嘉輝花園位於堅尼地城，樓齡約38年，近月租金回報率高達4.99厘，連續三個月榮登全港回報最高的屋苑。中原地產的數據顯示，這一住宅區因為三大租客群的穩定支持，使其在樓市中表現出色。
該屋苑共有4幢住宅樓，提供約912個住宅單位。根據中原地產的資料，嘉輝花園的租金回報率自去年12月已突破4厘，達到4.26厘，並自今年6月起連續三個月保持在4.8厘以上，穩居全港之首。
嘉輝花園地理位置優越，雖然位於斜坡上，但鄰近港鐵堅尼地城站，且可通往薄扶林等地區，地利之便是其租房市場熱絡的關鍵因素。
中原地產的分區營業經理柳志明表示，嘉輝花園的許多小型單位特別受到單身租客的青睞，這些租客主要包括瑪麗醫院的醫務人員、香港大學的學生以及在中環工作的上班族。柳志明認為，這三類租客將持續為嘉輝花園帶來穩定的客源，有助於保持租金的穩定表現，而樓價則會隨大市波動。
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內地政府提振經濟的措施刺激港股一度急升，新盤把握時機趁勢推售。繼新地推售啟德站的「天璽 ‧ 天」、長實推售黃竹坑站上蓋的「BLUE COAST II」後，再有發展商在《施政報告》公布前便推出價單，並決定在《施政報告》發布後推售，指的正是華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街單幢項目「瑜悦」。
蘋果發布新機後不久，中國線上官方旗艦店罕見降價了，Apple Store 官方旗艦店周日（20 日）公布天貓「雙 11」優惠，周一晚間現貨開賣，iPhone 16 系列最高優惠人民幣（下同）1,600 元。
最簡單的例子，莫過於黃金以及比特幣。前者受惠地緣政局升溫、央行需求不斷及減息憧憬，一而再破頂，中間未有大震盪，坐住飛天易過借火；後者則因為特朗普選情看漲造好，蓄勢破頂。
滙豐研究表示，澳門黃金周強勁的博彩收入表現超出預期，主要受強勁的訪澳旅客量推動，顯示澳門有望捕捉潛在的消費需求增長，當前的估值並不高。 滙豐研究對澳門博彩股收入預測大致維持不變，但因營運費用上升將EBITDA預測下調3%至4%。整體而言，平均上調目標價12%。評級保持不變。該行繼續看好美高梅中國(02282.HK)，因其資本回報率較佳，2025年的估值約為EV/EBITDA 7倍，且自由現金流收益率高。該行也看好銀娛(00027.HK)，認為其有望繼續交出更好的業績。該行對金沙中國(01928.HK)和永利澳門(01128.HK)維持「買入」評級，對新濠博亞(MLCO.US)和澳博(00880.HK)維持「持有」評級。 滙豐研究對澳門賭業股投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價 新濠博亞(MLCO.US)| 持有 | 7.6美元 -> 8.3美元 銀河娛樂(00027.HK) | 買入 | 46港元 -> 51.5港元 美高梅中國(02282.HK) | 買入 | 17.5港元 -> 17港元 金沙中國(01928.HK) | 買入 | 20港元 -> 24港元 澳
由投資推廣署策劃的2024年度StartmeupHK創業節於周一（21日）由阿里巴巴創業者基金的JUMPSTARTER Ignition Gala打響頭炮，活動邀請了眾多來自世界各地的行業領袖，共同探討AI的力量、協助初創企業成長和蓬勃發展的策略，以及科技在應對氣候變化中所發揮的作用。 商務及經濟發展局局長丘應樺在揭幕儀式上致辭，提到上星期發表的施政報告對《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》（CEPA）的優化措施，旨在為設於香港的企業投資內地提供更大的靈活性和便利性，勢將吸引更多創新企業進駐香港。 投資推廣署署長劉凱旋在同一場合上表示，政府的跨部門支持，加上涵蓋不同持份者的全面生態圈，使香港成為初創企業成長和蓬勃發展的理想據點，這從2023年投資推廣署調查所反映的破紀錄初創企業數字可見一斑。 在主題演講環節中，Redcoat AI創辦人兼行政總裁John Whaley指出，隨著生成式AI和基礎模型的興起，人類目前正處於歷史的關鍵時刻。雖然它們的龐大潛力仍尚待發掘，但其重要性已廣為人知，並勢將為人類帶來積極改變。 AlphaTrio Capital創始合夥人羅寶文教授在其主題演講就
