在一系列政策作用下，經過3年不斷調整，已開始築底，相信10月的數據一定是一個積極、樂觀結果。 金融監管總局說，截至昨日，「白名單」房地產項目，已審批通過貸款2.23萬億元，預計到年底金額將翻倍至超過4萬億元人民幣。
物業按揭成數上限由昨日起，放寬至劃一七成。財政司司長陳茂波表示，新安排可減低對市民正常樓宇買賣的影響，同時希望大家對後市有正面的預期。 他指出，樓價由2021年起已下調超過兩成，未來3至4年一手樓供應充足，大約10萬8千個單位，因此沒有需要引入當年推出的措施。
北水南向淨流入融創中國(01918.HK)、阿里巴巴(09988.HK)及中芯(00981.HK)，分別達8.76億港元、6.48億港元及2.52億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)，達9,995萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為國壽(02628.HK)7.27億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)2.66億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為阿里巴巴(09988.HK)6.37億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)1.02億港元。 全日南向合計淨流出0港元，總成交額為738.21億元，佔大市成交額38.60%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
當局提出制訂住宅樓宇分間單位出租制度，解決「劏房」問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。 財政司副司長黃偉綸被問及「簡樸房」名稱的由來時表示，劏房的負面意義太重。他指出「簡樸房」即簡單、樸實，恰當反映計劃精髓，日後的「簡樸房」是經認證的單位，符合要求標準。 對於單位需要改動後的租金水平，黃偉綸表示，主要涉及市場上的供求關係，並非一次性的開銷。他指出，預計將來有七成分間單位可望達標，即約7萬多個單位，至於餘下三成目前相信不達標，但經改動亦有望達標，視乎業主情況。 黃偉綸表示，當法例日後實施後，如分間單位並無獲認可，但業主繼續經營，業主要承擔刑事責任，不只要罰款，亦要監禁，刑事責任不由租戶承擔。
財政司司長陳茂波表示，傳統歐美市場重要，因為資金量龐大，亦長期以來投資香港和內地，香港主要策略是鞏固歐美市場。 他提到，過去一段時間，本港受地緣政治關係和外界不公允的報道影響，他認為有需要「走出去、請回來」，政府將積極走出去說好香港故事，例如自今年9月底起，港股交投量急速增長，當中大部份都是歐美資金 ，政府會利用數據讓外界更了解香港情況。 陳茂波又說，過去幾年因為疫情等原因，很多人已很久未來香港，若他們回到香港與朋友聊天交流，會更清楚香港經濟仍然蓬勃，仍有很好機遇，會更願意投資香港。
政府進一步公布「簡樸房」標準，包括高度不少於2.3米，如沒有獨立圍封廚房，就不能明火煮食。當局最快明年第四季起，為現有劏房進行登記。 行政長官李家超表示，出租不合標劏房的刑罰，最少是2年監禁。 有市民憂慮政策會令部分劏房戶被「掃出街」，李家超表示，不希望有人無家可歸。
美銀證券重申對騰訊(00700.HK)「買入」評級，相信如果中國經濟復甦或當前的疲弱經濟環境持續，騰訊亦具備良好的發展條件。該行稍微下調騰訊第三季度的營收預測至1,660億元人民幣，按年增長7%，並將調整後的營業利潤預測下調至600億元人民幣，按年增長16%，目標價從480元上調至517元。 美銀證券表示，如果中國的宏觀經濟改善，預期騰訊支付業務將受益於零售市場的復甦，而其廣告業務也將因商家的恢復而獲益。如果宏觀經濟尚未改善，該行亦認為騰訊具有防禦性，因為其遊戲業務與宏觀周期的關聯較小，且遊戲正處於產品上行周期。此外，廣告業務可以透過增加虛擬廣告負載以及使用人工智能來提高廣告轉換率，從而自我調節以減輕受宏觀影響。儘管近期市場反彈，騰訊的估值仍然不高，2025財年的調整後預測市盈率為16倍，低於自2023年以來18倍的歷史平均水平，並接近中國互聯網行業的中位數15倍水平。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.92元，按月升約0.1%，連升7個月，創5年新高。今年首9個月租金升近5.9%，與歷史高位相比僅低約1.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，租金上升，成為租金回報率上升的動力，加上減息周期啟動，按息回落，配合施政報告放寬物業按揭成數上限升至7成，料吸引部份投資者入市作長線收租。 租金回報率較高的屋苑俱吸引力，據資料顯示，現時部份屋苑租金回報率已超過4厘，不少位於港島西、紅磡、沙田區等留學生熱門租住地區，如堅尼地城嘉輝花園租金回報率錄4.87%、紅磡海濱南岸錄約4.02%、大圍金獅花園錄4.74%、大埔中心錄4.61%等。至於其他地區亦有屋苑錄較高的租金回報率，如鰂魚涌南豐新邨錄4.6%、九龍灣得寶花園錄4.96%、荃灣中心則錄4.3%。 回顧9月份的租金按月表現，十大屋苑之中有4個屋苑呎租上升。當中美孚新邨按月升幅最大，按月升約2.1%；麗港城及海怡半島分別升約1.2%及約1.1%；黃埔花園亦錄0.8%的按月升幅；反觀，餘下6個屋苑平均呎租則按月下跌，新都城跌幅最大，跌約3.6%；沙田第一城及太古城則分別跌約2.7%及