行政長官李家超表示，曾帶隊到訪中東兩個國家，到訪中東時亦帶同一個高規格的商界和專業人士代表團，目的是開拓新市場，鞏固貿易網絡，希望增加整體經濟發展的潛能和可能性。 他稱，自從香港開展跟中東不同國家互訪後，活動頻繁，如最近在香港舉辦的「一帶一路高峰論壇」亦有很大量由中東地區國家到來的人士，又如上次跟他出訪中東的一些公司，其產品包括新能源汽車亦已引入到中東，可以看到是雙向的活動。在金融方面，他希望有交易所買賣基金(ETF)可在雙方的交易所掛牌，這方面亦已進行，有些產品已推出，有關方面的發展正面。 他又稱，政府不止推廣中東國家的市場，亦推廣「一帶一路」國家的市場，會加強跟東盟國家的聯繫和貿易發展，亦會針對「一帶一路」國家開拓新市場，例如中亞等，最主要目的是將香港的貿易網絡、營商合作，推廣至最大的可能性。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建灝地產旗下赤柱豪宅「ONE STANLEY」第3座的天際平層大宅，剛獲買家以逾6,751萬元承接，實用呎價逾35,183元，為項目首宗天際平層大宅成交。 成交單位為第3座3樓A，為四房四套連一儲物套間隔，大宅實用面積為1,919平方呎，天台面積達1,644平方呎，買家以逾6,751萬元連一個車位購入，屬一梯一伙設計。 發展商指，「ONE STANLEY」至今累售13伙，總成交金額逾11億元。整個項目僅餘一伙位於第5座3樓B單位之天際平層大宅可供出售，屬單邊海景大宅。即日起開始接受客人以100萬元本票預約參觀，有信心單位將於短期內售出。由於中國及香港特區政府均有利好經濟措施出台，相信豪宅市場將會受益並穩步上揚，ONE STANLEY未來亦有10%至20%提高內部指引價的空間。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
最新：據港交所網頁資料顯示，投資管理公司貝萊德集團於10月16日減持約780萬股快手科技(1024.HK)，持股量從5.05%減至4.84%。 利好：由於貝萊德對快手的持股水平已低於5%的申報門檻，日後如果再減持該股，亦不需要向港交所申報，因此市場未必會知悉這個負面消息。 值得關注：對於一家上市公司而言，遭到主要機構投資者減持股份是利空信號，意味其可能對公司前景存在負面看法。 深度：快手成立於2011年，是中國主要的短片分享平台，於2021年2月在港交所上市。該公司於上市以來持續虧損。受惠於涉足利潤較高的電商業務，加上廣告收入上升，以及降低成本措施生效，該公司今年上半年錄得90.7億元經營利潤，按年大升231%。管理層表示，下半年將借助AI技術探索內容及巨大商業潛力，預計業務將繼續保持高質量增長。 市場反應：快手港股周二上漲，中午收市升1.6%至47港元，處於過去52周的中間水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
華潤集團今日(22日)召開2024年三季度工作會議，總結首三季度經營業績並部署四季度工作。數據顯示，今年首三季，華潤集團實現營業收入6,090億元人民幣(下同)，按年增長1.9%，利潤總額631億元，按年增長1.3%。 集團董事長王祥明以題為《全面落實中央決策部署堅定不移完成全年目標任務》總結講話指，將圍繞全面落實中央決策部署，積極應對內外部環境挑戰，堅定不移完成全年目標任務，全力以赴打贏年底「收官戰」，要加快推進「大國民生」業務強基轉型，大力提升香港業務規模和影響力，統籌實現穩健經營和安全發展等。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表報告指，最近內地經濟政策基調的變化對港股和A股市有積極作用，但內地刺激措施的具體細節及其帶來的宏觀反應仍然不確定。同時美國總統選舉的結果也是另一個主要不確定因素，可能會導致兩國貿易政策的二元結果。該行認為，若內地的刺激措施的政策反應比預期更具建設性，對宏觀較敏感的行業可能會表現優於大市。 瑞銀的10年相關性分析顯示，內地PMI的變化作為整體經濟和行業表現的指標，與澳門博彩、內地互聯網、內地消費品及香港金融服務行業的價格回報最為相關。