復星醫藥(02196.HK)公布，控股子公司復星醫藥(徐州)的鹽酸文拉法辛緩釋片的藥品註冊申請於近日獲國家藥品監督管理局受理。 該新藥為集團自主研發的化學藥品，擬用於治療抑鬱症及廣泛性焦慮障礙。 (ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上海發布關於調整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知。對於認定為第二套改善型住房的，最低首付款比例調整為25%；對於認定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位於中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的，最低首付款比例調整為20%。 通知自明日(18日)起施行。2024年10月18日前受理的公積金貸款按原政策執行，2024年10月18日（含）後受理的公積金貸款按本通知執行。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
淘寶香港站本月起在港推出限時滿99元包郵服務，淘寶天貓海外事業部總經理葉劍秋透露，自包郵服務推出以來，香港地區的成交額(GMV)、訂單量增長加快，按年均達雙位數升幅。今年以來，淘寶香港站亦展現良好的用戶增長勢頭，新用戶數量和購買金額按年翻倍，目前香港超過一半人口都是淘寶用戶。 淘寶香港站上月底宣布在香港投入10億元，包括提供限時三個月的滿99元包郵優惠，超過10億件商品適用，覆蓋服飾配件、3C數碼、家居收納、化妝護膚等全部輕小件。葉劍秋指，新服務獲得用戶正面反饋，至於三個月後包郵服務會否繼續，「(滿99元包郵)在香港一定會一直延續和發生」，但適用的商品可能會有所調整。 為了應付訂單增長需求，淘寶天貓港澳事業部負責人陳子堅說，淘寶香港站加強了自提網點服務，現時合作的菜鳥自提點及自提櫃數目已增至超過1000個，其中超過450個提供周日營業、夜間營業(延長至晚上9時)服務
港府公布，一名公共租住房屋(公屋)申請人因在申請公屋期間及申請購買居屋單位時，沒有申報擁有香港住宅物業，兩項虛假陳述罪罪成，共被判罰款3.2萬元及監禁四星期(緩刑十二個月)。而另一名居屋白表申請人的家庭成員亦因申請購買居屋單位時，沒有如實申報所有資產，虛假陳述罪罪成，被判罰款2萬元及監禁四星期(緩刑十二個月)。 房屋署發言人今日(17日)提醒所有公屋及居屋申請人，必須如實申報資產及物業。 個案一：有一名公屋申請人於2020年在接受詳細資格審查時，沒有申報申請公屋期間曾擁有一個沙田區住宅物業的業權，從而成功申請綠表購買資格證明書以購買沙田愉田苑的一個居屋單位。該名居屋業主因向香港房屋委員會(房委會)明知而作出虛假及誤導性陳述，違反《房屋條例》第26(1)(c)及26(2)條而被檢控，並於10月14日在九龍城裁判法院被裁定罪名成立。裁判官考慮到案情的嚴重性，判被告監禁四星期(緩刑十二個月)及罰款3.2萬元，而涉案居屋單位需待法院命令再作處理。 個案二：有一名白表申請人的家庭成員在填寫「出售居者有其屋計劃單位2022」的入息及資產申報表時，沒有如實申報所有資產，藉以成功購買東涌裕雅苑的一個居
長江製衣(00294.HK)公布，於10月17日(今日)，間接全資附屬卓越織造(廣州)以1,639萬元人民幣出售位於上海的物業予抱樸(上海)進出口。 公司預期自出售事項中，確認虧損約557.5萬元人民幣，出售事項所得淨款項擬用作一般營運資金。 該物業位於上海楊浦區國泰路，總建築面積約735.68平方米。用途為辦公室，目前空置。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《施政報告》提出制訂住宅樓宇分間單位出租制度，解決「劏房」問題，符合標準的單位將名為「簡樸房」。對此，財政司副司長黃偉綸被問及「簡樸房」名稱的由來時表示，劏房的負面意義太重。他指出「簡樸房」即簡單、樸實，恰當反映計劃精髓，日後的「簡樸房」是經認證的單位，符合要求標準。對於單位需要改動後的租金水平，黃偉綸表示，主要涉及市場上的供求關係，並非一次性的開銷。預計將來有七成分間單位可望達標，即約7萬多個單位，至於餘下三成目前相信不達標，但經改動亦有望達標，視乎業主情況。黃偉綸表示，當法例日後實施後，如分間單位並無獲認可，但業主繼續經營，業主要承擔刑事責任，不只要罰款，亦要監禁，刑事責任不由租戶承擔。（JJ）#施政報告 #施政迴響 #黃偉綸
福耀玻璃(03606.HK)公布截至今年9月底止首三季業績，營業額283.14億元人民幣(下同)，按年升18.8%。純利54.79億元，按年升32.8%；每股盈利2.1元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大唐環境(01272.HK)公布，於10月17日(今日)完成向合資格投資者發行2024年度第三期超短期融資券，發行規模為5億元人民幣，期限為92天，利率為2.14%。募集資金擬用於償還計息負債。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com