如特朗普勝選，2018年的中美貿易戰以及9月的總統辯論表明，如電動車電池及材料、家電及生物科技等內地出口商可能表現不佳，而香港公用股、電訊及豬肉等防禦性行業則可能表現優於大市。反之，若賀錦麗勝選的話則不太可能顯著改變經濟現狀。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行公布最新數據顯示，截至2024年9月末，境外機構持有的中國銀行間市場債券總額攀升至4.39萬億元人民幣(下同)，較上一季度末的4.27萬億元增長1,200億元，反映國際投資者對中國銀行間市場的信心持續增強。同時，境外機構對國債持續增持，得益於內地經濟穩健增長和金融市場的進一步開放。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙控宣布簡化組織架構為4大業務，包括香港、英國、企業及機構理財、國際財富管理及卓越理財。 4項業務中，香港將是集團繼續首要優先策略，新設的香港業務，將包括滙豐和恒生銀行的「個人銀行」和「工商金融」業務；英國業務將包括英國的「個人銀行」和「工商金融」業務。 至於企業及機構理財業務，透過結合英國和香港以外的工商金融業務，以及環球銀行及資本市場業務，加上按地域劃分的西部市場，包括英國非分隔運作銀行、歐洲和美洲，為一個以批發銀行業務為主的區域，建立新的企業及機構理財業務。 國際財富管理及卓越理財業務，將會融合香港和英國以外的卓越理財、環球私人銀行，以及財富管理制訂、投資管理和保險業務。 另外，集團表示，正簡化滙豐的地域設置。「東部市場」將會涵蓋亞太和中東地區，「西部市場」則會包含英國非分隔運作銀行、歐洲大陸和美洲業務。 而為配合更加簡化的架構，由12名成員組成的新設集團營運委員會，將會取代擁有18名成員的集團行政委員會，成為滙豐主要的行政決策機構。
據《天津日報》報道，天津市市場監管部門在多個轄區內的肯德基餐廳發現使用轉基因大豆油，且未向消費者明示的情況，目前已對涉嫌違法行為的餐廳進行立案調查。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐控股(00005)宣布簡化組織架構為四大業務，分別是「香港」、「英國」、「企業及機構理財」，以及「國際財富管理及卓越理財」等4項業務，明年1月1日生效。滙控表示，變革將會減少現行架構下的程序和決策重叠，於服務客戶時能夠產生更大的切合度和靈活性。集團各職能部門將會重組，以支持4項新業務。 集團行政總裁艾橋智表示，集團今日宣布的變革，將有助同事們更易於服務客戶，推動集團日後的成功。集團的優先策略維持不變，隨着集團着力推行，新架構將催生一個更精簡、更動態和更敏銳的組織。 艾橋智指出，這些變革，讓集團能夠更加聚焦於擁有明顯競爭優勢和最大增長機遇的業務，從而強化領導地位和市場份額。變革亦展示集團如何能夠加快推行策略，釋放銀行的最大潛力，並確保優秀的同事盡展所能，為客戶提供業內最佳的產品和卓越服務。他稱，對眼前的機遇感到振奮，並深信這個架構能幫助集團實現下一階段的增長。 滙控表示，新設的「香港業務」將包括滙豐和恒生銀行的「個人銀行」和「工商金融」業務，於集團營運委員會中受廖宜建和Surendra Rosha監督。 新設的「英國業務」將包括該國的「個人銀行」(包括First Direct及M B
港股半日沽空金額達84.5億元，佔可沽空股份成交701.8億元之12%。上日為12.3%。 5大沽空金額股票： 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率31%，沽空金額8.2億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率7.4%，沽空金額5.1億。 中芯國際(00981.HK)沽空比率10.6%，沽空金額4.9億。 中國平安(02318.HK)沽空比率18.6%，沽空金額3.4億。 理想汽車－Ｗ(02015.HK)沽空比率21.4%，沽空金額3.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府解決劣質劏房轉入直路，推出簡樸房標準，日後違規經營劏房將負刑責。新政策有一至兩年寬限期，相信出現海量劏房戶「7街瞓」機會不大，但由劏房戶轉型為簡樸房戶，仍要面對一大隱憂。
雅虎香港財經